Nowoczesny dom z pompą ciepła i rekuperacją

Oferujemy Państwu wyjątkową okazję zakupu komfortowego, nowoczesnego domu w sercu Szczepankowa, w prestiżowej lokalizacji przy ul. Glebowej. To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego, funkcjonalnego miejsca do życia w doskonale skomunikowanej części Poznania, w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych.

Najważniejsze atuty:

- Lokalizacja:
Dom położony w centralnej części Szczepankowa, z łatwym dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą Poznania. Dodatkowym atutem są tereny spacerowe i zieleń wokół, które zapewniają idealne warunki do odpoczynku na świeżym powietrzu.
 
Wysoka jakość wykonania:

Dom wybudowany z materiałów najwyższej jakości, z zastosowaniem nowoczesnych technologii:
  - Rekuperacja: Instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła zapewnia świeże powietrze oraz oszczędności w ogrzewaniu.
  - Pompa ciepła: Pompa ciepła gwarantuje ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie zimą oraz chłodzenie latem.
  - Ogrzewanie podłogowe: Zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach, poza garażem.
  - Przygotowanie do fotowoltaiki: Dach zaprojektowany z myślą o przyszłej instalacji fotowoltaicznej, pozwalającej na dodatkowe oszczędności na energii elektrycznej.
  - Żaluzje zewnętrzne: Elektrycznie sterowane żaluzje w każdym oknie, które podnoszą walory estetyczne oraz użytkowe budynku, zapewniając prywatność i ochronę przed słońcem.

 Funkcjonalność i przestronność:
  - Przemyślany układ pomieszczeń bez skosów na piętrze, co zwiększa komfort użytkowania.
  - Duże okna w każdym pokoju, zapewniające doskonałe doświetlenie.
  - Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, kotłownia oraz garaż.
  - Piętro: trzy sypialnie, garderoba oraz druga łazienka.
  - Dodatkowe poddasze (ok. 30 m²), które można zaadoptować na dodatkowe pomieszczenie.

  Zewnętrzne udogodnienia:
  - Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą Wiśniowski.
  - Taras na piętrze
  - Wygodne miejsce parkingowe wykonane z kostki brukowej.
  - Planowana kanalizacja sanitarna w ulicy (realizacja w ciągu najbliższych dwóch lat).

Dodatkowe atuty zieleni i terenów spacerowych:
Wokół nieruchomości znajduje się sporo przestrzeni zielonych, idealnych do codziennych spacerów i relaksu na świeżym powietrzu. Zaledwie kilka kroków od domu można cieszyć się ciszą i spokojem otaczającej przyrody. Tereny rekreacyjne stwarzają możliwość aktywnego wypoczynku w sąsiedztwie domu, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.

Atrakcyjna cena:
Dom sprzedawany bez pośredników – brak prowizji i dodatkowych opłat. Kupujący nie płaci podatku PCC, co obniża koszt zakupu.

Dodatkowe informacje:

- Powierzchnia użytkowa: 112,87 m²  
- Parter: 62,82 m² (wiatrołap, kotłownia, garaż, hol, salon z aneksem, łazienka)  
- Piętro: 50,05 m² (hol, 3 pokoje, łazienka, garderoba)  
- Poddasze: ok. 30 m² (nie wliczone do powierzchni całkowitej).  

Dodatkowe korzyści: 
- Możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb dzięki rozprowadzeniu instalacji elektrycznej umożliwiającej nowoczesną aranżację.
- Dodatkowy ogródek – usytuowany od strony południowej, idealne miejsce na odpoczynek lub relaks w otoczeniu zieleni.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty! Kontaktuj się z nami już teraz i umów na prezentację domu. To idealna inwestycja na przyszłość – nowoczesny, energooszczędny dom w doskonałej lokalizacji!