Nowoczesny dom z ogrodem/skrajny segment/ Fiołkowa

Oferta na wyłączność dostępna tylko w Geltag Sp. z o.o !!!

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu skrajnego w zabudowie bliźniaczej na ulicy Fiołkowej w Siemianowicach Śląskich. Dom powstał w ramach kameralnej inwestycji 3 lokali w bezpośrednim otoczeniu świeżo wybudowanych budynków.

Prezentowany dom ma powierzchnię użytkową wynoszącą 141,89 m2 i posadowiony jest na działce o powierzchni 342 m2. Dom z zewnątrz jest wykończony, w środku pozostaje w stanie surowym zamkniętym – istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego lub pod klucz.

 

Wszystkie media w drodze, skrzynka z gazem znajduje się przy domu.

 

Powierzchnia parter – 79,77 m2

Strefa wejściowa – 7,77 m2

Kuchnia – 12,79 m2

Łazienka – 4,25 m2

Strefa dzienna (salon + aneks) – 33,23 m2

Pomieszczenie gospodarcze – 4,54 m2

Garaż – 17,19 m2

 

Piętro – 62,13 m2

Komunikacja – 9.15 m2

Sypialnia I – 12,67 m2

Sypialnia II – 12,67 m2

Sypialnia III – 13,09 m2

Łazienka – 3,85 m2

Kotłownia – 3,04 m2

Garderoba – 4.13 m2

Łazienka – 3,52 m2

Idealne warunki do aktywnego, sportowego życia. W odległościach od kilku do kilkunastu minut spaceru znajdują się między innymi:

• Śląski Klub Golfowy – pełnowymiarowe , doskonale funkcjonujące pole golfowe z terenami spacerowymi
• ogromne tereny rekreacyjne, w ramach których na jednym obszarze znajdują się las Bażantarnia, staw Rzęsa, Park Dinozaurów, boiska rekreacyjne, tężnia solankowa, zamknięte wybiegi dla psów, zaplecze gastronomiczne, nowoczesne place zabaw, łąki i kilometry ścieżek spacerowych,
• Cmentarz Żołnierzy Niemieckich o niebanalnej architekturze,
• Centrum Ogrodnicze Agro-Projekt,
• Stadnina koni Deresz, położona nad Brynicą na terenach zielonych i spacerowych (wały przeciwpowodziowe przy Brynicy)
• Pałac Donnersmarków położony w Parku Miejskim z pobliskim Muzeum Miejskim,
• Park Pszczelnik z kortami tenisowymi, boiskami, basenem i zmodernizowaną halą sportową,
• Strzelnica Sportowa Polskiego Związku Łowieckiego

 

Życie to nie tylko rekreacja

• Najbliższe centra handlowe (10 minut samochodem) to m.innymi: cała ulica Kapicy w Siemianowicach (Kaufland, Aldi, Biedronka, Action, CCC, Rossmann, Media Expert, i wiele innych) oraz centrum handlowe M1 w Czeladzi
• NZOZ Familia to duża przychodnia lekarska z gabinetami specjalistów i apteką 1 km,
• Strefy przemysłowe Siemianowic Śląskich i Czeladzi – od odległości spacerowej do 10-15 minut samochodem
• Szkoła podstawowa i przedszkole na osiedlu Bańgów ok 1,5 km
• Przystanki autobusowe (w tym bezpośrednie połączenia do Katowic, Sosnowca, Czeladzi, Dąbrowy Górniczej i do innych dzielnic Siemianowice) w bezpośredniej odległości,

Samochodem dojedziesz:

- 20 minut do Silesia City Center, DTŚ

- 17 minut do Spodka, MCK, Strefy Kultury w Katowicach

- 7 minut do centrum Siemianowic

 

Nowe osiedle domów jednorodzinnych jest miejscem spokojnym i bardzo cichym. Znajdują się tutaj domy wolnostojące, szeregowe i w zabudowie bliźniaczej o podobnej architekturze ale różnych koncepcjach zagospodarowania wnętrz i dostępnych powierzchniach. Zjazd na osiedle bezpośrednio z drogi krajowej 94. Osiedle ze względu na otoczenie i naturalne barier, jest w praktyce bardzo trudno dostępne dla osób z zewnątrz, spoza grona mieszkańców.

Osiedle cechuje doskonała lokalizacja i komunikacja drogowa z innymi dzielnicami Siemianowic oraz Katowicami, Czeladzią, Sosnowcem, Dąbrową Górniczą oraz Bytomiem i Chorzowem.

 

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu !!!