Nowoczesny szeregowiec (garaż, ogródek, 2 miejsca)

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny, dwupoziomowy lokal o powierzchni 110m2 w kameralnej inwestycji, idealny dla osób ceniących komfort, nowoczesne rozwiązania i spokojną okolicę. Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Długiej 32A w Klepaczach, zapewniając szybki dojazd do centrum miasta oraz bezpośredni dostęp do licznych terenów zielonych. Lokal znajduje się na osiedlu składającym się z zaledwie 18 lokali, co gwarantuje prywatność i kameralny charakter.

Lokalizacja to bez wątpienia jeden z największych atutów tej nieruchomości. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej zaledwie 20 metrów od inwestycji. Idealne połączenie z resztą miasta oraz łatwy dostęp do usług codziennych czynią to miejsce wyjątkowo wygodnym do życia.

Atuty nieruchomości:
✔️ inwestycja zakończona w II kw, 2024 r. - nieruchomość dostępna od ręki
✔️ nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą
✔️ brak prowizji przy zakupie nieruchomości
✔️ projekt wykończenia wnętrza w cenie nieruchomości do wykorzystania
✔️ lokal bezczynszowy - niższe koszty utrzymania
✔️ podłączony piec gazowy - w cenie nieruchomości
✔️ duże nowoczesne okna w każdym pokoju + okno w garderobie
✔️ jednolita wysokość pomieszczeń na piętrze - brak skosów w budynku
✔️ ogrzewanie podłogowe w całym lokalu z możliwością sterowania temperaturą w każdym pokoju
✔️ garaż + dwa miejsca postojowe przed budynkiem, co zwiększa możliwość parkowania pojazdów do 3 szt.
✔️ możliwość zainstalowania instalacji fotowoltaicznej na dachu i ładowarki dla auta elektrycznego
✔️ mała ilość lokali w inwestycji - 9 lokali
✔️ spokojna okolica dla rodzin z dziećmi
✔️ dogodny dojazd drogą asfaltową z kilku stron
✔️ las i tereny zielone w rejonie inwestycji dla osób ceniących ciszę i spokój
✔️ w okolicy brak usług uciążliwych
✔️ szkoła, sklepy i dwa przystanki autobusowe 20 metrów od nieruchomości.

Nieruchomość składa się z:
Parteru + ogródka:
- przedsionek 5,54 m2,
- hall 4,58 m2,
- łazienka 3,03 m2,
- salon 24,23 m2,
- kuchnia 6,33 m2,
- garaż 12,36 m2.

Piętra:
- hall 5,34 m2,
- łazienka 6,18 m2,
- pokój 12,04 m2,
- pokój 14,39 m2,
- pokój 11,1 m2,
- garderoba 4,69 m2.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.