Nowoczesny Przestronny Dom Parterowy W Gostyniu!

Parterowy, nowoczesny dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w Gostyniu.

Nieruchomość idealnie nadaje się dla dużej rodziny lub dla osób ceniących sobie przestrzeń i swobodę.

Przestronny budynek usytuowany jest na bardzo ładnej, zagospodarowanej w zieleń, narożnej działce o powierzchni 1228 m2.

Dom oferowany jest w standardzie "premium" w pełni wyposażony (opcjonalnie), gotowy do zamieszkania.

Wszystkie części budynku (ściany, strop, dach, elewacja) oraz pozostałe elementy wewnętrzne i zewnętrzne, zostały wykonane z należytą starannością i dbałością o każdy szczegół z bardzo dobrych jakościowo materiałów.

Meble oraz wyposażenie są przemyślane, zaprojektowane i wykonane z nietypowych materiałów sprowadzanych na zamówienie, a nowoczesne rozwiązania zapewniają przyjemne, bezpieczne i komfortowe korzystanie.

Dom posiada rzadko spotykane rozwiązania, dzięki którym można połączyć pracę oraz naukę nie zakłócając pięknego, nowoczesnego klimatu domu.

Standardem jest klimatyzacja z opcją grzania w każdym z pokoi.

Na powierzchnię całkowitą 188,98 m2 składa się:

1. Wiatrołap 3,95 m2

2. Spiżarnia 1,99 m2

3. Kuchnia (narożna) 14,78 m2

4. Salon z jadalnią 37,63 m2

5. Komunikacja 13,09 m2

6. WC 1,79 m2

7. Garderoba 6,86 m2

8. Sypialnia 14,65 m2

9. Pokój 13,26 m2 z antresolą 8,98 m2

10 Łazienka 10,08 m2

11 Gabinet 13,07 m2

12. Garderoba 3,75 m2

13. Kotłownia z pralnią 4,89 m2

14. Pomieszczenie gospodarcze 3,68 m2

15 Garaż 36,53 m2

Opis konstrukcji:

Ściany: Porotherm 25 cm + styropian 20 cm, pokryte tynkiem szlachetnym z kolorze białym i grafitowym.

Dach: skośny o konstrukcji drewnianej, kratownica, odeskowany, ocieplony wełną 40 cm, pokryty dachówką ceramiczną.

Wykończenie wewnętrzne:

Ściany: gładź gipsowa, wymalowane, tynk strukturalny, cegła licówka, płytki ceramiczne.

Podłogi: deska dębowa, płytki ceramiczne.

Stolarka okienna: PCV (wysokiej jakości) 3 szybowa, drzwi tarasowe - bezprogowe, zabezpieczone elektrycznymi roletami zewnętrznymi, sterowanymi pilotem z dowolnego miejsca w domu.

Parapety wewnętrzne oraz zewnętrzne wykonane są z kamienia.

Wszystkie elementy stolarki, parapety oraz rolety są bardzo ładnie dopasowane kolorystycznie w odcieniach antracytu.

Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, aluminiowe Aluhouse.

Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem centralnej wody użytkowej, dodatkowo: klimatyzacja z opcją grzania.

W południowo-zachodniej części budynku znajduje się bardzo ładny taras. Wyłożony dużą kostką w kolorze szarym z możliwością wyjścia na niego ze salonu oraz sypialni.

Dodatkowym atutem jest możliwość wyjścia na tarasy z każdego z pomieszczeń.

Dom wyposażony jest w najnowsze rozwiązania, takie jak:

- instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW

- rekuperacja

- automatyczne nawadnianie trawnika

Nieruchomość na chwilę obecną charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania. Dodatkowo przy wymianie źródła ogrzewania na pompę ciepła oraz dzięki odpowiednio zaprojektowanej instalacji fotowoltaicznej dom może stać się bezkosztowym.

Opis lokalizacji:

Nieruchomość usytuowana jest w cichej, spokojnej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Posiada dogodny wyjazd w kierunku Rawicza i Poznania.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: MARCIN RAJEWSKI (licencja nr: 23963)