Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Poddasze:
brak
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
3289 m²
Opis
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ - JÓZEFÓW
Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny, inteligentny dom na leśnej działce z profesjonalnym boiskiem
Lokalizacja
==========
Nieruchomość położona w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów, cichej i zielonej części Józefowa.
Otoczona lasem oraz niską zabudową rezydencyjną i jednorodzinną
Z bardzo szybkim dojazdem do Alei Nadwiślańskiej i dalej do centrum Warszawy oddalonym o około 22km (25min autem), do węzła trasy S2 6,9km.
Dodatkowym atutem jest również oddalona o 4 min (1,5km) jazdy autem renomowana i ceniona szkoła podstawowa oraz Liceum oraz przedszkole Stowarzyszenia Sternik.
Zaledwie 2,4km (5min autem) od Stacji PKP Józefów z kolejką KM i SKM (39 minut do stacji Warszawa Śródmieście).
OPIS
==========
Dom o powierzchni użytkowej 573m2 zaprojektowany przez uznaną pracownię Architektury i Urbanistyki Rafała Mazur, niezwykle przestronny i funkcjonalny - budowany i wykończony z wielką konsekwencją przy użyciu wysokiej klasy materiałów.
Ponadprzeciętna funkcjonalność budynku zapewnia każdemu z domowników nie zmąconą prywatność, a łączy ich w wygodnych przestrzeniach do wspólnego spędzania czasu.
Rozkład
I kondygnacja (-1) – Piwnica (124m2)
- pokój hobby
- sala kinowa (60m2)
- garderoba sportowa
- kotłownia
- serwerownia
- spiżarnia
- pomieszczenie do przechowywania
- pomieszczenie sauny
II kondygnacja (0) – Parter (267m2)
- dwukondygnacyjny hol wejściowy z antresolą
- garderoba codzienna
- gabinet
- garderoba wierzchnia
- wc gościnne
- kuchnia z wyspą
- jadalnia z akwarium morskim
- salon
część rodziców
- sypialnia główna – master bedroom – z garderobą i pokojem kąpielowym
część gospodarcza
- pralnia / suszarnia
- garderoba przy garażu
- garaż dwustanowiskow
III kondygnacja (+1) – Piętro (181m2)
- przestronny dwukondygnacyjny hol
- sypialnia z garderobą 31m2 + taras 35m2
- łazienka
- sypialnia z garderobą 37m2 i łazienką 10m2
- sypialnia z łazienką 42m2 i łazienką 10m2
- sypialnia gościnna
Standard wykończenia
- wysokiej klasy zabudowa kuchenna, forniry drewniane, blaty konglomerat kwarcowy, całe AGD Miele
- porcelana i armatura łazienkowa ALESSI by LAUFEN i Villeroy & Boch
- w sypialni częściowo ściany wykończone fornirami drewnianymi
- cało ścienne okładziny wewnętrzne naturalny TRAWERTYN
- stolarka okienna ALUMINIOWA - 3 szybowe Schuco
- wylewki anhydrytowe
Instalacje
- ROZBUDOWANY SYSTEM INTELIGENTNEGO DOMU
(w tym: oświetlenie FIBARO, muzyka SONOS, Control4) – sterowanie z poziomu telefonu
- ROZBUDOWANY domowy system muzyczny (z serwerem muzycznym wpięty w system inteligentnego domu) SONOS – wewnętrzy i zewnętrzny BOSE
- instalacja alarmowa wewnętrzna i zewnętrzna
- system kamer zewnętrznych
- precyzyjne okablowanie domu - instalacja LAN, SAT
- SALA KINOWA - profesjonalny system kina domowego – Audio KEF
- Videofon
- AKWARIUM MORSKIE
- SALON wysokiej klasy sprzęt audio – REAL ACOUSTIC LTD
- stacja uzdatniania wody – system filtrów
- AUTOMATYCZNY AGREGAT PRĄDOTWÓRCZY 10kVA
- system rekuperacji
- dwufunkcyjny piec centralnego ogrzewania Buderus
- ogrzewanie podłogowe
- kominek gilotynowy
- centralna KLIMATYZACJA
- sterowane automatycznie bramy garażowe i wjazdowa
- system automatycznego nawadniania ogrodu
Medina
- woda - studnia własna + stacja uzdatniania
- ścieki - zbiornik własny
- gaz - miejski
- energia elektryczna – miejska + własny agregat
- Internet - światłowód
Opis Ogrodu
========
Dom posadowiony jest na 3289m2 działce w całości zagospodarowanej, zadbany trawnik z systemem automatycznego nawadniania, dyskretne oświetlenie, krzewy ozdobne oraz wyrośnięte sosny pozwalają właścicielom na bliskie obcowanie z naturą podczas spędzania czasu na obszernym tarasie, w ogrodzie lub wewnątrz domu poprzez duże cało ścienne okna.
Na terenie nieruchomości również profesjonalne boisko o wymiarach 25mx12m
Od frontu posiadłość ogrodzona jest stylowy murowanym z nowoczesnymi przęsłami.
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 14.09.2024
Dodano: 17.05.2024
ID: 65452173
Nr. w biurze: 2464/3389/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
46 072 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Krzysztof Piechocki
Oferta biura nieruchomości