Nowoczesny na pięknej działce. Szamotuły, Radzyny
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2022
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
2700 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
metalowe
Media:
prąd gaz woda oczyszczalnia
Opis
Jeśli szukają Państwo przestronnego nowoczesnego domu położonego lekko na uboczu, w ciszy i spokoju a dodatkowo otoczonego piękną przyrodą to ogłoszenie będzie dla Państwa idealne.
Chciałbym zaoferować Państwu nowoczesny dom wykonany na podstawie projektu „Rodzinny 4” pracowni projektowej Projekty z Wizją. Do projektu wprowadzono niewielkie zmiany, które zwiększają komfort mieszkańców. Niewątpliwym atutem tego domu jest jego położenie na częściowo zalesionej działce o powierzchni 2700m2. Działka znajduje się na skraju lasu w niewielkiej odległości od Zalewu Radzyny, ogrodzona jest płotem panelowym. Działka dzięki swojej wielkości ma możliwość geodezyjnego podzielenie jej na dwie mniejsze.
Program funkcjonalny domu jest idealny dla rodzin z dziećmi a dzięki dużej przestrzeni pozostawionej do dowolnej aranżacji na użytkowym poddaszu daje wiele dodatkowych możliwości.
Na parterze w części dziennej znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, przestronny salon z antresolą i kominkiem oraz jadalnia. Strefa ta jest bardzo dobrze doświetlona dzięki zastosowaniu ponad 5 metrowych przeszkleń zarówno po stronie wschodniej jak i zachodniej.
W części prywatnej domu mamy sypialnię z prywatną łazienką i garderobą, dwa pokoje dziecięce/gościnne oraz dodatkową łazienkę.
Ponadto na parterze jest jeszcze toaleta dla gości, spiżarnia oraz dwustanowiskowy garaż z kotłownią oraz niewielkie pomieszczenie magazynowe pod schodami.
Na użytkowy poddaszu zlokalizowana jest bardzo duża pralnia z wyjściem na taras nad garażem, antresola, dodatkowa garderoba oraz duża przestrzeń pozostawiona do dowolnej adaptacji (o powierzchni około 50m2 licząc po podłodze), można tam wydzielić 2 lub 3 osobne pomieszczenia (doprowadzone są wszystkie media, aby zlokalizować tam łazienkę albo zrobić strefę relaksu z sauną).
Dom budowałem dla siebie dlatego zastosowane są tylko wysokiej klasy materiały i wyposażenie.
Ściany wykonane są z pustaków ceramicznych Porotherm, firmy Wienerberger strop między parterem i poddaszem jest monolityczną płytą z betonu zbrojonego, pokrycie dachu stanowi wysokiej klasy płaska dachówka ceramiczna. Zastosowana jest trzyszybowa stolarka okienna renomowanej marki Schüco, brama garażowa szerokości 5m firmy Hormman. Dom jest bardzo ciepły gdyż docieplony został styropianem grafitowym grubości 20cm na ścianach, 15 cm w podłodze a na poddaszu zastosowano wełnę mineralną grubości 28cm. Zewnętrzne tynki zostały wykonane z zastosowaniem materiałów firmy Caparol. Tarasy zewnętrzne wykonane są z deski z modrzewia syberyjskiego.
W całym domu rozprowadzona jest instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, na antresoli umieszczono dużej mocy klimatyzator kasetonowy. Okna domu zostały wyposażone w elektrycznie sterowane (również z poziomu aplikacji) rolety zewnętrzne w kolorze stolarki okiennej, dodatkowo drzwi przesuwne HST szerokości 5m wyposażone są w moskitierę plisowaną firmy Aluprof. Ponadto w całym domu rozprowadzona jest instalacja odkurzacza centralnego z możliwością zastosowania węża chowanego Retraflex na wypadek gdyby zaszła konieczność uruchomienia takiego odkurzacza. Instalacja alarmowa wykonana jest na bazie centrali Integra firmy Satel.
Dom ogrzewany jest gazem, zastosowano wydajny kocioł kondensacyjny jednofunkcyjny firmy Termet. W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe sterowane i regulowane z poziomu aplikacji (każde pomieszczenie posiada czujnik temperatury i może mieć indywidualnie ustawioną temperaturę).
Dom biorąc pod uwagę jego dużą powierzchnię jest stosunkowo ekonomiczny w utrzymaniu, pomaga w tym instalacja fotowoltaiczna 4,8 kW, która w całości bilansuje roczne zużycie energii elektrycznej (pozostaje nawet pewna nadwyżka).
W pokojach na parterze oraz na antresoli podłogi wykonane są z pięknej trójwarstwowej deski dębowej.
Dom oddany do użytku został w 2022 roku, ale jeszcze trwają ostatnie prace wykończeniowe. Dom jest dostępny w zasadzie od ręki więc jeśli ktoś chce zaoszczędzić 2-3 lata poświęcone na budowę i wykończenia to zapraszam do kontaktu chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania
Aktualizacja: 23.10.2024
Dodano: 23.10.2024
ID: 66047058
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
11 230 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Jan
Oferta prywatna