Nowoczesny obiekt usługowy z najemcami_1528m2

Nowoczesny pawilon usługowo - handlowy o powierzchni użytkowej 1528 mkw. Pawilon jest obiektem piętrowym z użytkową piwnicą.Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane.Obiekt znajduje się we Włocławku.

PARTER - 555 m2

PIĘTRO - 499 m2

PIWNICA - 473 m2 ( użytkowa )

RAZEM - 1528 m2

Obiekt po generalnym remoncie ,dostosowującym do aktualnych przepisów PPOŻ, BHP, SANEPID, spełniający najwyższe wymogi przewidziane aktualne dla placówek edukacyjnych.

Nieruchomość jest w całości wynajęta ( umowy wieloletnie z przedszkolem i szkołą) .

Nieruchomość położona nowym osiedlem mieszkaniowym, w bezpośredniej sąsiedztwie nowego rozwijającego się osiedla z cała jego infrastrukturą. Jest to bardzo dobra lokalizacja biorąc pod uwagę

charakter prowadzonej działalności usługowej. Dojazd do nieruchomości bardzo dobry zarówno

samochodem ( parking na działce dla około 18 samochodów) jak i komunikacją miejską – w bezpośredniej bliskości

przystanki autobusowe. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz budynki

komercyjne. Działka duża jak na miejskie warunki, płaska w kształcie zbliżonym do prostokąta. Na

działce posadowiony jest piętrowy obiekt całkowicie podpiwniczony o charakterze komercyjnym.

Na działce znajdują się dojazdy i parkingi dla samochodów osobowych .Instalacje w budynku: elektryczna, wodno - kanalizacyjna , gazowa , centralnego - ogrzewania,(własna kotłownia ), wentylacyjna + klimatyzacja , monitoring , telekomunikacyjna , odgromowa, wszystko nowe po wymianie.

Standard wykończenia obiektu bardzo wysoki. . Prawidłowo prowadzona konserwacja i remonty bieżące.. Cały obiekt sprawia bardzo korzystne wrażenie i jest w pełni przygotowany do pełnienia swoich funkcji.

Piwnica : recepcja , komunikacja , siłownia męska ( dwie sale ) , dwie szatnie , sanitariaty, sauna, gabinet masażu , kotłownia , 3 pomieszczenia magazyn. , kotłownia , rozdzielnia.

Obiekt wyposażony jest w MONITORING, ALARM. SYSTEM OSTRZEGANIA O WYCIEKU GAZU.

W obiekcie zgodnie z wszelkimi uzgodnieniami może przebywać 200 osób dziennie.

INWESTYCJA Z SZYBKĄ STOPĄ ZWROTU !!!