Nowoczesny Duzy Dom W Powiecie Karkonoskim! Hit

PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra prezentuje nowoczesny dom PREMIUM w powiecie karkonoskim.

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI MOŻLIWA TYLKO I WYŁĄCZNIE Z AGENTAMI NASZEGO BIURA.

Jeśli szukasz domu, który zachwyca bryłą, architekturą, wykonaniem, materiałem, wnętrzem, widokiem to dobrze trafiłeś bo to jest właśnie taka nieruchomość, jedyna w swoim rodzaju.

Wyjątkowa i nietuzinkowa oferta sprzedaży domu wolnostojącego z pięknym widokiem, ogrodem i atrakcyjną lokalizacją. Niewiele jest takich nieruchomości w okolicach Jeleniej Góry.
Przedstawiamy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 255,40 m² położony na działce o powierzchni 1839 m² wraz z garażem dwustanowiskowym wolnostojącym 40 m2.
Dom dla osób wymagających, poszukujących przestrzeni, wolności i widoków które nigdy nie znikną, będą okalały ten dom zawsze.

Nieruchomość, oddana do użytkowania w 2021 roku, zachwyca bryłą, prostotą, wykonaniem, elegancją, przemyślanym rozkładem pomieszczeń, jakością oraz starannym wykończeniem.

LOKALIZACJA:
Bezpieczna lokalizacja - dom znajduje się poza obszarem zagrożonym powodzią na wzniesieniu tuż pod Górą Szybowcową. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, nie przysłonięty widok na pełną panoramę Karkonoszy, Sudetów, miasto Jelenia Góra. Widok powiedzieć, że zachwyca to jak nic nie powiedzieć.

Dom znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy z pięknymi widokami na prestiżowym osiedlu w Jeżowie Sudeckim z jednoczesnym doskonałym dojazdem do centrum Jeleniej Góry.

Bliskość zielonych terenów i szybki dojazd do centrum Jeleniej Góry sprawiają, że jest to miejsce idealne do życia ale i do pracy oraz jako inwencyjna.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom jest starannie zaprojektowany, wybudowany i użytkowany przez pierwszych i jedynych właścicieli a dodatkowo wykonany z najwyższej jakości materiałów. Wnętrza są jasne, nowoczesne, eleganckie, z dbałością o każdy detal wykończenia, co dodaje nieruchomości wyjątkowego charakteru i komfortu. Wiele przeszkleń daje niesamowitą symbiozę z otoczeniem czujemy się jakby świat zamieszkał razem z nami.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Duża, ogrodzona działka z pięknie zagospodarowanym ogrodem i licznymi nasadzeniami.
Na działce miejsce na taras, jazzuzi, miejsce z dużą piaskownicą dla dzieci ( 20ton białego piasku).
Trawnik nawadniany, a pod nim dwie studnie chłonne zbierające wodę z deszczówki oraz z drenażu.
• Spokojna, prestiżowa okolica oraz wyjątkowe widoki
• System alarmowy i monitoring zewnętrzny, zapewniający bezpieczeństwo
• Dwustanowiskowy wolnostojący graż, podjazd wysypany tłuczniem kolorem korespondującym z elewacją.
• Budynek energooszczędny – niski koszty ogrzewania. Fotowoltaika wraz z magazynem energii.
• Klimatyzacja w dwóch pomieszczeniach
• Dodatkowe 70 m2 mieszkanie na piętrze- które może być : biurem, mieszkaniem gościnnym, oazą dla nastolatków, czy mega sypialnią dla rodziców. To mieszkanie może mieć wejście z domu lub bezpośrednio, niezależnie z podwórka.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom składa się z części dziennej i prywatnej. Metraż parteru to ca 190 m2, metraż mieszkania na piętrze ca 70 m2. Znajdziemy tu tez wewnętrzne patio, które znajduje się w centralnej części domu a dostaniemy się do niego zarówno z części dziennej jak i prywatnej. Przesuwane drzwi w każdej z części dają możliwość włączenia jej do powierzchni mieszkalnej w ciepłe dni.

Część dzienna :
• Przestronny i jasny salon z kominkiem, który tworzy ciepłą atmosferę oraz bezpośrednie wyjście na taras – idealne miejsce na relaks i spotkania towarzyskie. Mamy też kuchnię z wyspą a wszystko na powierzchni 72 m2. Kuchnia jest otwarta, nowoczesna i wygodna, idealna dla osób ceniących przestrzeń do gotowania, prosta w kształcie wyposażona w sprzęt AGD z wyspą o której marzy prawie każdy oraz stołem przy którym rodzina może świętować każdy dzień.
Wysokość pomieszczeń ponad 5 m.
Znajdziemy tutaj też dodatkowe miejsce do przechowywania, które ułatwi codzienne obowiązki oraz toaletę dla gości.

• Funkcjonalny wiatrołap a w nim zabudowane szafy oraz widok na wewnętrzne patio gdzie w ciepłe dni możemy siedzieć przy otwartych oknach z obu stron mając wrażenie iż znajdujemy się w domu.

Część prywatna :

Znajduje się po drugiej stronie salonu a mieszkańcy dysponują tutaj pomieszczeniami jak niżej :
- gabinet z wyjściem na patio, może być pokojem
- pomieszczenie gospodarcze z piecem, monitoringiem.
- sypialnia z wyjściem na taras i widok na panoramę
- sypialnie numer 2 obecnie to pokój dzieci z szafami w zabudowie
- pokój gościnny
- salon kąpielowy : WC, prysznic, wanna.
Z Pokoju gościnnego docelowo można zrobić wejście na piętro gdzie do dyspozycji jest 70m2 otwartej przestrzeni, która jest nie wykończona/podzielona a może być pełnometrażowym mieszkaniem, dużą sypialnią z garderobą i łazienką, biurem czy mieszkaniem dla gości. do tej części może być również z zewnątrz, nie zaburzając tego co jest obecnie. Pietro ma wyjście na taras na dachu, który jest taką wisienką na torcie.


Działka to prawdziwa oaza spokoju – znajduje się tu zadbany trawnik oraz liczne nasadzenia, które dodają uroku całej posesji. Dla wygody mieszkańców wjazd znajduje się poniżej domu a garaż wyposażono w automatyczne bramy.

• Powierzchnia działki: 1839 m², całkowicie ogrodzona
• Teren monitorowany
• Asfaltowy dojazd bezpośrednio do posesji

UDOGODNIENIA

• Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfort termiczny- Sterowane każde pomieszczenie indywidualnie ( Inteligenty dom + WIFI)
• Kominek w salonie, dodający przytulności w chłodniejsze dni
• System alarmowy dla pełnego bezpieczeństwa
• System inteligentnego monitoringu
• Fotowoltaika na gruncie wraz z magazynem energii
• Na podłogach płytki oraz trwałe panele winylowe położone bezprogowo
• Okna aluminiowe, trzyszybowe i dodatkowo wzmocnione szyby
• Ocieplenie styropianem oraz dach wełną mineralną
• Piękna drewniana elewacja z modrzewia syberyjskiego oraz z blachy


Zapraszamy do kontaktu i na prezentację – to nieruchomość, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów!

Cen 3 390 000 zł do negocjacji,

Ważne: dla osób poszukujących większych przestrzeni istnieje możliwość nabycia działki sąsiadującej z tą na której znajduje się dom.

Zapraszam

Agnieszka Stawarz
Numer licencji zawodowej 27099
Mobile

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()