*Nowoczesny*Parterowy*Podwójny Garaż*Duża Działka*

Okazja! Komfortowy dom parterowy z garażem dwustanowiskowym na działce o pow. 1543m2 na osiedlu domków w miejscowości Kaczki przy ul. Bukowej - 2km od Centrum Trąbek Wielkich.

Dom wolnostojący w podwyższonym standardzie deweloperskim w dogodnej i rozwojowej lokalizacji – tylko 10 km od Pruszcza Gdańskiego.

Dom czeka już na nowych właścicieli, wszystkie prace zostały zakończone - pełna dokumentacja >- POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE.

<---ZOBACZ WIRTUALNY SPACER PO DOMU ORAZ FILM PREZENTUJĄCY WALORY LOKALIZACJI--->

Powierzchnia użytkowa domu to 154,32m2. Dodatkowo poddasze w stanie surowym zamkniętym o powierzchni 66m2, przygotowane do adaptacji na cele mieszkalne.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:
– aneks kuchenny, jadalnia, salon (40m2)
– cztery sypialnie (11m2, 9,5m2, 9,5m2, 8m2)
– dwie łazienki (7m2 i 3m2)
– wiatrołap (4m2), hall (14m2), pralnia (2m2), kotłownia (6m2)
– dwustanowiskowy garaż (35m2)

PODDASZE:
– otwarta przestrzeń do indywidualnej aranżacji o powierzchni 66m2 w stanie surowym zamkniętym - docieplony strop żelbetowy wełną mineralną + deska - przygotowane media: podejścia pod grzejniki oraz wyprowadzony prąd, wentylacja oraz miejsce na wodę i kanalizację.

W domu dostępne są: prąd, woda, gaz, betonowe szambo 10m3 (do chwili wykonania gminnej sieci kanalizacji).

Dom pobudowany został z wysokiej jakości materiałów:
– ściany wewnętrzne tynki gipsowe wraz z białym montażem (kontakty, przełączniki)
– budynek ocieplony styropianem grafitowym 15cm
– okna trzyszybowe, dach – dachówka ceramiczna
– ogrzewanie podłogowe parter, poddasze przygotowane pod grzejniki
– piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem, dodatkowo uzdatniacz wody

Dom posiada ogrodzenie panelowe z trzech stron oraz zagospodarowany ogród - trawnik!

Ciekawym walorem domu są duże przeszklenia, z których możemy podziwiać horyzontalne widoki na wzgórza i tereny zielone.

W pobliżu domu znajduje się bogata infrastruktura: sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, piekarnia, markety oraz stacja benzynowa.

W TYM ROKU RUSZA TAKŻE BUDOWA PARKU HANDLOWEGO W TRĄBKACH WIELKICH - LIDL, MRÓWKA, ROSSMANN, PEPCO, PIEKARNIA, SKLEP Z WĘDLIANAMI I WIELE INNYCH.

Kupujący przy zakupie domu nie płaci 2% podatku PCC.

OFERTA 0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Nasz doradca kredytowy pomoże we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup domu.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.

TRZY WIDOKI - BIURO NIERUCHOMOŚCI
Łukasz Gryglas
Doradca ds. nieruchomości i inwestycji
tel. 516-982-983

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.