Nowoczesny parterowy dom do wykończenia
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
parterowy
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
nieużytkowe
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1067 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
murowane
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet oczyszczalnia
Opis
Z przyjemnością przedstawiamy nowy, zeroemisyjny dom na Krakowie Węgrzynowicach.
Stan tzw. deweloperski – do indywidualnego wykończenia.
Najnowsze technologie i wysoka jakość materiałów!
Działka: 1067 m2
Powierzchnia domu: 156,56 m2
Funkcjonalny układ pomieszczeń na jednej kondygnacji:
salon z jadalnią, kuchnia ze spiżarnią, 3 pokoje (jeden z garderobą), garderoba, łazienka, toaleta, hall, kotłownia, garaż na 2 samochody
Dom wzniesiono na podstawie adaptacji projektu typowego.
Wysokość pomieszczeń podniesiona do 3 metrów.
Cały dom wraz z zagospodarowaniem terenu przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych – brak stopni w domu jak i na zewnątrz, duża szerokość drzwi.
Szczegóły techniczne
- prąd, wodociąg
- kanalizacja – zbiornik szczelny 10 m3 – przygotowane podejście do kanalizacji sieciowej, której wykonanie planowane jest w 2025 roku
- konstrukcja murowana – bloczki betonu komórkowego H+H 24 cm
- ocieplenie zewnętrzne – styropian 20 cm
- tynki wewnętrzne na ścianach konstrukcyjnych – gipsowe
- ściany działowe – podwójny Regips; izolacja wełną Ursa Gold
- jednolita konstrukcja stropu parteru i dachu – wiązary firmy Aldach
- ocieplenie stropu – 30 cm wełny Ursa Gold
- podłoga na poddaszu – płyta OSB
- ocieplenie połaci dachu – piana PUR z powłoką przeciwpożarową
- pokrycie dachu – blachodachówka modułowa TREND – BLACHOTRAPEZ
- elewacja wykonana przez firmę MARSEN: kompletny system Weber, lamele elewacyjne LiderWood
- sufit podwieszany w całym budynku – podwójnie płytowany system RIGIPS, zabezpieczenie przeciwpożarowe
- wykończenie ścian/sufitów: podwójne gładzie akrylowe MASTERMASS, wymalowane na biało farbą podkładową BRILLUX
- Okna: EKOPLAST 3 szybowe Aluminium+HST+PCV DIEMENSIONS/GEALAN 9000 (kolor antracyt) z systemem wbudowanych w ramę kontraktronów alarmowych, system cicha klamka; sposób montażu: ciepły montaż+ ciepły profil (podwalina 102 mm+wzmocnienie stal zamknięta)
- drzwi wejściowe: indywidualny projekt Wiśniowski, z możliwością sterowania z aplikacji w smartfonie
- brama garażowa segmentowa Wiśniowski, z możliwością sterowania z aplikacji w smartfonie
- centralne ogrzewanie i ciepła woda – kompletny system LG: pompa ciepła 9KW + piec elektryczny
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (łącznie z garażem); każde pomieszczenie sterowane osobno
- rekuperacja
- klimatyzacja: instalacja rozprowadzona oraz ukryta w boxach ściennych w każdej sypialni oraz w salonie
- instalacja elektryczna: 4 żyłowa, przygotowana pod system inteligentnego domu
- fotowoltaika: panele fotowoltaiczne Jinko 455 WP o łącznej mocy 8,2 kW (cała instalacja skierowana na południe), falownik FOXees T8
- zewnętrzne oświetlenie domu – LED
- brama wjazdowa Wiśniowski, z ukrytym napędem z możliwością sterowania z aplikacji w smartfonie
- paczkomat: Wiśniowski Multibox, z wideodomofonem z możliwością sterowania z aplikacji w smartfonie
- ogrodzenie Wiśniowski: frontowe panelowe, boczne oraz tylnie – siatka 3D
- podjazd oraz taras: płyty betonowe 100×100 Bruk-Bet
- zestawy podtynkowe WC+Bidet marki TECE
- jacuzzi 5 osobowe HYDROWELL Cillout Spa 2.0 : dwa miejsca leżące oraz trzy siedzące, sterowane dotykowym panelem z kolorowym wyświetlaczem + pokrywa+ darmowe szkolenie producenta z obsługi oraz utrzymania wody
Odległości:
- 160 m (2 minuty pieszo) – przystanek autobusowy – linia nr 110 (przejazd pod Teatr Ludowy to około 25 minut)
- 2 km (3 minuty samochodem) – najbliższy sklep przy ul. Glinik
- 2,5 km (4 minuty samochodem) – Przedszkole Samorządowe nr 63 (ul. Zagościniec 1)
- 2,5 km (4 minuty samochodem, 10 minut rowerem, 6 minut autobusem) – “uroczysko-park” przy pętli autobusowej w Węgrzynowicach
- 2,7 km (4 minuty samochodem, 12 minut autobusem, 15 minut rowerem) – Szkoła Podstawowa nr 78 (ul. Jaskrowa 5)
- 8,5 km (13 minut samochodem, 30 minut rowerem) – Kąpielisko Przylasek Rusiecki
Aktualizacja: 19.08.2024
Dodano: 19.08.2024
ID: 65798252
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9209 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Elżbieta Szópińska Betlej
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Elżbieta Szópińska Betlej
Oferta biura nieruchomości