Nowoczesny I Funkcjonalny Dom Ze Ścianą Lasu
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2024-10-01
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
352 m²
Opis
To taki projekt co zniesie wszystko. Chcesz wykończyć w szkle i betonie a zieleń będzie się odbijała za oknem, chcesz mieć dywan po babci w salonie, ile pomysłów niezliczonych.
To na pewno nie jest projekt dla tych co chcą morze za oknem, to niestety nie ta lokalizacja. Wszystko inne jest do spełnienia, bo wiecie o tym, że marzenia się nie spełniają, marzenia się spełnia i ja się tego trzymam.
To jest idealny projekt aby otworzyć kuchnie na salon i jeść śniadanie na tarasie w lesie, tak tam naprawdę jest las, poniżej jest zejście możesz śmiało iść pobiegać, zbierać grzyby, zgubić się, wybudować z dziećmi domek na drzewie.
Albo ja widzę tam świetne studio nagrań, otwarta przestrzeń dobry dojazd do Krakowa. Nie musisz udawać że jesteś w lesie bo jesteś, masz ochotę przytulić drzewo idziesz i to robisz to nie są tuje, ani inne namiastki zieleni.
Teraz mamy tam stan surowy otwarty, ale zaprojektowane są i zamówione okna wpuszczane w podłogę. Nie że będziesz się z tą filiżanką potykać o próg, albo o uwaga próg i kawa wylana. To się nie wydarzy. Albo odkupuje kawę.
Plusy to ślepa droga jest tam jeden zamieszkały dom i jeden budujący się i jeszcze powstanie jeden i to na razie koniec, nikt tam nieproszony nie wjeżdża.
Dom bliźniak o powierzchni 101,03 m² na 3,5 arowej działce, każdy segment.
Technologia budowy to gwarancja jakości: płyta fundamentowa ocieplona styrodurem XPS, pustak Dryfix, stropy lane, docieplone poddasze, pełne deskowanie, a na dachu blacha na rąbek z 50-letnią gwarancją. Wszystko to na stabilnym gruncie z główną bazą na klińcu. Wkopane szambo z instalacją pod czujnik napełnienia, przygotowane warunki pod przyłącze wody i prądu oraz wykonane przejścia techniczne dla instalacji w budynku. To już zrobione.
Na stan deweloperski składa się:
- stolarka aluminiowa zewnętrzna współczynnik przenikania ciepła 0,9 Wm2K
- ciepłe ramki, montaż ciepły, podwaliny klinaretowe, ciepłe parapety
- żaluzje zewnętrzne fasadowe dodatkowo przygotowane i ocieplone nadproża
- stolarka drzwiowa PVC lub aluminiowa lub drewniana
- instalacja elektryczna i teletechniczna
- instalacja wodna z rur wielowarstwowych typu PEX, TECe
- instalacja kanalizacji niskoszumowa w projekcie przewieziona schowanie instalacji w warstwie ściennej ( przygotowane otwory techniczne )
- zamontowany zbiornik na nieczystości ciekłe o pow. 10 m3 wraz z czujnikiem poziomu cieczy
- instalacja CO opadają na pompie ciepła, instalacja ogrzewania podłogowego z osobnymi sterownikami w każdym pokoju
- instalacja wentylacji mechanicznej oparta na systemie Zehnder lub Frankische ( przygotowane otwory techniczne)
- instalacja klimatyzacji ( ze względu na wysokość pomieszczeń możliwość zamontowania klimatyzacji centralnej kanałowej
- instalacja alarmowa, internetowa, sterowania roletami, czujnika szamba, zbiornika na wody opadowe ( częściowo wykonane )
- wylewki cementowe zbrojone siatką fi 6, styropian EPS 100, folia paroizloacyjna
- tynki cementowo wapienne lub gipsowe o grubości około 1,5cm
- ocieplenie zewnętrzne styropian lambda 31/32 fasada o grubości 20 cm
- tynk siliknowy lub silikonowo silikatowy, deska elewacyjna
- ocieplony częściowo strop pianą PUR produkcji niemieckiej
- przygotowane i uzgodnione przyłącza techniczne wody, energii elektrycznej i kanalizacji.
Zewnątrz: utwardzony i wyrównany teren, droga utwardzona, a nawet własna studnia głębinowa w prawym segmencie. I co najważniejsze, możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego w zaledwie 2 miesiące!
Lokalizacja: Zaledwie 100 metrów od Zakopianki, dzięki czemu do centrum Krakowa dotrzesz w 15 minut. W okolicy znajdziesz wszystko, 1 km w stronę Krakowa, drogą techniczną bez korków dojeżdżasz i masz: sklepy, restauracje, usługi, a także przystanek z dogodnymi połączeniami do Krakowa. To miejsce, gdzie rodzina znajdzie spokój, a kreatywny umysł - inspirację do pracy. Czy to nie brzmi jak idealne miejsce na dom?
Dom z którego nie będziesz chciał wychodzić - to przestrzeń dla życia, tworzenia i odpoczynku. Skontaktuj się i odkryj, jak blisko natury może być Twój nowy dom.
Aktualizacja: 24.10.2024
Dodano: 24.10.2024
ID: 66050807
Nr. w biurze: GP481870
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5753 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Anna Ziernicka
Oferta biura nieruchomości