Nowoczesny, gotowy, 5 pokoi, ogródek (Eng, укр.)

NOWOCZESNY I OSZCZĘDNY DOM NA PROKOCIMIU

(english version below, Нижче наведено опис українською мовою)

N20 Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować bezpośrednio od dewelopera, nowy, energooszczędny dom w zabudowie szeregowej. Inwestycja składa się z sześciu budynków na zamkniętym osiedlu w dobrze skomunikowanej dzielnicy Krakowa - Prokocim. Stan wykończenia: podwyższony deweloperski.

OKOLICA

To doskonałe miejsce dla osób ceniących łatwość dojazdu do centrum miasta, w niedalekiej odległości stacja kolejki SKA, autobusy i trochę dalej - szybki tramwaj. Jednocześnie dojazd do autostrady A4 zajmuje zaledwie 5 minut.

Jest tu wiele możliwości do aktywnego spędzania czasu, w pobliżu park oraz zalew Bagry. W sąsiedztwie znajdują się sklepy oraz pełna infrastruktura, która sprawia, że mieszkanie tutaj jest niezwykle wygodne.

WYSOKI STANDARD I NISKIE KOSZTY UŻYTKOWANIA

Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz ekologicznymi rozwiązaniami, co czyni go nowoczesnym i oszczędnym. Ogrzewanie podłogowe w zestawieniu z pompą ciepła Mitsubishi zapewniają bardzo niskie koszty użytkowania. Dodatkowo, budynek posiada przygotowaną instalację elektryczną pod fotowoltaikę. Do każdego budynku przynależą dwa miejsca parkingowe oraz ogródek o powierzchni 30-40 m², w zależności od konkretnego budynku.

ATRAKCYJNA ARCHITEKTURA

Każdy z budynków wyróżnia się nowoczesną, stylową architekturą, piękną elewacją z klinkieru i tynku mineralnego oraz aż trzema balkonami ze szklanymi balustradami. O staranności dewelopera świadczy choćby to, że gotowy już budynek wygląda jak na przedstawionych wizualizacjach.

TECHNOLOGIA

Wybudowane w tradycyjnej technologii, wylewki cementowo wapienne, rozprowadzone instalacje, ściany zewnętrzne silikatowe + styropian, dach ocieplony wełną mineralną, pompa ciepła już zainstalowana. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz wyposażony w internet światłowodowy.
UKŁAD

Duży salon z aneksem kuchennym, 4 sypialnie, 2 łazienki i 1 WC na parterze.

PARTER: Pokój z aneksem kuchennym: 33,68 m², WC: 1,52 m²,

PIĘTRO 1: Pokój: 13,08 m², Łazienka: 7,22 m², Pokój: 13,94 m²

PIĘTRO 2: Pokój: 12,80 m², Łazienka: 4,01 m², Pom. techniczne: 0,98 m², Pokój: 11,94 m²

Formalnie jest to 6 lokali mieszkalnych wydzielonych w 3 budynkach w zabudowie bliźniaczej. Prezentowana cena dotyczy budynku nr 5, o powierzchni użytkowej 113 m², usytuowanego na działce o wielkości 115 m².

TEREN INWESTYCJI

Teren inwestycji jest w całości zagospodarowany z zielenią, drzewami i krzewami, co stwarza przyjemne warunki do życia. Podejścia i podjazdy wykonane są z kostki betonowej, a brama wjazdowa jest automatyczna.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego domu w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do infrastruktury!

Umów się na wizytę i sprawdź, czy to Twój LEPSZY adres!

KONTAKT:

Damian Kaca | N20 Nieruchomości

tel.:

*

MODERN AND ENERGY-EFFICIENT HOUSE IN PROKOCIM - southern part of Krakow

N20 Real Estate Agency is pleased to present a new, energy-efficient terraced house directly from the developer. The investment consists of six buildings in a gated community in the well-connected Prokocim district of Krakow. Finishing condition: enhanced developer standard - heat pump, underfloor heating, pre-installation for solar panels.

NEIGHBORHOOD

This is an excellent location for those who value easy access to the city center, with a nearby SKA train station, buses, and a bit further - a fast tram. At the same time, it takes only 5 minutes to reach the A4 motorway.

There are many opportunities for active leisure, with a park and the Bagry Reservoir nearby. The vicinity offers shops and full infrastructure, making living here extremely convenient.

HIGH STANDARD AND LOW MAINTENANCE COSTS

The building features high-quality finishes and eco-friendly solutions, making it modern and cost-effective. Underfloor heating combined with a Mitsubishi heat pump ensures very low operating costs. Additionally, the building has pre-installed electrical wiring for photovoltaic panels. Each unit comes with two parking spaces and a garden of 30-40 m², depending on the specific building.

ATTRACTIVE ARCHITECTURE

Each building boasts modern, stylish architecture, beautiful clinker brick and mineral plaster facades, and three balconies with glass balustrades. The developer's attention to detail is evident in the fact that the completed building looks just like the presented visualizations.

TECHNOLOGY

Built using traditional technology, cement-lime screeds, distributed installations, silicate external walls + styrofoam, roof insulated with mineral wool, and heat pump already installed. The building is connected to the municipal water and sewage network and equipped with fiber-optic internet.

LAYOUT

Large living room with kitchenette, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 toilet on the ground floor.

GROUND FLOOR: Living room with kitchenette: 33.68 m², WC: 1.52 m²

1ST FLOOR: Room: 13.08 m², Bathroom: 7.22 m², Room: 13.94 m²

2ND FLOOR: Room: 12.80 m², Bathroom: 4.01 m², Technical room: 0.98 m², Room: 11.94 m²

It is formally classified as a residential unit, so non-EU foreigners do not need approval from the Polish Ministry of Interior to purchase it.

The presented price is for building no. 5, with a usable area of 113 m², situated on a 115 m² plot.

INVESTMENT AREA

The investment area is fully landscaped with greenery, trees, and shrubs, creating pleasant living conditions. Walkways and driveways are made of concrete pavers, and the entrance gate is automatic.

This is an ideal offer for those looking for a modern and comfortable home in a quiet area with easy access to infrastructure!

Schedule a visit and discover your dream address!

CONTACT: (We speak English)

Damian Kaca | N20 Real Estate Agency

mobile/WhatsUp.:

*

СУЧАСНИЙ ТА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИЙ БУДИНОК У ПРОКОЧИМІ

Агентство нерухомості N20 має приємність представити новий, енергоефективний таунхаус безпосередньо від забудовника. Інвестиція складається з шести будинків у закритому комплексі в добре сполученому районі Кракова - Прокочим. Стан оздоблення: покращений девелоперський - із встановленою електропроводкою для фотоелектричних панелей, а також встановленим тепловим насосом та підлоговим опаленням

ОКОЛИЦЯ

Це чудове місце для тих, хто цінує легкий доступ до центру міста, з розташованою неподалік станцією SKA, автобусами, а трохи далі - швидкісним трамваєм. Водночас, до автомагістралі A4 можна дістатися лише за 5 хвилин.

Тут багато можливостей для активного відпочинку, поблизу парк та водосховище Багри. По сусідству розташовані магазини та повна інфраструктура, що робить проживання тут надзвичайно зручним.

ВИСОКИЙ СТАНДАРТ ТА НИЗЬКІ ЕКСПЛУАТАЦІЙНІ ВИТРАТИ

Будинок характеризується високим стандартом оздоблення та екологічними рішеннями, що роблять його сучасним та економним. Підлогове опалення в поєднанні з тепловим насосом Mitsubishi забезпечують дуже низькі експлуатаційні витрати. Крім того, будинок має підготовлену електропроводку для фотоелектричних панелей. До кожного будинку належать два паркувальні місця та сад площею 30-40 м², залежно від конкретного будинку.

ПРИВАБЛИВА АРХІТЕКТУРА

Кожен будинок відрізняється сучасною, стильною архітектурою, красивим фасадом з клінкерної цегли та мінеральної штукатурки, а також трьома балконами зі скляними перилами. Про ретельність забудовника свідчить те, що готовий будинок виглядає так само, як на представлених візуалізаціях.

ТЕХНОЛОГІЯ

Побудовано за традиційною технологією, цементно-вапняні стяжки, розведені комунікації, зовнішні стіни силікатні + пінопласт, дах утеплений мінеральною ватою, тепловий насос вже встановлений. Будинок підключений до міської водопровідної та каналізаційної мережі та обладнаний оптоволоконним інтернетом.

ПЛАНУВАННЯ

Великий салон з кухнею-нішею, 4 спальні, 2 ванні кімнати та 1 туалет на першому поверсі.

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: Кімната з кухнею-нішею: 33,68 м², Туалет: 1,52 м²

ДРУГИЙ ПОВЕРХ: Кімната: 13,08 м², Ванна кімната: 7,22 м², Кімната: 13,94 м²

ТРЕТІЙ ПОВЕРХ: Кімната: 12,80 м², Ванна кімната: 4,01 м², Технічне приміщення: 0,98 м², Кімната: 11,94 м²

Формально 3 будинки кожен із яких розділений на дві квартири. Іноземці із за меж УЄ не потребують згоди міністерства.

Представлена ціна стосується будинку №5, з загальною площею 113 м², розташованого на ділянці площею 115 м².

ТЕРИТОРІЯ ІНВЕСТИЦІЇ

Територія інвестиції повністю облаштована зеленню, деревами та кущами, що створює приємні умови для життя. Доріжки та під'їзди виконані з бетонної бруківки, а в'їзна брама автоматична.

Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає сучасний та комфортний будинок у спокійному районі з легким доступом до інфраструктури!

Запишіться на огляд і перевірте, що це найкраща пропозиція для ВАС!

КОНТАКТ:

(Можливість спілкування українською мовою через перекладача)

Даміан Каца | Агентство нерухомості N20

тел/WhatsUp: