Nowoczesny, luksusowy dom, przy lesie !

Na sprzedaż wyjątkowy dom z pięknym ogrodem, położony w spokojnej okolicy, graniczącej bezpośrednio z Kozłowieckim Parkiem Krajobrazowym. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i nowoczesne rozwiązania technologiczne. Interesujący projekt domu z pięknym, dużym tarasem i atrium.
Podstawowe informacje:

• Powierzchnia całkowita: 301,26 mkw


• Powierzchnia użytkowa: 260,86 mkw


• Działka: 1506 mkw


• Rok budowy: 2022


• Typ budynku: Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym


• Garaż: W bryle budynku, na 2 samochody (34,80 mkw)


• Ilość pokoi :6 (możliwy jeden dodatkowy pokój)


• Rozkład pomieszczeń:


• 
  Parter (198,20 mkw):
  


• Przestronny salon z jadalnią (49 mkw) i z panoramicznym kominkiem (szamotowy)


• W pełni wyposażona kuchnia (17,30 m²) z przyległą spiżarnią (1,90 mkw)


• Sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem, WC i garderobą


• Pokój łazienką z wanną i WC


• Toaleta


• Pomieszczenia gospodarcze (wiatrołap, kotłownia), hol

• Poddasze użytkowe (103,06 m²):


• Duża antresola (34,80 m²) z pokojem telewizyjnym (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju)


• 3 pokoje (obecnie w jednym z nich siłownia)


• Pralnia (5,70 m²)


• łazienka (wymaga wykończenia)

Standard i wykończenie:

• Nowoczesne instalacje:
  
  
  • Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, sterowane indywidualnie w każdym pomieszczeniu
  
  
  • Przygotowanie pod pompę ciepła
  
  
  • Fotowoltaika
  
  
  • Rekuperacja (wentylacja mechaniczna)
  
  
  • System Smart Home (sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, roletami, bramą wjazdową)
  
  
  
  


• Bezpieczeństwo: Monitoring, alarm


• Materiały najwyższej jakości:
  
  
  
  • Dachówka ceramiczna
  
  
  • Okna 3-szybowe z ukrytymi zawiasami
  
  
  • Parapety z granitu i spieku kwarcowego
  
  
  • Na podłogach płytki gresowe z fugą epoksydową
  
  
  • Schody o konstrukcji metalowej, stopnie drewniane, balustrada na schodach metalowa,, na poddaszu szklana i podświetlana
  
  
  
  

Działka i otoczenie:

• Zagospodarowana działka o powierzchni 15 arów:
  
  
  • Automatyczne nawadnianie
  
  
  • Siatka na krety
  
  
  
  


• Cicha i spokojna okolica, sąsiedztwo Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego – idealne miejsce na relaks i spacery.


• Drewniana, zadaszona i oświetlona altana z grillem i umywalką

Dodatkowe atuty:

• Przydomowa biologiczna oczyszczalnia


• System centralnego odkurzacza


• Rolety zewnętrzne na parterze


• Klimatyzacja


• Wideodomofon


• Brama garażowa i wjazdowa z napędem automatycznym sterowana pilotem


• W cenie stała zabudowa w tym sprzęt AGD


• w kuchni młynek do odpadów naturalnych


• Media: gaz ziemny, woda gminna, biologiczna oczyszczalnia, światłowód


• Bliskie i szybkie połączenie z Lublinem (kilka dróg dojazdowych)


• Bliskość ścieżek rowerowych i rekreacyjnych

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność z bliskością natury!