Nowoczesny dom wolnostojący w Zbrosławicach

Nowoczesny dom wolnostojący w spokojnej części gminy Zbrosławice (powiat tarnogórski)

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%‼️

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok 143,70 m2 (w tym garaż jednostanowiskowy o pow. ok 20,88 m2) usytuowany na działce o pow. 555 m2.

Funkcjonalnie zaprojektowany układ pomieszczeń posiada wydzieloną przestronną część dzienną w którym znajdują się:

• przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu


• otwarta na salon i jadalnię kuchnia


• łazienka z miejscem na kabinę prysznicową


• pomieszczenie gospodarcze


• wiatrołap

na piętrze znajdują się:

• 3 oddzielne sypialnie (możliwość wygospodarowania dodatkowego pokoju)


• łazienka z miejscem na wannę


• pralnia

Dodatkowo do nieruchomości przynależy garaż jednostanowiskowy o powierzchni ok 20,88 m2

Nieruchomość wybudowana metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego (ściany zewn. budynku gr 25 cm, ściany działowe budynku gr 11,5 cm), strop Terriva, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki cementowe na parterze i piętrze wraz z izolacją termiczną ze styropianu EPS 043, zabudowa pionów kanalizacyjnych, kominów wentylacyjnych płytami karton-gips.

Dach - dachówka ceramiczna w kolorze antracyt, ocieplony wełną o gr 30 cm, ordynowanie oraz montaż rur sportowych pionowych.

Okna PCV, 5 komorowe, szklenie energooszczędne 3 szybowe marki Salamander Streamline 76 w kolorze białym wewnętrznym i Winchester SAL33 na zewnątrz. Drzwi tarasowe przesuwne, okna dachowe drewniane, brama garażowa sterowana elektrycznie.

Elewacja - ocieplenie styropianem EPS 041 o gr 20 cm, parapety zewnętrzne stalowe, pokrycie elewacji tynkiem silikonowym(KABE)

Instalacja elektryczna - punkty instalacji elektrycznej (gniazda 230V)wewnątrz i na zewnątrz budynku, w obrębie domu instalacja TV, gniazda siłowe 400 V w kuchni i garażu, instalacja awaryjnego zasilania w budynku z agregatu, okablowanie instalacji systemu alarmowego, okablowanie wideodomofonu, okablowanie systemu monitoringu - max 4 szt, instalacja teletechniczna i światłowodowa, światłowód doprowadzany do budynku.

Peszle/kanały pod fotowoltaika. Instalacja odgromowa.

Instalacja C.O.na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze przygotowanie pod podłączenie grzejników. Cena nie obejmuje grzejników oraz pieca.

W przypadku domu z rekuperacją dopłata 22.000 zł

Teren nieruchomości wyrównany, wybrukowany podjazd pod garaż, posadowienie zbiornika na deszczówkę 10 m3, okablowanie zasilania oraz okablowanie sterowania wraz z rozsączaniem w dole chłonnym.

Spokojna i zielona okolica w sąsiedztwie lasu.

Opiekun oferty:

Aneta Wilk

tel.

E-mail: biuro@wolfnieruchomoś

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które mieści się w Tarnowskich Górach przy ul. Wyszyńskiego 9A

®

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: )

-

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na

Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.