Nowoczesny dom z garażem na przedmieściach Zgierza

Na sprzedaż nowoczesny dom piętrowy z 2021 roku w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 111 m² oraz garaż wolnostojący 30 m².
 

Działka o powierzchni 617 m², kompletnie ogrodzona, z automatyczną bramą wjazdową oraz automatycznymi drzwiami garażowymi i zagospodarowanym ogrodem. Długość całego płotu udekorowana tujami. Podjazd i taras, utrzymane w jednolitej estetyce, pokryte kostką brukową w kolorze antracytowym.

Parter składa się z następujących pomieszczeń:

• przedsionek (4,10 m²) z dużą szafą robioną na wymiar
• otwarty salon (32,40 m²) z kominkiem jest przestronny i nasłoneczniony 
• kuchnia (10,60 m²) z pełnym wyposażeniem AGD w wysokim standardzie: dwudrzwiowa lodówka Samsung z kostkarką, zabudowane mikrofala oraz piekarnik firmy Whirlpool, zmywarka, płyta indukcyjna oraz wyciąg
• łazienka dolna (4,30 m²) wyposażona w prysznic z deszczownicą
• zamykana, pojemna spiżarnia z oświetleniem pod schodami

Na piętrze, na które prowadzą dębowe schody z oświetleniem LED (7,8 m²) znajdują się:

• Korytarz (8,30 m²)
• Łazienka (5,80 m²) wyposażona w wannę oraz zabudowaną wnękę (4 m²) z pralką oraz piecem gazowym.
• Sypialnia (14,60 m²) z balkonem wychodzącym na wschód
• 2 Sypialnia/ Gabinet (10,10 m²) z oknem dachowym oraz balkonem
• 3 Sypialnia (9 m²) z oknem dachowym oraz balkonem

• Konstrukcja: dom murowany, ściana dwuwarstwowa, strop żelbetonowy, dach dwuspadowy z dachówką ceramiczną w kolorze antracytu, trzyszybowe okna. Poddasze ocieplone wełną mineralną. Na podłodze kafle oraz panele przystosowane do ogrzewania podłogowego. Ściany pokryte gładzią, odmalowane w sierpniu 2023.
• Udogodnienia: Garaż, taras, 2 balkony.
• Media:
  - Woda miejska
  - szambo 12 m²
  - piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny
  - ogrzewanie podłogowe
  - gaz propan ze zbiornika podziemnego 2700 l, co umożliwia zakup gazu po cenach rynkowych
  - kominek
• Umeblowanie: dom kompletnie wyposażony i umeblowany
• Internet: Toya światłowód 500 Mb/s (możliwość pracy na kablu w każdym pomieszczeniu)
• Wideofon na parterze oraz na piętrze
• Alarm oraz czujniki ruchu
• Wyprowadzone przewody do monitoringu

Główne atuty nieruchomości: 

• niskie koszty utrzymania (ogrzewanie domu i wody około 2500 zł za rok)
• cicha podmiejska okolica w odległości 300 m od Lasu Kroguleckiego
• dobre połączenie komunikacyjne z trasą S14 (łatwy dojazd do Łodzi oraz do A2)
• blisko centrum Zgierza
• sklep spożywczy „U Sąsiadki” w odległości 200 m (czynny 7 dni w tygodniu)
• Przystanek autobusowy tuż przy posesji (linia nr 9)
• Obok garażu wytyczono obszar idealny do postawienia wiaty dwustanowiskowej

Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem: lub codziennie w godzinach 12:00-20:00.

Osobom zainteresowanym udostępnię paczkę 100 zdjęć z detalami nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego. Wszystkie dane w nim zawarte pochodzą od Sprzedającego.