Nowoczesny Obiekt magazynowo-biurowy

Do sprzedaży nowoczesny atrakcyjny budynek biurowo-magazynowy
 
 
LOKALIZACJA : Czechowice Dziedzice, w pobliżu Bielska Białej.
 
Budynek oddany do użytkowania w 2013r
Bardzo dobry stan techniczny i wysoki standard wykończenia
MPZP - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej
 
DZIAŁKA
działka o pow. 3206m2 - we własności  (plac wyłożony kostkąbrukową)
 
kształt prostokąta, teren płaski, ogrodzona
działka nie jest objęta wpływami szkód górniczych
 
OPIS
Obiekt wolnostojący  opow. użytkowej 1220,23m2
w tym :
 
1. MAGAZYN
konstrukcja :  lekka konstrukcja stalowa ścian i stropodachu, obłożona płytami warstwowymi posadzka niepyląca 5t/m2 (beton o gr. 30cm)
pow. użytkowa 622,52m2  
-magazyn  597,52m2  (ok. 18,26 m x 30,00 m )
-pom. socjalne , wc,kotłownia  (ok. 25m2)
wysokość 6,5m do wiązara w najniższym punkcie, max do dachu 7m
2szt bramy rolowane  o wymiarach 4,00 x 4,00m
Możliwość powiększenia pow. magazynowej o ok 200m2 -w tej chwili zabudowana część pod inne cele.
 
2 . BIUROWIEC
budynek dwukondygnacyjny o pow. użytkowej 597,71m2     
konstrukcja : wybudowanyw technologii tradycyjnej, murowanej z elementami żelbetowymi. Schodywewnętrzne żelbetowe.  Dach płaski. Oknaaluminiowe, żaluzje przeciwsłoneczne.
 
2 osobne anexy biurowe
Parter  o pow. 309,16m2 - 4 duże pomieszczeniabiurowe ( 24,26m2 15,75m2  94,34m2  29,20m2 56,90m2 ) oraz wc damskie , wc męskie, pom. porządkowe, korytarz, klatkaschodowa
Piętro o pow.288,55m2 - 5 dużych pomieszczeń biurowych ( 16,69m2 25,73m2  100,89m2 29,20m2  56,90m2  - oraz pom. socjalne, palarnia, wc damskie,wc męskie, pom. porządkowe.
 
 
Powierzchnie biurowe w bardzo wysokim standardzie,wykładzina na podłogach, sufity podwieszane. Drzwi szklane.
 
30 miejsc parkingowych plus 1 miejsce dla niepełnosprawnych -parking utwardzony kostką brukową
 
Instalacje :elektryczna, wod-kan, gazowa, osadnik bezodpływowy
Dodatkowo :wentylacja mechaniczna, klimatyzacja w biurach
Ppoż- hydranty
 
Obiekt częściowo wynajęty
 
CENA SPRZEDAŻY   7.200.000zł netto plus VAT
Możliwość podziału i sprzedaż części obiektu
 
 Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. , email:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333

ENGLISH VERSION

A modern, attractive office and warehouse building for sale
 
 
LOCATION: Czechowice Dziedzice, near Bielsko Biała.
 
The building was put into use in 2013
Very good technical condition and high standard of finishing
Local Development Plan - residential and service development areas
 
PLOT
plot with an area of 3206m2 - owned (square paved with paving stones)
 
rectangular shape, flat area, fenced
the plot is not affected by mining damage
 
DESCRIPTION
A detached property, approx. usable area 1220.23 m2
including:
 
1. WAREHOUSE
construction: light steel structure of walls and roof, covered with sandwich panels, dust-free floor 5t/m2 (30cm thick concrete)
area usable area: 622.52 m2  
- warehouse 597.52 m2 (approx. 18.26 m x 30.00 m)
-me. social, toilet, boiler room (approx. 25 m2)
height 6.5 m to the truss at the lowest point, maximum to the roof 7 m
2 pieces of roller gates, dimensions 4.00 x 4.00 m
Possibility to enlarge the area warehouse area of ​​approx. 200 m2 - currently a built-up part for other purposes.
 
2. OFFICE BUILDING
two-story building with an area of usable area 597.71 m2     
construction: built using traditional brick technology with reinforced concrete elements. Internal stairs made of reinforced concrete.  Flat roof. Aluminum windows, sun blinds.
 
2 separate office annexes
Ground floor with an area of 309.16 m2 - 4 large office rooms (24.26 m2 15.75 m2 94.34 m2 29.20 m2 56.90 m2) and women`s toilet, men`s toilet, room. cleaning, corridor, staircase
First floor with an area of ​​288.55 m2 - 5 large office rooms (16.69 m2 25.73 m2 100.89 m2 29.20 m2 56.90 m2 - as well as a social room, a smoking room, women`s toilets, men`s toilets, and cleaning rooms.
 
 
Office space to a very high standard, carpeted floors, suspended ceilings. Glass doors.
 
30 parking spaces plus 1 disabled space - parking lot paved with paving stones
 
Installations: electricity, water and sewage, gas, septic tank
Additionally: mechanical ventilation, air conditioning in offices
Fire hydrants
 
The facility is partially rented
 
SALES PRICE PLN 7,200,000 net plus VAT
Possibility of division and sale of part of the facility
 
 PROSPER Real Estate Agency. Detailed information is available from Aldona Karkanias, tel. , email:
The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Professionally Responsible Broker License Number 5333




Oferta 69030109 z systemu LocumNet-OnLine.