Nowoczesny parterowy dom 177 m2 na działce 1162 m2

Na sprzedaż wyjątkowy parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 177 m², położony w spokojnej miejscowości Długa Szlachecka, tuż obok Sulejówka. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1162 m², oferując komfort i prywatność.
Dom został wybudowany w 2022 roku z wysokiej jakości materiałów i wyróżnia się przestronnym układem. Znajdują się w nim 4 niezależne pokoje +  garderoba, dwie łazienki, pralnia oraz garaż dwustanowiskowy i kotłownia. Dodatkowym atutem jest duże poddasze, które można zaadaptować według własnych potrzeb.
 
LOKALIZACJA
Lokalizacja domu przy ulicy Prymasa Stefana Wyszyńskiego w Długiej Szlacheckiej oferuje przyszłym mieszkańcom komfort życia w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do niezbędnych udogodnień miejskich. Bliskość placówek edukacyjnych, sklepów, restauracji oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin poszukujących harmonii między życiem miejskim a spokojem przedmieść.
Edukacja
W okolicy znajdują się placówki edukacyjne, takie jak:

• Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Sulejówku – około 2,5 km od nieruchomości.
• Przedszkole Miejskie nr 1 w Sulejówku – około 3 km od domu.

Usługi i handel
W pobliżu dostępne są różnorodne punkty usługowe i handlowe:

• Biedronka – supermarket oddalony o około 2 km.
• Lidl – około 2,5 km od nieruchomości.
• Centrum Handlowe Sulejówek – oferujące różnorodne sklepy i usługi, w odległości około 3 km.

Gastronomia
Miłośnicy dobrej kuchni znajdą w okolicy kilka restauracji:

• Restauracja "Karczma u Jakuba" – tradycyjna kuchnia polska, około 2,8 km od domu.
• Pizzeria "Da Grasso" – około 3 km od nieruchomości.

Rekreacja i tereny zielone
Dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą:

• Park Glinianki w Sulejówku – malowniczy park z jeziorkiem, idealny na spacery i rekreację, oddalony o około 3,5 km.
• Las Dęby Sulejowskie – rozległy kompleks leśny, doskonały na wycieczki piesze i rowerowe, w odległości około 4 km.

Komunikacja
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Warszawą:

• Stacja PKP Sulejówek Miłosna – około 3 km od domu, skąd pociągi kursują do centrum Warszawy. Średni czas przejazdu wynosi około 23 minut.
• Przystanek autobusowy linii 173 – w odległości około 500 metrów, zapewniający połączenie z pobliskimi miejscowościami oraz Warszawą.

Średni czas dojazdu samochodem do centrum Warszawy wynosi około 30-40 minut, w zależności od natężenia ruchu.
 
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został wykończony z dbałością o jakość i funkcjonalność, oferując nowoczesne rozwiązania, które zapewnią komfort przyszłym mieszkańcom.
Wnętrza i materiały:

• Na podłogach położono panele oraz ceramikę, co łączy estetykę z trwałością.
• Ściany wykończone gładzią gipsową, gotowe do aranżacji według własnych upodobań.
• Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz
• Wysokość pomieszczeń 270 cm

Kuchnia – funkcjonalność i elegancja:

• Przestronna, wykonana na wymiar, z drewnianym blatem i ukrytą spiżarnią.
• Wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy, w tym: piekarnik, mikrofalę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, dwudrzwiową lodówkę typu side-by-side.

Ogrzewanie i wentylacja:

• Piec gazowy z zasobnikiem, zapewniający komfort cieplny.
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, z wyjątkiem garażu (tam zastosowano kaloryfer).
• Rekuperacja – system wentylacji mechanicznej poprawiający jakość powietrza i obniżający koszty ogrzewania.

Media i instalacje:

• Szambo 10 m³.
• Ujęcie własne wody.
• Instalacja alarmowa dla zwiększonego bezpieczeństwa.
• Instalacja pod klimatyzację – przygotowana, lecz bez zamontowanych jednostek.

Zewnętrzne wykończenie:

• Dach pokryty blachodachówką, trwałe i estetyczne rozwiązanie.

Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i nowoczesnym stylu życia – idealne miejsce do zamieszkania dla wymagających!
 
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
·       Przedsionek
·       Dwie łazienki + osobna pralnia
·       Cztery sypialnie w tym jedna z garderobą
·       Przestronny salon z otwartą kuchnią i spiżarnią
·       Garaż dwustanowiskowy + osobna kotłownia
·       Duże poddasze do adaptacji, ocieplony strop daje możliwość aranżacji dodatkowej przestrzeni użytkowej
 
DODATKOWE INFORMACJE
·       Media miejskie: prąd, gaz, światłowód
 
Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji – 1% brutto

Wojciech Królik – Licencjonowany broker nieruchomości
(licencja zawodowa nr. 29267)
Tel: