Nowoczesny parterowy dom piękny design

Wybudowany i wykończony w 2021 r.
Wysoka jakość materiałów.
Gustownie wykończony i wyposażony. 
Gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania.
W pełni zagospodarowana działka.

Powierzchnia działki: 850 m2
Powierzchnia użytkowa domu: 146,30 m2

Funkcjonalny układ pomieszczeń na jednej kondygnacji: 
pokój dzienny, kuchnia, 3 sypialnie, garderoba, łazienka, wc, hall, wiatrołap, kotłownia, garaż 2-stanowiskowy

Szczegóły techniczne

• prąd
• gaz
• wodociąg
• przydomowa oczyszczalnia ścieków

• ławy żelbetowe 
• ściany fundamentowe z pustaków szalunkowych, zbrojone i zalewane betonem
• izolacja przeciwwilgociowa oraz termiczna fundamentów
• ściany z betonu komórkowego H+H GOLD 24 cm
• ocieplenie zewnętrzne ścian – styropian Termo Organika 20 cm
• elewacja – tynk silikonowy Ceresit
• strop parteru – płyta żelbetowa
• ocieplenie stropu nad parterem – styropian 25 cm
• dach o konstrukcji drewnianej
• pokrycie dachu – dachówka ceramiczna Creaton Futura

• okna PCV Gealan 9000 : ciepłe, 3-szybowe; okucia Winkhaus ciepła ramka, system przesuwny PSK, kolor- jasny dąb
• w części dziennej: automatyczne żaluzje fasadowe z napędem Somfy sterowane radiowo; w pozostałych pomieszczeniach żaluzje wewnętrzne
• drzwi zewnętrzne dębowe Stolpaw, z doświetleniem bocznym
• drzwi wewnętrzne bezprzylgowe Porta
• automatyczna brama garażowa Wiśniowski Unitherm Premium – ocieplana

• centralne ogrzewanie i ciepła woda – gazowy piec kondensacyjny VAILANT
• system ogrzewania podłogowego – cały dom oraz garaż

• światłowód
• system włączników ściennych Panasonic
• videodomofon – przygotowane okablowanie
• alarm i monitoring – przygotowane okablowanie
• cztery systemy TV/NET – salon, 3 pokoje

• podłogi: wysokiej jakości gresy i panele
• meble na wymiar
• sprzęt AGD – Beko i Samsung

• dojazd – droga asfaltowa szerokość 5 m
• kostka brukowa na podjeździe oraz wokół domu – Semerlock
• oświetlenie podjazdu
• taras – płyty tarasowe Semerlock
• oświetlenie tarasowe

•  ogród urządzony – liczne nasadzenia

Odległości:
– 2,5 km (30 minut pieszo, 7 minut rowerem) – szkoła podstawowa w Zelczynie
– 4 km (13 minut rowerem, 7 minut samochodem) – klub jeździecki Facimiech
– 8 km (15 minut samochodem) – Rynek w Skawinie

– 220 m – przystanek autobusowy linia 235 ( Ochodza – Borek Fałęcki)
– 2,7 km – stacja kolejowa Zelczyna (36 minut na Kraków Główny)

Rowerem – wzdłuż Wisły i Wiślaną Trasą Rowerową:
– 8,5 km (30 minut)  – Klasztor Benedyktynów w Tyńcu
– 11 km (35 minut) – basen Kolna
– 18 km (55 minut) – Kąpielisko Zakrzówek
– 22 km (1 godz. 10 minut) – Wawel

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej

ProConto
502 94 66 59

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.