Nowoczesny dom z garażem w zabudowie bliźniaczej

1 550 000 zł

12 400 zł/m²

ul. Strażacka, Rybitwy, Podgórze, Kraków, małopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

bliźniak

Stan wykończenia:

do wykończenia

Rynek:

pierwotny

Dostępne od:

2025-01-23

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż/miejsce parkingowe

Opis

MB Estates zaprasza Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej do wykończenia.

DOM BLIŹNIAK
Ta wyjątkowa nieruchomość, łączy wysoki standard wykończenia z doskonałą lokalizacją w spokojnej i zielonej części Krakowa, Podgórze - Rybitwy.
Inwestycja położona przy samym Parku Zielone Serce Podgórza.
OPIS NIERUCHOMOŚCI

Rodzaj zabudowy: dom w zabudowie bliźniaczej
Rok budowy: 2025 (nowa inwestycja, rynek pierwotny)
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Ekspozycja: wschód, południe, północ
Działka: 3 ary, z ogrodem i terenami zielonymi
Droga dojazdowa: asfaltowa
Ogrodzenie: metalowe
Miejsca parkingowe: garaż 1 plus dodatkowo zewnętrzne 2-3

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Piwnica (ok. 40 m²):

Garaż w bryle budynku z bramą automatyczną
Pralnia
Kotłownia
Pomieszczenie gospodarcze
Dodatkowe miejsca parkingowe przed garażem

Parter (ok. 42,5 m²):

Przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na duży balkon
Łazienka

Piętro (ok. 42,5 m²):

3 ustawne sypialnie (bez skosów)
Duża łazienka

Strych:

Ocieplony, możliwość adaptacji na dodatkowy pokój

STANDARD WYKOŃCZENIA

Elewacja: tynk silikonowy
Materiał budowlany: pustak ceramiczny
Dach: płaska dachówka ceramiczna
Ocieplenie: styropian 20 cm oraz wełna mineralna 30 cm (od poddasza)
Okna: PCV trzyszybowe
Balustrady: metalowe i szklane
Rekuperacja zapewniająca oszczędność energii i komfort cieplny
Ogrzewanie:
Podłogowe w całej inwestycji
Dodatkowe grzejniki ręcznikowe w łazienkach
Piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem
Wysokość sufitów: 260 cm

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej okolicy przy ul. Strażackiej na Rybitwach. To doskonałe miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój, bliskość natury i wygodną komunikację. W pobliżu:
Parki i tereny zielone
Lasy i ścieżki spacerowe
Niska zabudowa w sąsiedztwie
Dobra komunikacja z centrum Krakowa
Na miejscu szkoła podstawowa, przedszkole.

ATUTY INWESTYCJI

Zakup bez podatku PCC
Nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoki standard wykończenia
Duże, jasne wnętrza z możliwością aranżacji według własnych potrzeb
Możliwość wykończenia pod klucz na atrakcyjnych warunkach
Gotowy do sprzedaży – odbiór nieruchomości w 2025 roku

Oferta na wyłączność w naszym biurze.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! Zadzwoń i umów się na spotkanie, aby poznać szczegóły.

Cena: 1 550 000 PLN

Kontakt w sprawie oferty:
Małgorzata Wawrzyniak
tel.
email:

MB Estates invites you to familiarize yourself with the offer of sale of a modern semi-detached house to be finished.

TWIN HOUSE
This a unique property that combines a high standard of finish with an excellent location in a quiet and green part of Krakow, Podgórze - Rybitwy.
The investment is located right next to the Zielone Serce Podgórza Park.
PROPERTY DESCRIPTION

Type of building: semi-detached house
Year of construction: 2025 (new investment, primary market)
Usable area: 125 m²
Exposure: east, south, north
Plot: 3 ares, with a garden and green areas
Access road: asphalt
Fence: metal
Parking spaces: garage 1 plus additional outdoor 2-3

ROOM LAYOUT
Basement (approx. 40 m²):

Garage in the building with automatic gate
Laundry
Boiler
Utility room
Additional parking spaces in front of the garage

Ground floor (approx. 42.5 m²):

Spacious living room with open kitchen and access to a large balcony
Bathroom

First floor (approx. 42.5 m²):

3 well-arranged bedrooms (no sloping ceilings)
Large bathroom

Attic:

Insulated, can be adapted to an additional room

FINISHING STANDARD

Facade: silicone plaster
Building material: ceramic block
Roof: flat ceramic roof tiles
Insulation: 20 cm of polystyrene and 30 cm of mineral wool (from the attic)
Windows: PVC triple glazed
Railings: metal and glass
Recuperation ensures energy savings and thermal comfort
Heating:
Floor coverings in the entire investment
Additional towel warmers in bathrooms
Two-function gas stove with storage tank
Ceiling height: 260 cm

LOCATION

The property is located in a quiet and green area on Strażacka Street in Rybitwy. It is a perfect place for families and people who value peace, closeness to nature and convenient communication. Nearby:
Parks and green areas
Forests and walking trails
Low buildings in the vicinity
Good communication with the center of Krakow
On-site primary school and kindergarten.

INVESTMENT ADVANTAGES

Purchase without PCC tax
Modern technical solutions and high standard of finishing
Large, bright interiors with the possibility of arranging them according to your needs
Turnkey finishing possible on attractive terms
Ready for sale - property collection in 2025

Exclusive offer in our office.
We invite you to contact us and present this unique property! Call and arrange a meeting to learn more.

Price: PLN 1,550,000

Contact regarding the offer:
Margaret Wawrzyniak
tel.
email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ID: 66632889

Nr w biurze: 120/15990/ODS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Historia i statystyki

Ostatnia aktualizacja: 25.03.2025

Data

Zmiana

Cena

XXXXXXXX

XXwyświetleń

XXrazy zapisano

Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny

Mapa

ul. Strażacka, Rybitwy, Podgórze, Kraków, małopolskie

‌

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Szacowana rata/miesiąc:

8001 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.