Nowoczesny salon 40m2/2balkony/garaz/piwnica

|
Przestronne, bardzo jasne 3-pok mieszkanie na Tuchowskiej, Wola Duchacka. Możliwość wydzielenia 4 pokoi. Opcjonalnie garaż i komórka lokatorska

Sprzedam duże, ustawne mieszkanie o pow. 80,38 m2 usytuowane na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2004 r. położone na zamkniętym, kameralnym osiedlu przy ul. Tuchowskiej, Kurdwanów. Winda, tylko 2 lokale na piętrze. Na terenie osiedla niewielki plac zabaw, miejsca parkingowe ogólnodostępne dla mieszkańców. W okolicy znajdują się liczne sklepy - Biedronka, Lidl, Carrefour; kościół; szkoły podstawowe, przedszkole, punkty usługowe (m. in. apteki, poczta, ośrodek fitness z basenem i kortami tenisowymi).

Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana - 4 min spacerem do przystanku szybkiego tramwaju Nowosądecka, z którego odjeżdżają linie 11,24,50,76 gwarantując bezpośredni dojazd do centrum miasta oraz 5 min do przystanku autobusowego z liniami 107,155,164,169,204,224,610,904 w różne strony Krakowa.

To, co niewątpliwie wyróżnia to mieszkanie spośród innych ofert na rynku, to ogromna przestrzeń w salonie (blisko 40m2) charakterystyczna głównie dla dużych domów. Część dzienna mieszkania bardzo jasna, dzięki zachodniej ekspozycji okien, z wyjściem na balkon z widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Aneks kuchenny nowocześnie wykończony i wyposażony z dbałością o detale kolorystyczne, która doceni każda kobieta. Kuchnia oraz salon po remoncie generalnym 4 lata temu (nowe podłogi, odmalowane ściany, wymienione meble i AGD).

Po drugiej stronie mieszkania znajdują się dwie sypialnie o pow. 12,6 i 8,5 m2 (z wyjściem na wspólny balkon - ekspozycja wschodnia), duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz oddzielne wc. W pokojach na podłodze deska barlinecka (do wycyklinowania), Łazienka i wc po generalnym remoncie ok 5 lat temu. W podobnym czasie wymieniono też drzwi wewnętrzne w mieszkaniu.W przedpokoju bardzo pojemna wnęka, w której obecnie stoją szafy wolnostojące - idealna na zabudowę na wymiar. Przedpokój do odświeżenia / remontu wg uznania.

Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie.

Duża liczba okien w salonie pozwala na wydzielenie dodatkowej sypialni.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Do mieszkania jest możliwość zakupu miejsca garażowego pod budynkiem w cenie 50 000 zł oraz komórki lokatorskiej o pow. 2,64 m2 w cenie 9 000 zł (na osobnych KW).

Cena: 1.210 mln zł + 50 000 zł miejsce garażowe + 9 000 zł kom. lokatorska

Cena do negocjacji!

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż podziemny |
Piwnica [m2]: 2,6400 |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80,3800 |
Rok budowy: 2006 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6400 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 39,5 / 12,6 / 8,5 |
Podłogi pokoi: deska barlinecka, płytki |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: osobno z wc |
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,2 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)