Nowoczesny dom⭐4 pokoje⭐Ogród⭐Balkon⭐ Pod Warszawa

Mam przyjemność przedstawić Państwu pięknie wykończony nowy ENERGOOSZCZĘDNY dom z ogródkiem i z balkonem, w spokojnej okolicy pełnej zieleni, położony 1 km od granicy z Warszawą!

Sprzedawany dom to lokal w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 91 m2  z ogrodem o powierzchni 100 m2 i z dużym balkonem 10 m2.

Znajdziesz go w podwarszawskiej miejscowości Stanisławów Pierwszy.
Dom zanurzony jest w pięknym zielonym krajobrazie, w sąsiedztwie domków jednorodzinnych na bezpiecznym, kameralnym  i ogrodzonym osiedlu - to doskonała oferta dla osób poszukujących wygodnego, energooszczędnego  i przytulnego miejsca w cichej, zielonej okolicy i  do tego w super lokalizacji.
Koszty utrzymania takiego domu z ogrzewaniem są bardzo niskie i jest to dom bezczynszowy. Brak czynszu to przede wszystkim comiesięczna oszczędność co najmniej kilkuset złotych!

⭐️ Lokalizacja: Stanisławów Pierwszy pod Warszawą
⭐️ CENA: 1 187 000 PLN
⭐️ Metraż domu: 90,65 m2
⭐️ Metraż działki: 100 m2
⭐️ Rok budowy: 2020
⭐️ Stan prawny: Własnościowe, KW. Grunty uregulowane pod budynkiem

W skład nieruchomości wchodzą:
 Piętro 1:
- salon z otwartą kuchnią i jadalnią, z wyjściem na balkon
- przestronna sypialnia, 
- przedpokój,
- łazienka z prysznicem i Wc ,
- balkon

 Piętro 2- poddasze:
- sypialnia  
- sypialnia 
- łazienka z wanną i Wc ,
- pomieszczenie gospodarcze

Na wyposażeniu całego lokalu zostaje cała kuchnia ze sprzętem super jakości (zmywarka, piekarnik, okap, kuchnia indukcyjna) i część mebli (do uzgodnienia).
Lokal położony jest na 1 i 2 piętrze w budynku z 2020r.
Lokal jest po generalnym remoncie: nowe drzwi wewnętrzne, nowa instalacja elektryczna, na ścianach nowe gładzie, nowe podłogi, nowe okna ,na podłodze panele super jakości, na dachu fotowoltaika.

Budynek w którym znajduje się mieszkanie zbudowany został w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych.
Do lokalu przynależy duży balkon i ogródek z miejscem na grillowanie i basen oraz przydzielone jest bezpłatne miejsce postojowe na osiedlu. Dodatkowo na ogródku stoi zadaszona wiata i drewniany domek, gdzie można przechowywać rowery czy mieć pracownię.

✅Budynek:
Ogrzewanie :gazowe (piec Immergas)
Dach: blachodachówka, fotowoltaika
Okna: nowe plastikowe
Media: woda, prąd, gaz, światłowód 
Dojazd: droga utwardzona

✅ Infrastruktura / Komunikacja
✔ cicha i spokojna okolica
✔ niedaleko lasu i łąk
✔ w odległości 1 km oświetlona ścieżka rowerowa wzdłuż kanału Żerańskiego. Można dojechać nią oddalonego o 7 km Zalewu Zegrzyńskiego
✔ komunikacja miejska 7 min pieszo: przystanek autobusowy 326,120,314 ( można dojechać do stacji szybkiego metra)
✔ blisko do sklepów ( Biedronka, Netto), centrum handlowe FACTORY, piekarni, restauracji ( pizzernia, kebab), placu zabaw, przedszkola, szkoły, apteki, kościoła
✔ dojazd do centrum Warszawy autem (23km) - ok 30 minut

Przez Stanisławów Pierwszy przepływa Kanał Królewski, Kanał Żerański oraz rzeka Czarna.


☎Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i na prezentacje. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Małgorzata Durka-Brańska
Ekspert ds. Nieruchomości Westa Home
☎