Idź do strony głównej
1 / 7

Nowoczesny na pięknej działce. Szamotuły, Radzyny

1 950 000 zł
8 125 zł/m²

Kaźmierz, Kaźmierz, szamotulski, wielkopolskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

prywatny

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

gazowe

Informacje dodatkowe:

garaż klimatyzacja

Opis

Jeśli szukają Państwo przestronnego nowoczesnego domu położonego lekko na uboczu, w ciszy i spokoju a dodatkowo otoczonego piękną przyrodą to ogłoszenie będzie dla Państwa idealne.

 

Chciałbym zaoferować Państwu nowoczesny dom wykonany na podstawie projektu „Rodzinny 4” pracowni projektowej Projekty z Wizją. Do projektu wprowadzono niewielkie zmiany, które zwiększają komfort mieszkańców. Niewątpliwym atutem tego domu jest jego położenie na częściowo zalesionej działce o powierzchni 2700m2. Działka znajduje się na skraju lasu w niewielkiej odległości od Zalewu Radzyny, ogrodzona jest płotem panelowym. Działka dzięki swojej wielkości ma możliwość geodezyjnego podzielenie jej na dwie mniejsze.

Program funkcjonalny domu jest idealny dla rodzin z dziećmi a dzięki dużej przestrzeni pozostawionej do dowolnej aranżacji na użytkowym poddaszu daje wiele dodatkowych możliwości.

Na parterze w części dziennej znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, przestronny salon z antresolą i kominkiem oraz jadalnia. Strefa ta jest bardzo dobrze doświetlona dzięki zastosowaniu ponad 5 metrowych przeszkleń zarówno po stronie wschodniej jak i zachodniej.

W części prywatnej domu mamy sypialnię z prywatną łazienką i garderobą, dwa pokoje dziecięce/gościnne oraz dodatkową łazienkę.

Ponadto na parterze jest jeszcze toaleta dla gości, spiżarnia oraz dwustanowiskowy garaż z kotłownią oraz niewielkie pomieszczenie magazynowe pod schodami.

Na użytkowy poddaszu zlokalizowana jest bardzo duża pralnia z wyjściem na taras nad garażem, antresola, dodatkowa garderoba oraz duża przestrzeń pozostawiona do dowolnej adaptacji (o powierzchni około 50m2 licząc po podłodze), można tam wydzielić 2 lub 3 osobne pomieszczenia (doprowadzone są wszystkie media, aby zlokalizować tam łazienkę albo zrobić strefę relaksu z sauną).

Dom budowałem dla siebie dlatego zastosowane są tylko wysokiej klasy materiały i wyposażenie.

Ściany wykonane są z pustaków ceramicznych Porotherm, firmy Wienerberger strop między parterem i poddaszem jest monolityczną płytą z betonu zbrojonego, pokrycie dachu stanowi wysokiej klasy płaska dachówka ceramiczna. Zastosowana jest trzyszybowa stolarka okienna renomowanej marki Schüco, brama garażowa szerokości 5m firmy Hormman. Dom jest bardzo ciepły gdyż docieplony został styropianem grafitowym grubości 20cm na ścianach, 15 cm w podłodze a na poddaszu zastosowano wełnę mineralną grubości 28cm. Zewnętrzne tynki zostały wykonane z zastosowaniem materiałów firmy Caparol. Tarasy zewnętrzne wykonane są z deski z modrzewia syberyjskiego.

W całym domu rozprowadzona jest instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, na antresoli umieszczono dużej mocy klimatyzator kasetonowy. Okna domu zostały wyposażone w elektrycznie sterowane (również z poziomu aplikacji) rolety zewnętrzne w kolorze stolarki okiennej, dodatkowo drzwi przesuwne HST szerokości 5m wyposażone są w moskitierę plisowaną firmy Aluprof. Ponadto w całym domu rozprowadzona jest instalacja odkurzacza centralnego z możliwością zastosowania węża chowanego Retraflex na wypadek gdyby zaszła konieczność uruchomienia takiego odkurzacza. Instalacja alarmowa wykonana jest na bazie centrali Integra firmy Satel.

Dom ogrzewany jest gazem, zastosowano wydajny kocioł kondensacyjny jednofunkcyjny firmy Termet. W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe sterowane i regulowane z poziomu aplikacji (każde pomieszczenie posiada czujnik temperatury i może mieć indywidualnie ustawioną temperaturę).

Dom biorąc pod uwagę jego dużą powierzchnię jest stosunkowo ekonomiczny w utrzymaniu, pomaga w tym instalacja fotowoltaiczna 4,8 kW, która w całości bilansuje roczne zużycie energii elektrycznej (pozostaje nawet pewna nadwyżka).

W pokojach na parterze oraz na antresoli podłogi wykonane są z pięknej trójwarstwowej deski dębowej.

Dom oddany do użytku został w 2022 roku, ale jeszcze trwają ostatnie prace wykończeniowe. Dom jest dostępny w zasadzie od ręki więc jeśli ktoś chce zaoszczędzić 2-3 lata poświęcone na budowę i wykończenia to zapraszam do kontaktu chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania

Aktualizacja: 23.10.2024

Dodano: 23.10.2024

ID: 66047058

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa


Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

11 230 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

Jan

Oferta prywatna

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórnywielkopolskieszamotulskiKaźmierzKaźmierzNowoczesny na pięknej działce. Szamotuły, Radzyny
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI