Nowoczesny | W pełni umeblowany | Obok jeziora
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2020
Materiał budynku:
pustak
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
408 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las jezioro
Media:
szambo prąd gaz internet woda
Opis
TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:
Nowoczesny, przestronny, w pełni umeblowany dom w cichej i spokojnej okolicy w bliskiej odległości od jeziora Pamiątkowskiego!
Najważniejsze atuty:
✅Nowoczesna bryła budynku i stylowe wykończenie - zbudowany, wykończony i zamieszkany od 2020 roku.
✅Cicha i spokojna okolica dająca duże możliwości relaksu na zadbanym ogródku, a także możliwości aktywnego spędzania czasu - bliskość jeziora i terenów zielonych!
✅Niskie koszty utrzymania - bardzo energooszczędny, bardzo mocno ocieplony.
✅W pełni wyposażony i umeblowany - gotowy do wprowadzenia!
Powierzchnia działki - 408 m2
Powierzchnia użytkowa lokalu - 125,89 m2, w tym:
Na parterze (51,09 m2) + garaż (17,08 m2) = 68,17 m2:
o Salon z aneksem kuchennym: 30,47 m2
o Łazienka z prysznicem: 3,01 m2
o Hol + wiatrołap: 8,25 m2
o Kotłownia: 4,28 m2
Na piętrze 57,72 m2:
o Przestronna sypialnia: 19,34 m2 + garderoba 3,56 m2
o Pokój 1: 12,18 m2
o Pokój 2: 11,70 m2
o Łazienka: 7,64 m2
o Korytarz: 3,29 m2
Dodatkowo do dyspozycji:
o Duży, bardzo zadbany ogródek ze zrobionym drenażem i rozprowadzonym systemem podlewania.
o Strych wyłożony płytą OSB
Nieruchomość idealna dla rodziny 3/4 osobowej ceniącej sobie bliskość natury oraz ciszę i spokój dookoła!
Budynek i standard techniczny:
Dom w zabudowie dwulokalowej (bliźniaczej) z 2020 roku. Dom bardzo dobrze ocieplony - na ścianach 20 cm styropianu, a dach podwójnie ocieplony wełną od stropu i krokwi. Dach jest deskowany, pokryty blachą.
Na każdym oknie zamontowane zostały rolety zewnętrzne elektryczne. Lokal ogrzewany jest piecem dwufunkcyjnym gazowym - wszędzie podłogówka. Dodatkowo - stacja uzdatniania wody.
Opłaty i media:
Nieruchomość bezczynszowa. Niskie koszty utrzymania - za gaz średnio miesięcznie w ostatnich 12 miesiącach wychodziło 250 zł. Wszystkie opłaty wg zużycia, w tym: woda, gaz, prąd, szambo 12 m3 - nie ma kanalizacji. Do lokalu jest natomiast podłączony światłowód!
Świetna lokalizacja:
Dom znajduje się w Pamiątkowie (przy Traktacie Napoleońskim od strony Rokietnicy). Bliskość drogi ekspresowej daje możliwość szybkiego dojazdu do każdej części Poznania. Dookoła cicha, spokojna i bezpieczna okolica.
W bardzo bliskiej odległości:
Sklepy: Dino, Lidl, Biedronka, Chata Polska, Żabka - w promieniu 3 km.
Komunikacja: przystanek kolejowy Rokietnica, przystanek autobusowy.
Edukacja: liczne żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i szkoła średnia.
Pozostałe: paczkomat, poczta, liczne lokale usługowe i gastronomiczne, dookoła liczne tereny zielone, 2 km do jeziora Pamiątkowskiego (plaża, tereny spacerowe i rekreacyjne).
Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Dominik Batycki - nr licencji zawodowej: PFRN 29833
Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Aktualizacja: 30.10.2024
Dodano: 30.10.2024
ID: 66070949
Nr. w biurze: TN627242
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6617 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Dominik Batycki
Oferta biura nieruchomości