Nowoczesny, wolnostojący dom z garażem, blisko PKP

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący w Kobyłce pod Warszawą, 1km od stacji PKP Kobyłka-Ossów skąd w 14 minut można dostać się do Metra Dworzec Wileński (pociągi w godzinach szczytu co kilka minut – II strefa ZTM).

Na parterze (66,21m2) znajduje się salon z kuchnią (43,7m2), WC (2,14m2), wiatrołap (3,3m2) i garaż ze schowkiem (17,07m2).

Na 1 piętrze (59,62m2) przestronna łazienka z wanną i prysznicem (8,55m2), przedpokój (6,24m2), sypialnia z tarasem (20,02m2) oraz 2 pokoje (12,58m2 + balkon; 12,23m2).

Na 2 piętrze wysokie ponad 60 metrowe poddasze do dowolnej aranżacji, ze wszystkimi przygotowanymi instalacjami w celu zrobienia łazienki, pralni oraz pokojów. Na poddasze są wyprowadzone wszystkie instalacje: woda, kanalizacja, grzejniki, odkurzacz centralny, klimatyzacja, wentylacja, TV, prąd, alarm, Internet.

Lokalizacja:

Dom na spokojnym osiedlu z zabudową jednorodzinną, w najbliższej okolicy stacja PKP Kobyłka-Ossów, przystanki autobusowe, Paczkomat, Biedronka, Rossmann, Kościół, Szkoła Podstawowa, tereny zielone, wyjazd na drogę DW634 która prowadzi bezpośrednio do ulicy Żołnierskiej w Warszawie i wiele innych.

Dom znajduje się na 300 metrowej działce. Przed domem podjazd z kostki mieszczący dwa samochody, z salonu wyjście na taras wyłożony kostką. Kostka wyłożona na około domu. Brama wjazdowa oraz garażowa na pilota. Na działce wybita studnia głębinowa do podlewania ogrodu. Z przodu ogrodzenie murowane, pozostała część z siatki panelowej.

Wszystkie media w domu są miejskie (woda, kanalizacja, prąd, gaz ziemny). Do domu podłączony Internet światłowodowy.

W domu wykonane jest wiele instalacji: instalacja do klimatyzacji na 3 jednostki (salon, sypialnia i poddasze), instalacja odkurzacza centralnego (salon, piętro, poddasze, kuchnia, garaż), w każdym pokoju 2x LAN (RJ45) i kabel TV SAT, w każdym pomieszczeniu instalacja alarmowa, 3 fazowe złącze w garażu przygotowane do ładowania aut elektrycznych.

W domu zamontowane duże okna 3 szybowe wysokiej klasy (VEKA + poddasze VELUX), dobrze ocieplony styropianem 20cm, zbudowany z pustaków ceramicznych Porotherm, wszystkie posadzki anhydrytowe.

W domu założony system alarmowy (czujniki w każdym pomieszczeniu + 2 centralki + zdalne sterowanie).

Dom ogrzewany gazem ziemnym (kocioł Beretta) cały parter + łazienki i przedpokój na piętrze ogrzewane są podłogowo (w łazienkach dodatkowo grzejniki). W pokojach, garażu i na poddaszu ogrzewanie grzejnikowe.

Cały osprzęt elektryczny (włączniki, gniazdka itp.) firmy HAGER. 

Wykończenie:

Kuchnia: pełna zabudowa na wymiar wykonana przez stolarza, lodówka Samsung side-by-side z kostkarką i dystrybutorem wody, piekarnik Samsung z WiFi i cichym domykiem, płyta indukcyjna Samsung z WiFi, mikrofala Samsung, zmywarka Whirlpool, zlew Franke. Na podłodze płytki Tubądzin 80x80cm.

Wiatrołap: szafa na wymiar z siedziskiem wykonana przez stolarza, płytki Tubądzin 80x80.

Salon: panele Pergo Cologne Oak, duży rozkładany narożnik, żaluzje bambusowe na całym parterze.

WC: Płytki Tubądzin + Porcelanosa Tanzania Almond, zabudowa na wymiar wykonana przez stolarza, WC: Geberit + Koło.

Łazienka Piętro: Baterie podtynkowe KLUDI (wanna, prysznic, umywalka, bidetta). Płytki Tubądzin + Porcelanosa Tanzania Almond, wanna wolnostojąca przyścienna, prysznic z odpływem liniowym (Kessel), WC: Geberit + Koło, zabudowa na wymiar wykonana przez stolarza, plisy w oknie.

Sypialnia: panele Pergo Cologne Oak, duża szafa na wymiar wykonana przez stolarza, łóżko 180x200m, plisy w oknach.

Pokoje: panele Pergo Cologne Oak, plisy w oknach.

Poddasze: aktualnie użytkowane jako pralnia/suszarnia i schowek, do własnej aranżacji.

Wszystkie drzwi wewnętrzne marki Barański w opcji bezprzylgowej.

Do zrobienia pozostają listwy przypodłogowe oraz wykończenie schodów (tymczasowo wyłożone wykładziną). Dom zamieszkujemy od ponad roku, wszystko było robione „dla siebie”.

Zapraszam do kontaktu oraz oględzin domu.