Nowoczesny i kameralny dom 40 minut od Warszawy

Do kupienia elegancki o wysokim standardzie wykończenia i nowoczesną elewacją, pięciopokojowy* dom w zabudowie bliźniaczej w zielonej lokalizacji Międzyborowa. Dom w stanie developerskim, budowany jak dla siebie.

To co nas wyróżnia to, że budujemy powierzchnie w których sami chcielibyśmy zamieszkać.

Ten przytulny dom oferuje przestronne i funkcjonalnie indywidualnie zaprojektowane pomieszczenia, które zapewniają komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Na parterze znajduje się salon, kuchnia połączona z jadalnia, spiżarnia,wc oraz gabinet, który zapewnia możliwość pracy z domu przy jednoczesnym oddzieleniu części stricte domowej od biurowej - istnieje możliwość powiększenia powierzchni salonu w przypadku rezygnacji z pomieszczenia biurowego. W jadalni znajduje się wyjście na taras i ogród. Powierzchnia w kuchni w części nad balkonem z dużym oknem tarasowym typu smart slide. Dom bardzo jasny z dużą ilością przeszklenia.

Na pierwszym pietrze znajdują się trzy sypialnie i łazienka a na pół piętrze gabinet, pralnia i garderoba. Sypialnia rodziców dodatkowo posiada pomieszczenie garderoby, z sypialni jest bezpośrednie wyjście na pięknie przeszklony balkon.

W pozostałych pokojach duże okna z balkonem francuskim. Balustrady ze szkła zapewniają widoki na otaczająca zieleń drzew.

Dom posiada garaż oraz pomieszczenie technicznie, do każdego lokalu zapewnione po 2 miejsca parkingowe na terenie posesji.

Dla kogo?

Nieruchomość dedykowana jest dla osób, które kładą nacisk na wysoką jakość, dogodną lokalizację, preferują otoczenie lasów i natury, jednocześnie pragnąc utrzymać szybki dostęp do miejskiego życia. Odległość od stacji PKP w Międzyborowie - 900 metrów, szkoła i przedszkole - 950 metrów, sklepy w odległości 1km. Dojazd do Warszawy zajmuje od 25 minut pociągiem ze stacji PKP Żyrardów, 50 minut ze stacji PKP Międzyborów, ok 40 minut autem do centrum. Stacja PKP Źyrardów ok 1,5 km. W pobliżu zalew w Żyrardowie, szkoły podstawowe prywatne oraz szkoły średnie. Budynek zlokalizowany przy drodze asfaltowej wewnętrznej oraz przy ścieżce rowerowej. Świetna lokalizacja.

Do planowanego lotniska CPK około 10km ( uwaga zaplanowany pas startowy, ma przebiegać wzdłuż autostrady A2, czyli około 9km od naszej inwestycji). Park wodny Suntago około 11 km.

Wyposażenie domu

Wykonana kompletna instalacja klimatyzacji budynku z osobnym sterowaniem ( salon i kuchnia na dole + pokój oraz 3 sypialnie na górze).

· Wykonana instalacja rekuperacji – mechaniczna wentylacja budynku.

· Piec ogrzewania Vaillant w cenie lub możemy zainstalować pompę ciepła, dostarczamy gotowy i pracujący system ogrzewania ze sterowaniem WIFI,

· Wykonane okablowanie strukturalne dla monitoringu CCTV – istnieje możliwość wykonania pełnego monitoringu posesji z kamerami oraz rejestratorem.

· Wykonane okablowanie strukturalne LAN w budynku – istnieje możliwość zaprojektowania i wykonania sieci Wifi w budynku.

· Wykonane okablowanie do instalacji alarmu w całym budynku – istnieje możliwość instalacji systemu alarmowego w budynku wyposażonego między innymi w czujniki zalania oraz gazu.

· Przygotowana instalacja pod nawodnienie ogrodu – istnieje możliwość zaprojektowania oraz wykonania ogrodu z nawodnieniem.

· Przygotowana instalacja do oświetlenia ogrodowego – istnieje możliwość zaprojektowania oraz wykonania oświetlenia w ogrodzie.

· Bardzo duża ilość punktów elektrycznych - ponad 105 na każdy dom, wykonane rozprowadzenie instalacji na czujniki i oświetlenie schodowe, czujniki przeciwzalaniu itp.

· Przygotowana instalacja pod agregat prądotwórczy oraz do podłączenia fotowoltaiki.

· Zapewniona automatyka do sterowania bramą, furtką oraz bramą garażową.

· Ogrodzenie zostało wykonane według indywidualnego projektu z wysokiej jakości materiałów, ogrodzenie panelowe z drutu o grubości 5 cm.

· Wykonana kostka na podjazdy, miejsca parkingowe oraz ułożone tarasy.

Zapewniamy po 2 miejsca postojowe dla każdego lokalu + garaż.

Wszystkie media miejskie podłączone do budynku: woda, kanalizacja, gaz ziemny. Dostarczamy też przyłącze światłowodowe.

Kameralna inwestycja wśród zabudowań jednorodzinnych położona na działce 1000m2. Działka przynależna do lokali od 370 m2 do 450 m2. Dom dla osób wymagających wyższej jakości i standardu zamieszkania. Obecnie dostępny cały bliźniak z zabudową 2 x 142m2.

Istnieje możliwość zaprojektowania i realizacji wykończenia wnętrza pod klucz.

Oferta bezpośrednia - sprzedaż na akt notarialny.