Nowoczesny Dom Bliźniak w sercu zielonego Wawra
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2024-12-02
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
brak
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
268 m²
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
utwardzony
Media:
telefon internet woda prąd szambo
Opis
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego domu bliźniaczego zlokalizowanego w cichej i zielonej okolicy Warszawy – Wawer Aleksandrów. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, idealnej dla osób ceniących spokój, komfort oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.
Dom o powierzchni 93 m² składa się z pięciu lub czterech przestronnych pokoi, rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach. Wnętrza w stanie deweloperskim pozwalają na dowolną aranżację i dostosowanie do indywidualnych potrzeb. Budynek został wzniesiony w 2024 roku z solidnej cegły porotherm, gwarantującej trwałość i wysoką jakość wykonania. Dach pokryty jest nowoczesną blachodachówką, a okna trzyszybowe wykonane z PCV zapewniają doskonałą izolację termiczną.
Działka o powierzchni 268 m² oferuje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni zarówno do relaksu, jak i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Teren jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
Dogodna lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 500 metrów od domu, a popularna sieć Żabka jest oddalona o 750 metrów. W niewielkiej odległości 650 metrów znajduje się Kościół Parafii Wieczerzy Pańskiej.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Wawerskiego Centrum Kultury i plenerowej siłowni (800 metrów), a także pobliskie jeziora: Morskie Oko i Torfy, oddalone o zaledwie 1,1 km, oraz popularną Falenicką ścieżkę biegową.
Codzienna komunikacja z innymi częściami Warszawy jest niezwykle wygodna, dzięki przystankowi autobusowemu linii 213 oddalonemu o 50 metrów, z którego co pół godziny odjeżdża autobus do Gocławia oraz dwóch stacji kolejowych – Warszawa Falenica i Warszawa Radość. Przystanek linii nr 161, kursujący pomiędzy Radością a Falenicą, znajduje się 750 metrów od posesji.
Nieruchomość jest ogrzewana ekologiczną i nowoczesną pompą ciepła, co zapewnia niskie koszty utrzymania i komfort cieplny przez cały rok. W budynkach zamontowana jest wentylacja mechaniczna, która przyczynia się do odzyskiwania ciepła oraz oczyszczania powietrza z grzybów i roztoczy. Droga dojazdowa do posesji jest asfaltowa, co gwarantuje wygodny i bezproblemowy dostęp a pod domem są wygodne dwa stanowiska do parkowania aut. Pojazdy elektryczne będą miały wyprowadzone wyjście do szybkiego ładowania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w zacisznej okolicy, jednocześnie z doskonałą infrastrukturą komunikacyjną i rekreacyjną.
Klucze do odbioru już w grudniu.
Zapraszamy do kontaktu.
Jesteśmy biurem nieruchomości pracującym na zlecenie dewelopera, od klientów nie pobieramy prowizji.
Transakcję przeprowadza licencjonowany Pośrednik Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Numer licencji: 28794
Katarzyna Kępka
Tel:
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 18.10.2024
Dodano: 1.07.2024
ID: 65618995
Nr. w biurze: 1/16243/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6277 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O sprzedawcy
Katarzyna Kępka
Oferta biura nieruchomości