Nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący z 2022
Obsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący z 2022 roku!
Dom o powierzchni użytkowej 175 m2.
Parter 63 m2:
· Salon 21 m2
· Kuchnia 11,5 m2 z wyjściem na taras zewnętrzny ok 25 m2
· Kotłownia/spiżarnia 8,5 m2
· Łazienka 5,5 m2
· Wiatrołap 4 m2
· Klatka schodowa
Możliwość adaptacji parteru na część biurową (działalność gospodarczą).
+ garaż z ogrzewaniem podłogowym o powierzchni 45m2
- stanowisko na 2 samochody z kanałem
- możliwość wykorzystania np. na siłownie
Razem z garażem powierzchnia parteru to 108 m2.
Piętro 108 m2:
· Salon z aneksem kuchennym 45 m2 i wyjściem na taras o powierzchni ok 16 m2
· 3 sypialnie (16 m2, 14 m2, 11,5 m2)
· Łazienka 6 m2
· Garderoba 2 m2
· Zabudowa z pralką i suszarką
Dom przystosowany dla osób niepełnosprawnych: szerokie korytarze, duże kabiny prysznicowe, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne szerokie, brak progu na balkonie (możliwość dostawienia do balkonu windy zewnętrznej - przygotowane podłoże i elektryka).
Energooszczędny dom oddany do użytku w grudniu 2022 roku.
Materiały: pustak keramzytowy + 20 cm styropian grafitowy
Dach: płaski z płyt PIR i EPDM
Okna: PCV trzy-szybowe, rolety zewnętrzne elektryczne sterowane pilotami, we wszystkich oknach moskitiery
Schody: dębowe
Ogrzewanie: Podłogowe na gaz ze zbiornika (roczny koszt 4000 zł za CO + CWU) oraz kominek 25 kW z płaszczem wodnym. Możliwość grzania klimatyzacją.
Klimatyzacja: Rotenso- wszystkie pokoje (5) oraz kuchnie (2) są klimatyzowane.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków na 6 osób. Woda z wodociągu.
Bezpieczeństwo: alarm, rozprowadzona instalacja pod monitoring wizyjny
Smart: klimatyzacje sterowane z aplikacji, alarm w aplikacji, rolety na pilot
Działka ogrodzona o powierzchni 1800 m² (z warunkami zabudowy na drugi dom jednorodzinny).
Na posesji liczne nasadzenia drzew i krzewów owocowych- jabłoń, grusza, śliwka, pigwa, brzoskwinia, agrest, aronia, borówki, maliny. Dodatkowo rabaty warzywne, miejsce na kompostownik i „blaszak” na narzędzia ogrodowe.
Woda odprowadzana do dwóch zbiorników na deszczówkę- 2x po 1000L.
Cicha i spokojna okolica idealna dla rodziny oraz osób szukających bliskości natury- pola, łąki, lasy, jezioro w odległości 2,5 km. Szkoła, sklep, kościół na miejscu- ok 450 m od nieruchomości.
Lokalizacja:
- Wąbrzeźno 10 km
- Golub-Dobrzyń 10 km
- Brodnica 25 km
- Toruń 35 km
Zapraszam na prezentacje!
Nie pobieramy prowizji od Kupującego!
Sprzedaż ze względu na zmianę planów życiowych Właścicieli.
Zapraszam do kontaktu
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu