Nowoczesny i wygodny dom w sercu Leśnej Magdalenki

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż, która skradnie Twoje serce!

Wspaniały dom klasy premium w Magdalence o niepowtarzalnym klimatycznym charakterze.

 

Dom

Nowoczesny, bardzo funkcjonalny i przytulny dom położony w leśnej części Magdalenki o powierzchni użytkowej 236m2 oraz dodatkowo ok.70m2 poddasza nieużytkowego. Zlokalizowany na prestiżowym, kameralnym osiedlu zamkniętym 14 domów, z kontrolą dostępu i videodomofonem. Dodatkowo dom posiada system monitoringu i system alarmowy połączony z agencją ochrony. Osiedle zbudowane przez Ochnik Development jako osiedle klasy premium.

W 2024 roku wnętrze domu oraz wiele elementów na zewnątrz zostało gruntownie odświeżonych i odnowionych (wymiana ogrodzenia, elewacja, malowanie wnętrz, etc.). Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów!!

Wnętrze domu zostało zaprojektowane w sposób wysoce przemyślany i wykończone z dbałością o najmniejsze szczegóły, z użyciem wysokiej klasy materiałów. Jasne, przytulne, bardzo funkcjonalne wnętrza zapewniające komfort codziennego życia.

Solidne, duże drewniane okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, zarazem otwierają wnętrze na taras, zieleń ogrodu i lasu. Piec gazowy Viessman, panele solarne na dachu, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz dodatkowo w łazienkach na piętrze. Klimatyzacja na parterze oraz kominek tradycyjny. Odkurzacz centralny. Podłoga z najwyższej jakości deski barlineckiej, gresy hiszpańskie. Schody dębowe ze szklaną balustradą. Wszystkie zabudowy stolarskie zaprojektowane i wykonane na zamówienie z wysokiej jakości materiałów. Wysokiej klasy sprzęty AGD marki AEG. Oświetlenie energooszczędne LED. Światłowód. Kanalizacja miejska.

 

Parter:

- przestronny, wspaniale doświetlony salon z narożnym kominkiem

- jadalnia

- otwarta kuchnia z barem i wbudowaną spiżarką

- gabinet

- WC

- schowek techniczny

- garaż dwustanowiskowy na dwa duże auta z wieszakami na rowery

- kotłownia z pralnią

- podjazd na 2 samochody

- dodatkowe miejsce do parkowania min. 4 dodatkowych aut

 

Piętro:

- sypialnia master z łazienką i garderobą oraz wyjściem na duży balkon

- sypialnia 2

- sypialnia 3

- przestronny pokój dla gości / kino/ siłownia nad garażem

- garderoba

- łazienka

 

Poddasze:

- dodatkowa przestrzeń ok 70m2 – ocieplone i przygotowane do przechowywania dodatkowych rzeczy sezonowych

 

Leśny ogród

Dom położony na pięknej leśnej działce o powierzchni 925m2, ze wspaniałym, zadbanym, urokliwym ogrodem oraz częścią leśną. Kilkadziesiąt okazałych sosen, kilkanaście gatunków świerków, cisy i inna dojrzała roślinność zapewniają niepowtarzalny klimat i jednocześnie wyjątkową prywatność domownikom. Piękne ponad 2-metrowe rododendrony, hortensje, azalie i inne kwiaty, tworzą urokliwy charakter posesji o każdej porze roku. Ponad 60m2 taras zachęca do wypoczynku i relaksu. Ogród posiada automatyczny system nawodnienia oraz oświetlenia.

 

Magdalenka

Magdalenka to prestiżowa miejscowość w bliskiej okolicy Warszawy. Leśna, klimatyczna okolica o rezydencyjnym charakterze. Sprzyja wypoczynkowi na łonie natury, spacerom leśnymi ścieżkami Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, bliższym i dalszym wycieczkom rowerowym. W okolicy znajduje się kilka stajni konnych, kortów tenisowych, boiska sportowe.

Szeroki wybór przedszkoli prywatnych i publicznych, szkoły podstawowe, prywatne liceum – to ważny atut dla rodzin z dziećmi na każdym etapie edukacji. Biblioteki, ośrodek kultury, duża oferta dodatkowych zajęć rozwojowych oraz sportowych.

Ośrodek zdrowia, poczta, sklepy spożywcze (również z żywnością bio) i specjalistyczne, salony fryzjerskie i kosmetyczne, optyk, stomatolodzy, klinika i gabinety weterynaryjne, kilka restauracji i wiele wiele innych w bezpośredniej okolicy.

W promieniu 5 km znajduje się centrum handlowe Janki z dużą ofertą sklepów, restauracji, kinem, dobrą siłownią i wszelkimi niezbędnymi usługami.

 

Lokalizacja

15 km od Warszawy. 15 km do lotniska Chopina. 1 km od wylotu na S7 i S8, 7 min do wylotu na autostradę A2. 12 minut do Piaseczna.

Przystanki autobusowe zlokalizowane ok 100 m od posesji. Dojazd do Lesznowoli, Janek, Piaseczna, Warszawa Okęcie P+R.

Proszę o kontakt tylko i wyłącznie osoby poważnie zainteresowane zakupem.

Agencje i pośrednicy – kontakt tylko i wyłącznie w przypadku złożenia oferty w imieniu klienta.

Tel 507287007 Tel 535240074