Nowoczesny i funkcjonalny dom w Butrynach.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w Butrynach.
Ten przestronny dom łączy nowoczesny design z funkcjonalnością, oferując komfortowe warunki do życia w świetnej lokalizacji.
Idealny dla osób ceniących spokój i wygodę w bliskim kontakcie z naturą.
Spełnij Swoje marzenie i zobacz jak Twoje życie nabiera nowego blasku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- świetna lokalizacja pod Olsztynem - 20 minut do centrum miasta.
- wysoki standard użytych materiałów budowlanych,
- duży ogród,
- dwustanowiskowy garaż + miejsca postojowe,
- usytuowanie w okolicach dużych powierzchni leśnych, pośród 10 jezior.
Budynek i okolica
Na działce o powierzchni 1200 m2 znajduje się dom jednorodzinny, z użytkowym poddaszem w stanie deweloperskim Nieruchomość jest położona w Butrynach . Dom 5 pokojowy z garażem w bryle budynku. Powierzchnia całkowita po podłodze wynosi ok. 300m2, natomiast powierzchnia użytkowa 195m2.
Budynek usytuowany tylko 20 min. od pulsującego życiem centrum handlowego. Ale to nie wszystko. Znajdziesz się w pożądanej lokalizacji, gdzie wszystkie udogodnienia są na wyciągnięcie ręki - szkoła, kościół, plac zabaw, restauracja, sklepy, poczta, ośrodek zdrowia, wygodna komunikacja podmiejska i wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia.
Pobliskie tereny pozwalają aktywnie spędzać czas. Przez miejscowość, oraz w jej najbliższej okolicy przebiegają szlaki piesze i rowerowe. Na skraju wsi znajduje się Park Rozrywki Aktywnej "BARTBO"

Wnętrze
Do Twojej dyspozycji będzie:
Parter
- wiatrołap ( 4,9m2),
- hall (19m2),
- pokój dzienny z jadalnią (36,5m2),
- kuchnia (9,1m2),
- sypialnia z garderobą i łazienką (22m2),
- spiżarnia (1,8m2),
- łazienki (6,9m2),
-WC (2,0m2),
- pralnia (1,8m2),
-pom.gospodarcze (4,3m2),
-garaż (33,7m2).
Poddasze
- antresola (40m2),
- pokój (40m2),
- pokój (34m2).

Na parterze znajduje się:
Salon z jadalnią, który jest sercem domu i głównym pomieszczeniem do spotkań i rozrywki. Dodatkowo prosto z salonu wychodzimy na taras i duży ogród gdzie w cieplejsze dni możesz się świetnie bawić i spędzać czas z najbliższymi.
Kuchnia w części otwartej salonu z bezpośrednim dostępem do spiżarni z miejscem na wyspę. Ten mały element aranżacji kuchni jest marzeniem wielu kobiet.
Idealnym rozwiązaniem dla rodziców będzie sypialnia z połączeniem garderoby oraz łazienki - to marzenie wielu osób. Zapewnia większą prywatność. Jest to idealne miejsce, gdzie można się zrelaksować i odpocząć po ciężkim dniu, z dala od zgiełku i hałasu reszty domu.
Dwa pokoje - mogą zostać przeznaczone na pokoje dziecięce/młodzieżowe, dzięki funkcjonalności spełnią się w 100% jako piękne pokoje dla Twoich pociech.
W łazience zaprojektowano instalacje wod-kan. na montaż wanny wraz z dwiema umywalkami, bidetem i wc.
Oddzielna toaleta typowo z przeznaczeniem dla gości.
Kolejnym niezależnym pomieszczeniem znacząco ułatwiającym życie Pani Domu jest pralnia. Można tu umieścić nie tylko pralkę ale również suszarkę oraz kosze na pranie. Daje to wygodę i oszczędza miejsce w łazience czy kuchni.
Garaż dwustanowiskowy przestrzeń parkingowa z możliwością aranżacji małego warsztatu.
Pomieszczeniem gospodarczym z kotłownią i wyjściem na ogród - to właśnie tutaj znajdą się wszystkie nowoczesne sprzęty odpowiedzialne chociażby za ogrzewanie domu.

Przenosimy się na piętro;
Antresola to rewelacyjne rozwiązanie dla osób ceniących sobie nowoczesną architekturę, która jest magiczną otoczką przestrzeni oraz wolności.
Dwa pokoje, jeden z nich to na przykład gabinet gdzie w spokoju i skupieniu będzie można pracować a w razie potrzeby rzucić okiem z antresoli na salon. Drugi zaś może stać się pomieszczeniem do przechowywania rzeczy typu "przyda się".

Wykonanie:
Do budowy wykorzystano materiały najwyższej jakości. Dach pokryty ceramiczną dachówką Koramic Alegra 9 o nowoczesnej i prostej stylistyce.
Cały budynek ocieplony styropianem o grubości 22cm.
Niezawodna i energooszczędna stolarka PCV firmy Jocz.
Drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm.
Wykonanie z pierwszorzędną dbałością o każdy element budynku.

Media, Ogrzewanie, Kanalizacja
Do nieruchomości są doprowadzone media - woda, prąd. Nieczystości odprowadzane do przydomowego zbiornika. Dom będzie posiadał ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła.

Podsumowując
Wyobraź sobie poranki w nowoczesnym, przestronnym 5 pokojowym domu w świetnej lokalizacji.
Poranna kawa na tarasie, spoglądając na swój zielony ogród, który jest prawdziwą oazą spokoju. Wyobraź sobie popołudnia spędzane na leżaku, czy weekendowe grille z przyjaciółmi, kiedy dzieci bawią się beztrosko na trawniku.

Dodatkowo, miejsca parkingowe w tym garaż, sprawiają, że nie musisz się martwić o miejsce na samochód, skuter wodny, quada, a może nawet łódkę czy przyczepę kempingową.

A co z kosztami utrzymania? Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym i solidnym wykonaniu budynku, Twój dom będzie wyjątkowo tani w eksploatacji.

Dom to nie tylko budynek to miejsce, gdzie tworzą się wspomnienia, gdzie każdy dzień przynosi radość i spokój. To inwestycja w przyszłość Twoją i Twojej rodziny. Przyjdź, zobacz i zakochaj się w miejscu, które może stać się Twoim nowym domem.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Justyna Bredzińska
795-988-771

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.