Nowoczesny Nowy Dom do Zamieszkania 216m2
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
klimatyzacja strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2022
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
A+
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1250 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Ogrodzenie:
murowane betonowe metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
szambo prąd internet woda oczyszczalnia
Opis
Witam Panstwa
"POSREDNIKOM DZIEKUJEMY"-PORADZIMY SOBIE SAMI ;)
DORADCE FINANSOWEGO MAMY ;)
Audyt Energetyczny Zrobiony ;)
Do zaoferowania mam przestronny , nowoczesny , energooszczedny w GNOJEWIE (27)
jednopietrowy (PARTER 120m +PIETRO99m + SRYCH 56m)
dom z poddaszem uzytkowym
DOM Z BARDZO WYSOKIM STANDARFEM WYKONCZENIA
(CALE WYKONCZNIE POZIOMICA LASEROWA ;))
DUZO ZABUDIWY Led
SRODEK DOMU CALKOWICIE NOWY zROBIONY WG Najnowszych Trendow
DO ZAMIESZKANIA
Na ten momet dom sklada sie z :
-3 duze pokoje
-olbrzymi Salon
-lazienka dla gosci
-duza LAZIENKA 16m2
-dUZA KUCHNIA
W LATWY SPOSOB MOZNA ZROBIC DUZY SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM
+2 DODATKOWE POKOJ -BARDZO NISKI KOSZT REALIZACJI
Możliwoscia utworzenia parkingu przed posesją na 5 metrowym pasie przed domem(OK 70m x4M),
zainstalowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków , Piekne frontowe Ogrodzenie
( z Pustaka ogrodzeniowego-Bialego+ Przesla Antracyt) -po calosci od drogi ok 70mb
i pompa ciepła Japonska TOSHIBA (BARDZO EKNOMITRZNA)
Działka ma meraż 1250 m2 , 2 duze bramy wjazdowe, furtka i wykusz na śmietniki(z MOZLIWOSCIA ZADASZENIA )-WYSOKOSC 180CM
Dom znajduje sie w spokojnej okolicy duzo zieleni , staw , droga djazdowa (nowy asfalt) wGnojewa jest blisko od drogi głównej 222-SWIEZO PO REMOCIE .
W okolicy :
-szkoła podstatwowa (bardzo wysoki poziom nauczania -male klasy :) -Konczewice
- przedszkole o wysokim poziomie
- stadina koni
- wieza widokwa nad jeziorem
- lodowisko całoroczne
-niopodal sklep Dino w budowie
- sklep w wiosce obok
Front domu usytuowany jest od strony poludoniowo- zachodniej czego zaleta jest piekny, sloneczny ogrod przez cały dzien.
Działka ogrodzona jest nowoczesnym, panelowym ogrodzeniem z ozdobnymi bloczkami betonowymi.
Możliwosc dobudowania garażu i tarasu od strony ulicy ( we własnym zakresie).
Duża zaletą tego domu jest , przestronny salon 57 metrowy, dzieki czemu jestesmy w stanie stworzyc pokoj z aneksem kuchennym
, a kuchnia może przekształcic sie w biuro lub w 4 sypialnię. ( możliwosc podłaczenia do salonu przyłącza wody i odpływu we własnym zakresie )
lub zamiast ogromego salonu zrobic dwa odzielne pokoje.
4 KLIMATYZACJE (3 SYPIELNIE +SALON )
Parter domu sklada sie z :
- wiatrołap 5m2 ( do aranżacji )
- holu 13,9m 2 z miejscem pod schodami 3,5 m2 na spiżarkę
- kotlowni/ maszynownia ( pralnia na 2 pralki i 2 suszarki , bojler 300l, bufor 300 l , pompa ciepła Toschiba )
- toalety 2,2 m2 ( nowo wyremontowana )
- kuchni 16,2 m2 ( w zabudowie z półwyspem )
- salonu 57 m2 z kominkiem, z rozprowadzeniem ciepła , ogrzewanie podłogowe
( do aranżacji )
Na poddaszu użytkowym zanjduje się:
- 2 sypialnie 16,2 m2, 23,8 m2, ( do aranżacji )
- sypialnia główna 30,5 m2
- pokój kąpielowy 14,4 m 2 ( nowo wyremontowana )
- hol 15,6 m2
- 5 m2 wydzielone miejsce na garderobe ( do aranżacji )
Strych 45 m2
OPIS ROZSZERZONY :
Niezmiernie nam milo przedstawic oferte prywatna sprzedazy domu jednorodzinnego .
DOM mozna obejrzec w kazdej chwili -prosim dzwonic z uprzedzeniem -MIN 1 DZIEN .
DOM bedzie kompletnie odswierzony i gotowy na nowych wascicieli.
W ciągu ostatniego roku wykonano :
Kompletna łazienkę Glowna - koszt 40tys zł
Elewacja z podbitka koszt 25tys zł
Kotłownia koszt 65tys zł
Odświeżenie i prace wykończeniowe góry domu - koszt 40tys
Ogrodzenie penalowe koszt 30 tys
Ogrodzenie główne koszt 75tys zł
Odświeżenie dolu domu koszt 20tys
ZROBINE :
-Świerże malowania
- kafalkowanie
- nowe podłogi
-drzwi z ościeżnicami regulowanymi
- odświętnie wewnętrzne i zewnętrzne domu
Tarasy w trakcie PRAC
Przygotowywane pod piekny trawnik -swierzo nawieziona ziemia 20cm
Kompletne nowe ogrodzenie ok 170mb
- tył , boki posesji płot panelowy z podmorowka 1.8m wysokości
- piękny biały płot frontowy długości 62mb z 2 bramami po 4m i 2 furtkami po 90cm kolor antracyt - wysokość płotu frontowego 1.8m
Koszt całkowity ogrodzenia to ponad 100 tys zł - wkrótce zdjęcia całego ogrodzenia
Kompletna nowa elewacja - trwają ostatnie prace - montaż rynien z systemem odprowadzania wody , nowa podbitka ,
- pogoda płata figle
Dom polozony w spokojnej okolicy z dala od wielkomiejskiego zgielku ,a jednoczenie bardzo dobrze skomunikowany
W niedalekiej okolicy znajduje sie przystanki autobusowe (400m od domu ), stacja PKP (SZYMANKOWO -2KM ).
Szukasz domu z fajna intymnoscia -gdzie sasiad nie zaglada ci przez ramie do pokoju -to dobrze trafiles ;)
U Nas masz GWARANCJE ze dzialke obok nie powstanie cale osiedle -CISZA SPOKOJ
ZABKI KUMKAJA , PTASZKI SPIEWAJA -MNOSTWO ZIELENI ;)
Dom znajduje sie w miejscowosci "GNOJEWO" , na miejscu:
- JEZIORO
- Osrodek wypoczynkowy "Jeziorna Osada" - ceniony za jakosc i wysoki sandard
- Stadnina Koni.
- zarybiony staw.
- 2 boiska dla dzieci (pomidzy parkiem wypoczynkowym ,a silownia zewnetrzna ) pilka nozna + koszykowka +
boisko z sztuczna trawa na osrodku wypoczynkowym -owarte dla mieszkancow :)
- lodowisko caloroczne -hala kryta
- market "DINO" -otwarcie ma nastapic ok Marzec/kwiecien 2025 -500m od domu nieopodal przedkazdu na Konczewice
W niedalekiej okolicy Szkoła o wysokim poziomie nauczania
Szybki dojazd do :
- Tczewa okolo 10 km
- Malborka okolo 8km
-Starogard Gdanski ok 30km
-Nowy Dwor Gdanski ok 25km
-Gdansk ok 37km
Odbior domu Grudzien 2021 .Projekt indywidualny
W ktorym od samego poczatku postawiono na funkcjonalnosc pomieszczen duzy nacisk na
wysokosc energooszczenosc calego domu .
Drzwi i okna zewnetrzne kolor ”ZLOTY DAB" pakiety ocieplanych ram i 3 szybowe okna , dębowe parapety .
Dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu -z wyliczen wynika ze zapotrzebowanie energetyczne
to zaledwie 60w/m2 -wysoka klasa energooszczednosci .
Cały dom posiada tynki cementowo-wapienne , wykonane są gładzie, nowoczesne sufity podwieszane z różnymi zabudowaniami
- nowe oświetlenie LED .Świerże po kompletnim malowaniu pomieszczeń , nowe podłogi .
Dom posiada na ten moment 2 niezalerzne systemy ogrzewania pomieszczen.
1 kominek z rozprowadzeniem ciepla na :
-salon
- korytarz
- 2 pokoje
2 Pompa Ciepla TOSCHIBA 11KW (SRDNIE ZUZYCIE ENERGI OK 4000KWH -ROCZNIE BEZ DOTYKANIA PALCEM :) )
Dom zrobiony jest w najnowszych systemach ogrzewania -wszytko jest na rozdzielaczach .
W domu 100% jest ogrzewnie podlogowe + dolozone niezaleznie system ogrzejnikow
-oba systemy sa sterowalne niezaleznie
W kotlowni jest komin 100% IZOLOWANY
przystosowany do gazu , ekogroszku, peletu i innych paliw stalych.
Wlasna przydomowa oczyszczalna sciekow .
Dach pokryty dachowka ceramiczna -ciemna brazowa -szkliwiona -nie ma problemu z mchem itp
Trwaja ostatnie prace w ogrodzie i ogrodzeniu -nowe trawniki i tarasy 3
1 taras kafelki 60x120 x2cm - ok 19m2
2 taras wraz z schodami 60x60x2cm - 24mb
3 taras ok 37m2 z kostki brukowej
Ścieżka do domu z kafelek 60x60x2cm
Fajne jasne kolory -wzor" beton architektoniczny"
Dom szerokosc zewnetrzna 13,5x 9,5m-wysokosc 9m.
Dzialka rowna z drogą aswaltowa zaraz przy domu -nowy asfalt -wielkosc dzialki --ok1250m2
Dom przeszadl w ciagu ostatniego roku gruntownie odswierzenie pomieszczen
Nowa kotłownia z 2 buforami do pomp ciepła łącznie 600l
--kazde pomieszczenie zyskalo nowa palete barw na scianie , podlogi i inne akcesoria
Sklad pomieszczen :
PARTER:
Wiatrlap
szerokosc 2,45x2,1 m=5,1m2
Kuchnia otwarta na korytarz
3,55x46 = 16,33m2 meble i kompletne wyposarzenie w cenie
(cargo , szafy obrotowe ,zmywarka , plyta , piekarnik , mikrofala z funkcja gotowania naparze , okap )
korytarz
dlugosc 17m2
lazienka dla gosci
:
1,90x1,3= 2,5m2 nowe kompletne wyposaznie i wnetrze
kotlownia-maszynownia - pralnia
ksztalt litery "L" ok 11m2
salon
6x9,15= 54m2
schowek gospodarczy pod schodami
3,2x0.,=2.88m2
parter po zabudowach 109,81m2
Pietro 1
2,5x3,7 9,25m2m2 -plytki wielkoformatowe
korytarz zwykly
4,7m2+4,94m2= 9,64m2 +SCHODY 5m2
Sypialnia 1
3,55x4.6= 16,26m2
Sypialnia 2
6x4,55 - 21m2
Glowna sypialnia
4,85X6 = 29m2
lazienka
3,55x4,58 --16,26m2 kompletne wykonaie lipiec 2021, kompletna nowa
hol 15,6 m2
5 m2 wydzielone miejsce na garderobe ( do aranżacji )
Zdjęcia będą na bieżąco aktualizowane
Dla osób zainteresowanych mam przygotowane zdjęcia każdego etapu budowy
- koło 300zdjec -moge pokazac przy ogladaniu domu
Jesteś zainteresowany poważnie zakupem -ZAPRASZAMY
Aktualizacja: 10.11.2024
Dodano: 10.11.2024
ID: 66109977
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6911 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Marcin
Oferta prywatna