Nowoczesny dom z widokiem na las - Gdynia Dąbrowa
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
beton komórkowy
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
678 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las morze
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Odkryj wyjątkowe miejsce do życia – nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, wybudowany z pasją i z najwyższej jakości materiałów przez osobę prywatną, gotowy do stworzenia własnej oazy spokoju.
Wyjątkowa lokalizacja: Położony w sercu Gdyni Dąbrowy, bezpośrednio przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. Ten dom oferuje nie tylko niezrównany widok na zielone połacie lasu, ale także bliskość natury, która otula i uspokaja. Mimo iż zanurzony w zielonym sercu Trójmiasta, do centrum Gdyni i Sopotu jest zaledwie po 9 km, co zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu domu znajduje się świetnie rozwinięta infrastruktura co dodatkowo wpływa na atrakcyjność jego położenia.
Unikalne Zagospodarowanie działki: Działka o powierzchni 678 m2 oferuje przestronny ogród z murkiem oporowym obsadzonym bluszczami zimozielonymi, które w przyszłości utworzą zieloną ścianę. Obszar nad murem to ogród kwiatowy z bogatym nasadzeniem m.in. jałowców, tuj i różaneczników. Ogrodzenie docelowe wykonane jest z dwóch stron, z pozostałych stron znajduje się ogrodzenie tymczasowe.
Ekskluzywna architektura i wykończenie: Dom zaprojektowany zgodnie z projektem „DOM W JASKIERKACH 3 (G)" po adaptacji łączy w sobie funkcjonalność z nowoczesnym designem. Przestronne wnętrza, podniesiona wysokość parteru, bardzo duże okna z widokiem na Trójmiejski Park Krajobrazowy i wysokiej jakości materiały budowlane tworzą przestrzeń pełną światła i luksusu. Bezpieczeństwo zapewnią antywłamaniowe drzwi wejściowe, instalacja alarmowa oraz automatyczna brama garażowa.
Powierzchnia całkowita budynku: 266 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 185,58 m2
Powierzchnie użytkowe poszczególnych pięter i pomieszczeń:
Parter: 104,53 m2
- otwarta kuchnia - 9,1m2
- salon z jadalnią - 37,6m2
- łazienka - 4,6m2
- korytarz – 4,35m2
- kotłownia - 5,2m2
- spiżarnia - 6,6m2
- garaż 2-stanowiskowy - 33,6m2
- wiatrołap - 3,48m2
Piętro: 81,05 m2
- schody - 4,24m2
- korytarz - 12,98m2
- pokój 1 – 10,75m2
- pokój 2 – 13,10m2
- pokój 3 – 6,11m2
- pokój 4 – 18,08m2
- łazienka – 11,38 m2
- garderoba – 4,41m2
Nad piętrem dodatkowo znajduje się strych nie wliczony do powierzchni użytkowej. Przedstawione wizualizacje aranżacji wnętrza mają charakter poglądowy.
Budynek został wykonany z materiałów najwyższej jakości, a do wglądu jest cała skrupulatnie poprowadzona dokumentacja techniczna wraz z ponad tysiącem zdjęć z każdego etapu budowy.
- KONSTRUKCJA: murowana o stropach żelbetowych
- ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: bloczki z betonu komórkowego H+H gr. 24cm, system ociepleń: płyty PIR 12cm – współczynnik lambda wynosi zaledwie 0,022 W/mK oraz dodatkowo 5cm styropianu grafitowego o współczynniku lambda 0,031 W/mK
- ŚCIANY WEWNĘTRZNE: bloczki z betonu komórkowego, tynki cementowo-wapienne, białe gładzie.
- PODŁOGA: styropian EPS100 (15cm parter, 13 cm garaż, 11cm piętro) + wylewki betonowe z instalacją ogrzewania podłogowego na całości domu oprócz garażu (wyprowadzona instalacja grzejnikowa)
- POKRYCIE DACHU: dachówka ceramiczna, konstrukcja drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, ocieplona wełną szklaną oraz folią o obniżonym współczynniku lambda.
- OKNA: PCV 3 szybowe, okucie VEKA z żaluzjami elektrycznymi zewnętrznymi, dachowe 3 szybowe U5 Fakro również z żaluzjami elektrycznymi zewnętrznymi
- STOLARKA DRZWIOWA: drzwi wejściowe antywłamaniowe stalowe, brama garażowa automatyczna.
- OGRZEWANIE: gazowe, ogrzewanie podłogowe, dodatkowo gotowe miejsce na kominek w salonie wraz z instalacją.
- MEDIA: Siła, gaz, woda, kanalizacja, możliwość podłączenia szybkiego Internetu (UPC)
- WENTYLACJA grawitacyjna wg. projektu jednak dom został dodatkowo przygotowany pod podłączenie rekuperacji.
Ogłoszenie od osoby prywatnej: Serdecznie zapraszam do kontaktu i na osobiste oględziny tej wyjątkowej nieruchomości. Pozwól sobie na życie w miejscu, gdzie codziennie budzisz się z widokiem na naturę, a jednocześnie cieszysz się bliskością miejskich atrakcji.
Wykorzystaj możliwości, które niesie ten dom – wyjątkowe połączenie natury i komfortu mieszkania blisko centrum. Daj się zachwycić miejscem, które zostało stworzone z myślą o najwyższej jakości życia.
Aktualizacja: 25.08.2024
Dodano: 17.05.2024
ID: 65455676
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9733 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Artur
Oferta prywatna
Skontaktuj się
Artur
Oferta prywatna