Nowoczesny i komfortowy dom, świetna lokalizacja

OFERTA TYLKO U NAS, W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PROFIT

LOKALIZACJA:
Dom parterowy z poddaszem użytkowym zlokalizowany jest na dużej działce o powierzchni 1811m2 przy ulicy Laskowej, w dzielnicy Leśna Wola we wschodniej części Głogowa Młp. Cicha, spokojna i prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie nowych domów, doskonale skomunikowana z centrum miasta zapewnia bezproblemowe korzystanie z pełnej oferty miasta. Sąsiaduje z terenami leśnymi idealnymi do spacerów i joggingu. Gwarantuje również łatwy dostęp do strefy ekonomicznej, autostrady oraz lotniska, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną dla osób ceniących sobie wygodę i szybki dojazd.

DZIAŁKA:
Na działce o powierzchni 1811m² i wymiarach 46m na 43m budynek został doskonale usytuowany względem stron świata. Wjazd od strony wschodniej umożliwił lokalizacje salonu, a przede wszystkim tarasu od strony południowej. Z uwagi na zagospodarowanie działki i usytuowanie na niej budynku, ogród znajduje się od strony południowej, gdzie od tarasu do granicy działki mamy 18m. Działka jest w całości ogrodzona ogrodzeniem panelowym. Natomiast ogrodzenie od frontu/wjazdu zostało wymurowane z pustaka elewacyjnego, gdzie w jego centralnej części znajduje się pełna i przesuwna brama wjazdowa. Wjazd do dwustanowiskowego garażu został w całości wybrukowany. Ponadto wokół budynku istnieją przemyślane ciągi piesze, utwardzone kostką marki Polbruk. Cała zieleń została zaprojektowana przez architekta krajobrazu, a nasadzenia zostały wykonane zgodnie z projektem. Cały ogród jest bardzo zadbany, krzewy planowo przycinane przez ogrodnika. 

BUDYNEK:

Dom został wybudowany zgodnie z projektem „Dom rozłożysty II”, gdzie zamiast planowanego w projekcie strychu wykonano użytkowe poddasze z łazienką, sypialnią oraz częścią rekreacyjną i rozrywkową. Powierzchnia domu to około 260m² wraz z dwustanowiskowym garażem oraz kotłownią.

W domu na parterze znajdują się:

- wiatrołap 5,33m²

- Hall 16,41m²

- łazienka 3,76m²

- pokój 11,60m²

- spiżarnia 2,64m²

- kuchnia 17,13m²

- pokój dzienny i jadalnia 52,01m²

- korytarz 10,31m²

- pokój 13,28m²

- garderoba 2,65m²

- garderoba 2,65m²

- łazienka 9,61m²

- pokój 14,23m²

- pokój 14,24m²

- pralnia 3,46m²

- pomieszczenie gospodarcze 3,42m²

- garaż dwustanowiskowy 37,17m²

- kotłownia 5,12 m².

Na poddaszu znajduje się:

- duża sypialnia ok. 17m² podłogi

- łazienka ok. 6m² podłogi

- część rekreacyjno-rozrywkowa ok. 27m² podłogi.

WYPOSAŻENIE:
Dom wykończony w wysokim standardzie w 2021 roku na podstawie autorskiego projektu architekta wnętrz. Wnętrze domu charakteryzuje się nowoczesnym stylem, a przez z uwagi na usytuowanie budynku względem stron świata oraz duże przeszklenia każde pomieszczenie jest bardzo mocno doświetlone. Dom nie wymaga wkładu finansowego - gotowy do zamieszkania, wyposażony w wysokiej jakości meble, które zostały zakupione w salonie meblowym Meblex w Rzeszowie (wszystkie meble zawarte w cenie). Zgodnie z projektem wnętrz duża część mebli została wykonana na zamówienie, tak by korelowała ze stylem domu oraz by optymalnie wykorzystać zabudowaną powierzchnię.


Media, instalacje oraz dodatkowe udogodnienia:
Nowoczesny kominek-koza, System alarmowy zintegrowany z ochroną SOLID, Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie, Kamery monitorujące wnętrze i otoczenie domu, pozwalające właścicielowi na pełną kontrolę, gdy jest poza domem, System smart home integrujący rolety, wiata zewnętrzna na rowery i sprzęt gospodarczy. Budynek posiada instalacje fotowoltaiczną. Nieruchomość ogrzewana jest podłogową instalacją centralnego ogrzewania zasilaną przez piec gazowy z dużym zasobnikiem na wodę. Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja.  


Cena: 3 100 000 PLN
Cena podlega negocjacji.

Więcej informacji w biurze

PROFIT NIERUCHOMOŚCI

GŁOGÓW MŁP., RYNEK 49

Tel.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób inny niż określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Materiały PROFIT Nieruchomości stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny.