Nowoczesny, piękny, funkcjonalny dom, pole golfowe

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, rok budowy 2024.
Do oddania w stanie niepełnym deweloperskim lub wykończony pod klucz - w zależności od potrzeb.
Ogrzewanie podłogowe.

Powierzchnia domu: 178,76m2
Powierzchnia użytkowa: 138,12m2
Powierzchnia garażu: 25,34m2

Dom wybudowany na działce w Mikołowie, w prestiżowej lokalizacji - dzielnica Mokre, tuż obok pola golfowego. 

W projekcie uwzględnione zostały duże przeszklenia, co sprawia, że dom jest jasny oraz przestrzenny. 

Elewacja budynku utrzymana w minimalistycznym, eleganckim oraz nowoczesnym stylu.

Dom w stanie niepełnym deweloperskim zawiera:

- Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
- Strop nad parterem żelbetowy lany
- Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
- Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
- Stolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronny (białe od wewnątrz)
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego producenta na profilach Aluplast,
• szerokość ramy 85mm,
• szyba u=0.5,
• ciepła ramka dystansowa
- Instalacje:
• elektryczne z przygotowaniem pod fotowoltaikę, siła w kuchni
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• wentylacja grawitacyjna
• gazowa
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
• internet
- Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
- Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 15 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
- Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15cm, lambda 0,32 pokryte elewacją z tynkiem silikonowym z elementami dekoracyjnymi drewnopodobnymi
- Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit
- Rolety zewnętrzne
- Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
- Podbitka drewniana
- Drzwi zewnętrzne stalowe grubości 68mm w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2
- Garaż jednostanowiskowy
- Drzwi stalowe w garażu
- Wstępnie zagospodarowany ogród
- Utwardzony podjazd