Nowoczesny komfortowy dom z widokiem na góry

Wyjątkowy dom w Jaworzu – komfort, nowoczesność i przepiękne widoki

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w malowniczej miejscowości Jaworze, przy ul. Panoramicznej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 170 m² (bez ogrodu zimowego) usytuowana jest na działce o powierzchni 711 m². Dom oferuje niepowtarzalne widoki na Błatnią oraz okoliczne pasma górskie, co czyni go idealnym miejscem do zamieszkania dla osób ceniących spokój i bliskość natury.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Działka i ogrodzenie: Kompletnie ogrodzona posesja, z pełnym ogrodzeniem od frontu (2,5 m wysokości), brama wjazdowa sterowana pilotem (5 m szerokości), furtka z wideodomofonem.


• Parking i infrastruktura: Wiata na dwa miejsca parkingowe z instalacją fotowoltaiczną 7,2 kWh.


• Zasoby wodne i ekologiczne rozwiązania: Studnia gospodarcza oraz głębinowa (44 m) z profesjonalną stacją uzdatniania wody, przydomowa oczyszczalnia ścieków (serwisowana co pół roku).


• Funkcjonalność: Pomieszczenie gospodarcze (20 m²) pod ogrodem zimowym, kotłownia (25 m²) z buforem i pompą ciepła, stacją uzdatniania wody i warsztatem.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przedpokój – drzwi stalowe antywłamaniowe z szybą ortochromatyczną.


• Salon – wyposażony w piec kaflowy wolnostojący, klimatyzator w kolorze delikatnego złota (grzanie/chłodzenie), telewizor 60 cali (zostaje), pełne umeblowanie, wyjście na ogród zimowy (15 m²) przez rozsuwane drzwi HS.


• Kuchnia – kompletnie wyposażona, meble w zabudowie (lakierowane fronty), sprzęt AGD Samsung: mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka (60 cm).


• Łazienka – z oknem, prysznic, pełne wyposażenie.


• Pomieszczenie gospodarcze – pralnia i suszarnia, dodatkowa drabinka elektryczna centralnego ogrzewania z dodatkową grzałką.


• Sypialnia – przestronna i komfortowa.


• Ogrzewanie – podłogowe elektryczne, wylewki anhydrytowe.

I piętro:

• Schody drewniane, dębowe, dywanowe - podstopnie naturalny fornir.


• Sypialnia główna – połączona z łazienką.


• Łazienka – wbudowana wanna z hydromasażem, kabina prysznicowa, toaleta.


• Klimatyzacja (w kolorze delikatnego złota) – jednostki w sypialni, ogrodzie zimowym oraz drugiej sypialni na piętrze.


• Pomieszczenie rekreacyjne – sportowo-rekreacyjne z tarasem widokowym nad ogrodem zimowym (ok. 15 m²).

Dodatkowe informacje:

• Rolety zewnętrzne w całym budynku (oprócz ogrodu zimowego).


• Wysokiej klasy stolarka okienna – okna Wiśniowski.


• Internet światłowodowy – M3NET (parter i piętro).


• Dach – dachówka ceramiczna BRAAS- POLER, instalacja odgromowa miedziana, rynny tytanowo-cynkowe.


• Wentylacja – grawitacyjna oraz wspomagana w łazienkach.


• Ogród – w pełni zagospodarowany, taras z deską kompozytową wzmacnianą.


• Konstrukcja – ściany z bloczków silikatowych (24 cm), izolacja styropian grafitowy (20 cm), tynk silikonowy, przyziemie obłożone kamieniem piaskowcem szarym, parapety granitowe, schody wejściowe granitowe.


• Źródło ciepła – pompa ciepła, gaz na budynku (możliwość rozprowadzenia instalacji).


• W cenie wszystkie meble oprócz białych mebli z I piętra wraz z komodą oraz różowym fotelem.

Gotowy do zamieszkania!

Dom został wybudowany z najwyższej jakości materiałów i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. To doskonała propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego i komfortowego miejsca w pięknej okolicy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - własna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Internet: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Rodzaj domu: dom jednorodzinny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: na dwa samochody
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, wanna z hydromasażem

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Hasiak