Nowoczesny obiekt usługowy ze SPA

Na sprzedaż: Nowoczesny obiekt usługowy ze SPA z potencjałem inwestycyjnym w Jordanowie Śląskim

Lokalne biuro Ślężańskie Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną w Jordanowie Śląskim przy ul. Ślężańskiej 2. Przedmiotem oferty jest działka ewidencyjna nr 12/4 (obręb 0006) o łącznej powierzchni 0,5807 ha, zabudowana budynkiem usługowym obecnie funkcjonującym jako prywatna klinika leczenia uzależnień.

Lokalizacja

• Nieruchomość znajduje się w południowej części Jordanowa Śląskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie hotelowo-restauracyjnego kompleksu Ślężańskiego Centrum Turystyki i Rekreacji.
• Dogodny dojazd do drogi międzynarodowej nr 8 (trasa Wrocław-Praga), zapewniający łatwy dostęp dla klientów/pacjentów.
• Cicha, spokojna okolica sprzyjająca prowadzeniu działalności medycznej, rekreacyjnej lub hotelowej.

Opis nieruchomości

• Działka o płaskim ukształtowaniu, w kształcie prostokąta, ogrodzona i w pełni zagospodarowana.
• Na terenie nieruchomości znajdują się elementy małej architektury, zieleń ozdobna i izolacyjna.
• Duży parking z wieloma miejscami postojowymi (ok. 1000 m² wyłożone kostką granitową).

Opis budynku

• Budynek wolnostojący, parterowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, zaprojektowany na rzucie zbliżonym do prostokąta.
• Powierzchnia zabudowy: 835,11 m².
• Powierzchnia użytkowa: 746,15 m².
• Kubatura budynku: 9710,95 m³.
• Budynek zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i materiałów wysokiej jakości.
• Przystosowany dla osób niepełnosprawnych, z dogodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
• Wnętrza zaprojektowane przez architekta wnętrz – sufit Barrisol, dekoracyjne oświetlenie LED.

Funkcjonalność obiektu

Budynek podzielony jest na kilka stref funkcjonalnych:

• Strefa noclegowa: 10 komfortowych pokoi (1- i 2-osobowych).
• Strefa usługowo-rekreacyjna:
  • Basen
  • Pokój fitness
  • Solarium
  • Trzy sauny (fińska, parowa, infrared)
• Strefa socjalno-administracyjna:
  • Pomieszczenia biurowe
  • Zaplecze kuchenne
  • Sanitariaty
• Zaplecze techniczne:
  • Nowoczesne systemy ogrzewania podłogowego (piec na opał stały)
  • Instalacja klimatyzacyjna i wentylacja mechaniczna
  • Instalacja solarna
  • Monitoring i instalacja alarmowa

Możliwości inwestycyjne

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i wysokiemu standardowi wykończenia, nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia:

• Ośrodka medycznego lub rehabilitacyjnego
• Centrum odnowy i SPA
• Pensjonatu lub butikowego hotelu
• Centrum konferencyjno-szkoleniowego
• Obiektu mieszkalno-usługowego

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Oferta bezpośrednia z klauzulą wyłączności.

Oferty zamieszczone na stronie  internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.