Nowoczesny przestronny dom z lokalem usługowym

Nowoczesny przestronny dom z lokalem usługowym na parterze i dwustanowiskowym garażem.

Dom położony na 1000metrowej działce usytuowanej w spokojnej okolicy Bełchatowa z widokiem na las i bezpośrednio przy utwardzonej drodze. 

Na parterze domu znajduje się 65m2 lokal usługowy z osobnym wejściem i przestrzenią przygotowaną na parking dla klientów. Lokal planowany pod prowadzenie przychodni lekarskiej lub gabinetu stomatologicznego. Posiada dodatkowo uzgodnienia z lokalnym sanepidem. Niemniej układ funkcjonalny pozwoli na zaaranżowanie przestrzeni do prowadzenia innych rodzajów działalności (gabinet kosmetologiczny, usługi beauty, sklep, biuro).

Dom budowany z najlepszej jakości materiałów. Jest ocieplony, elewacja jest wykonana z tynku mineralnego i drewna zabezpieczonego impregnatem, dach z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką, tarasy z solidną izolacją termiczną i przeciwwilgociową. Okna trójszybowe oraz elektryczne rolety do sterowania zdalnego, solidne drzwi antywłamaniowe, duża automatyczna brama Nice sterowana zdalnie. Dom podłączony do instalacji elektrycznej, wodno -kanalizacyjnej. Wewnątrz posiada rozprowadzoną instalację elektryczną.

Do wykonania pozostało: instalacja sanitarna wewnątrz, ogrzewanie podłogowe, tynki i wylewki.

Obecny stan zaawansowania prac pozwala na dokładną inspekcję dotychczasowego wykonania ale również indywidualne dostosowanie do wymarzonego stanu.

Lokalizacja domu: Bełchatów, ul. Daleka

Powierzchnia całkowita: 355m2

Powierzchnia mieszkalna: 250m2

Powierzchnia garażu: 39,5m2 -garaż na dwa samochody, pełna automatyka bramy garażowej NICE

Powierzchnia lokalu usługowego: 65,5m2

Powierzchnia działki: 1000m2

Dwa tarasy na pierwszym piętrze

• woda miejska,
• kanalizacja miejska,
• prąd miejski,
• internet światłowodowy.

Układ domu

I Parter:

1. Lokal Usługowy 65,5m2: 

• dwa gabinety, 
• powierzchnia recepcyjna,
• toaleta dla gości dostosowana dla niepełnosprawnych,
• toaleta dla pracowników, pomieszczenie socjalne.

2. Część mieszkalna parter:

• salon z aneksem kuchennym 61,5m2,
• sypialnia z łazienką -pokój gościnny 20m2,
• kotłownia 7m2,
• toaleta 1,65m2,
• spiżarnia 1,85m2,
• hall 19m2.

II  Pierwsze piętro:

1. Część mieszkalna piętro:

• sypialnia z łazienką i garderobą i dużym narożnym oknem 32,56m2,
• sypialnia 16,06m2,
• sypialnia z garderobą i wyjściem na drugi taras 16,97m2,
• sypialnia z garderobą i wyjściem na drugi taras 16,97m2,
• pralnia i suszarnia 7,98m2,
• łazienka 8,93m2,
• hall 17,71m2.

III Poddasze nieużytkowe

Osoby zainteresowane obejrzeniem domu zapraszam do kontaktu.