Nowoczesny energooszczędny dom w zaciszu Banina.

*** NA PRZEDWCZESNYM ETAPIE BUDOWY JEST MOZLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJI POMIESZCZEŃ. !!! ***

Opis:
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Banino /Miszewko przy ul.Dąbrowej w spokojnej okolicy zdala od szeregowych zabudowań.
Salon z aneksem kuchennym + 4 sypialnie (piętro) + strych (można zaadoptować).
Pow. działki: 400 m kw
Pow. użytkowa domu wynosi 136 m2 a całkowita 177 m2.
Nowoczesna bryła budynku z ciekawym wykończeniem elewacji oraz komfortowe rozmieszczenie pomieszczeń, brak skosów, działka o regularnym kształcie to atuty przemawiające za wyjątkowym charakterem prezentowanej oferty.

Parter domu stanowią:
wiatrołap
korytarz
kotłownia
łazienka
salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras
garaż

Poddasze - piętro
sypialnia
sypialnia
sypialnia
sypialnia
łazienka
garderobę
korytarz
+ strych - który w przyszłości można zaadoptować na pokój (nie wliczone do pow.)

Media:
prąd
woda miejska
kanalizacja
ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny
ogrzewanie podłogowe w całym domu

ŚCIANA DZIELĄCA OBY DWA BYDYNKI ZOSTANIE WYKONANA Z NAJLEPSZEGO PRODUKTU DŹWIĘKOSZCZELNEGO - AKUSTYCZNEGO FIRMY SILKA E24 kl 25S TEMPO

Standard wykończenia:
dach - pokrycie płaską dachówką
drzwi zewnętrzne - stalowe, antywłamaniowe
stolarka okienna - okna PCV trzyszybowe z wentylacją; OKNO PRZESUWNE HS O SZEROKOŚCI 5m
ściany wewnętrzne- wykończone tynkiem gipsowym
podłoga - wylewka betonowa (styropian + wylewka)
poddasze docieplone wełną
ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczanych; wyjście pod grzejniki w łazience
instalacje elektryczne - rozprowadzona instalacja elektryczna, gniazda i włączniki z białym montażem.
Instalacja RTV w każdym pokoju
Elewacja - docieplona styropianem gr. 20 cm, tynk silikatowo- silikonowy
instalacja wodno kanalizacyjna
Ogrodzenie panelowe z trzech stron
Zagospodarowanie terenu: podejście pod drzwi, podjazd, miejsca postojowe przed budynkiem oraz opaska wokół budynku ok 70 cm + duży taras - wykonane z kostki brukowej. Montaż rur spustowych z dachu do studni chłonnych do deszczówki. Teren wyrównany czarnoziemem i zasiana trawa.

Sprzedaż bez podatku PCC (oszczędzasz 2 % od ceny transakcyjnej). Do ceny jedynie należy doliczyć koszt aktu notarialnego.

Budynek usytuowany w miejscowości Banino - 2 km od granicy z Gdańskiem, 10 km do Gdyni, nieopodal lotniska Rębiechowo. Banino ze względu na swoje położenie oraz realizowane nakłady drogowe jest doskonale skomunikowane zarówno z Gdańskiem, jak i z Gdynią. PKM-ka (Pomorska Kolej Metropolitalna).Banino, to obecnie jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości sąsiadujących z Gdańskiem i jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji mieszkaniowych.
W pobliżu rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa: Lidl, Biedronka, Pepco, Rossmann, przedszkole, żłobek, szkoły podstawowe, restauracje, kwiaciarnie, kawiarnie, apteki, siłownia, przychodnia zdrowia etc.
Banino oferuje dziś wszystko, czego potrzeba do codziennego życia, a także edukacji najmłodszych.

Odbiór budynku II kwartał 2025.