Idź do strony głównej
1 / 20

Nowoczesny I Funkcjonalny Dom Ze Ścianą Lasu

999 000 zł
9 888 zł/m²

ul. Góra Libertowska, Libertów, Mogilany, krakowski, małopolskie
Dzień otwarty: 9 listopada 09:00 - 10:00

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

bliźniak

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

pierwotny

Dostępne od:

2024-10-01

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

garaż

Opis

Dom dla lubiących nowoczesność, otwarte przestrzenie, wolność, chcesz z łóżka mieć widok na las i słyszeć co noc szum drzew i śpiew ptaków, w zimie tego nie zagwarantuje, ale teraz jest to możliwe.

To taki projekt co zniesie wszystko. Chcesz wykończyć w szkle i betonie a zieleń będzie się odbijała za oknem, chcesz mieć dywan po babci w salonie, ile pomysłów niezliczonych.

To na pewno nie jest projekt dla tych co chcą morze za oknem, to niestety nie ta lokalizacja. Wszystko inne jest do spełnienia, bo wiecie o tym, że marzenia się nie spełniają, marzenia się spełnia i ja się tego trzymam.

To jest idealny projekt aby otworzyć kuchnie na salon i jeść śniadanie na tarasie w lesie, tak tam naprawdę jest las, poniżej jest zejście możesz śmiało iść pobiegać, zbierać grzyby, zgubić się, wybudować z dziećmi domek na drzewie.

Albo ja  widzę tam świetne studio nagrań, otwarta przestrzeń dobry dojazd do Krakowa. Nie musisz udawać że jesteś w lesie bo jesteś, masz ochotę przytulić drzewo idziesz i to robisz to nie są tuje, ani inne namiastki zieleni.

Teraz mamy tam stan surowy otwarty, ale zaprojektowane są i zamówione okna wpuszczane w podłogę. Nie że będziesz się z tą filiżanką potykać o próg, albo o uwaga próg i kawa wylana. To się nie wydarzy. Albo odkupuje kawę.

Plusy to ślepa droga jest tam jeden zamieszkały dom i jeden budujący się i jeszcze powstanie jeden i to na razie koniec, nikt tam nieproszony nie wjeżdża.

Dom bliźniak o powierzchni 101,03 m² na  3,5 arowej działce, każdy segment.

Technologia budowy to gwarancja jakości: płyta fundamentowa ocieplona styrodurem XPS, pustak Dryfix, stropy lane, docieplone poddasze, pełne deskowanie, a na dachu blacha na rąbek z 50-letnią gwarancją. Wszystko to na stabilnym gruncie z główną bazą na klińcu. Wkopane szambo z instalacją pod czujnik napełnienia, przygotowane warunki pod przyłącze wody i prądu oraz wykonane przejścia techniczne dla instalacji w budynku. To już zrobione.

Na stan deweloperski składa się: 
- stolarka aluminiowa zewnętrzna współczynnik przenikania ciepła 0,9 Wm2K
- ⁠ciepłe ramki, montaż ciepły, podwaliny klinaretowe, ciepłe parapety
- ⁠żaluzje zewnętrzne fasadowe dodatkowo przygotowane i ocieplone nadproża
- ⁠stolarka drzwiowa PVC lub aluminiowa lub drewniana
- ⁠instalacja elektryczna i teletechniczna
- ⁠instalacja wodna z rur wielowarstwowych typu PEX, TECe
- ⁠instalacja kanalizacji niskoszumowa w projekcie przewieziona schowanie instalacji w warstwie ściennej ( przygotowane otwory techniczne )
- ⁠zamontowany zbiornik na nieczystości ciekłe o pow. 10 m3 wraz z czujnikiem poziomu cieczy
- ⁠instalacja CO opadają na pompie ciepła, instalacja ogrzewania podłogowego z osobnymi sterownikami w każdym pokoju
- ⁠instalacja wentylacji mechanicznej oparta na systemie Zehnder lub Frankische ( przygotowane otwory techniczne)
- ⁠instalacja klimatyzacji ( ze względu na wysokość pomieszczeń możliwość zamontowania klimatyzacji centralnej kanałowej
- ⁠instalacja alarmowa, internetowa, sterowania roletami, czujnika szamba, zbiornika na wody opadowe ( częściowo wykonane )
- ⁠wylewki cementowe zbrojone siatką fi 6, styropian EPS 100, folia paroizloacyjna
- ⁠tynki cementowo wapienne lub gipsowe o grubości około 1,5cm
- ⁠ocieplenie zewnętrzne styropian lambda 31/32 fasada o grubości 20 cm
- ⁠tynk siliknowy lub silikonowo silikatowy, deska elewacyjna
- ⁠ocieplony częściowo strop pianą PUR produkcji niemieckiej
- ⁠przygotowane i uzgodnione przyłącza techniczne wody, energii elektrycznej i kanalizacji.

Zewnątrz: 
utwardzony i wyrównany teren, droga utwardzona, a nawet własna studnia głębinowa w prawym segmencie. I co najważniejsze, możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego w zaledwie 2 miesiące! 

Lokalizacja: Zaledwie 100 metrów od Zakopianki, dzięki czemu do centrum Krakowa dotrzesz w 15 minut. W okolicy znajdziesz wszystko, 1 km w stronę Krakowa, drogą techniczną bez korków dojeżdżasz i masz: sklepy, restauracje, usługi, a także przystanek z dogodnymi połączeniami do Krakowa. To miejsce, gdzie rodzina znajdzie spokój, a kreatywny umysł - inspirację do pracy. Czy to nie brzmi jak idealne miejsce na dom? 

Dom z którego nie będziesz chciał wychodzić - to przestrzeń dla życia, tworzenia i odpoczynku. Skontaktuj się i odkryj, jak blisko natury może być Twój nowy dom. 



Aktualizacja: 24.10.2024

Dodano: 24.10.2024

ID: 66050807

Nr. w biurze: GP481870

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

ul. Góra Libertowska, Libertów, Mogilany, krakowski, małopolskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

5753 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: GRUPA.PRO
GRUPA.PRO
Biuro nieruchomości
4692
Lubicz 27a/1, 31-503, Kraków, małopolskie

Anna Ziernicka

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek pierwotny4 pokojemałopolskiekrakowskiMogilanyLibertówNowoczesny I Funkcjonalny Dom Ze Ścianą Lasu
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI