Nowszy, PARTEROWY. Garaż dwustanowiskowy.

Nowowybudowany DOM PARTEROWY z garażem dwustanowiskowym,

położony w otulinie lasu, nieopodal jeziora borowinowego Czarne.

Dom budowany z Porothermu, dach pokryty dachówką ceramiczną Titania. 

Okna trzyszybowe. Bramy garażowe segmentowe. Brama wjazdowa na posesję na pilota.

W salonie i pokojach na podłodze deska barlinecka, na ścianach i sufitach gładzie. 

W kuchni, przedpokoju i łazienkach na podłodze terakota.

POMIESZCZENIA:
1. W części dziennej:

- salon (pow. 45 mkw),

- kuchnia (15 mkw),

- toaleta (1,5 mkw),

- łazienka z pralnią (8 mkw)

- wiatrołap

- holl
2. W części nocnej:

- pokój (13 mkw),

- pokój (18 mkw),

- sypialnia (18 mkw) z osobną garderobą (9 mkw),

- łazienka z kabiną prysznicową i wanną (9 mkw),

3. Garaż dwustanowiskowy (42 mkw),

4. Z garażu przechodzimy do pomieszczenia technicznego (11mkw), w którym znajduje się odkurzacz centralny i piec gazowy, część sanitarna.

IZOLACJA CIEPLNA:

ŚCIANY:

ocieplone styropianem grafitowym (grubość 15 cm) i płytami styropianowymi Dalmatyńczyk (grubość 5 cm).

DACH:

ocieplony wdmuchiwaną wełną celulozową (grubość 35-40 cm).

OGRZEWANIE:

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny gazowy kondensacyjny, z zasobnikiem na ciepłą wodę 120L.

DOM POSIADA OGRZEWANIE PODŁOGOWE:

Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience, hollu i wiatrołapie.

Dom bardzo ciepły z niskimi kosztami ogrzewania w wysokości około 2500 zł rocznie/temperatura pomieszczeń 22 stopnie.

DODATKOWE ATUTY DOMU:
1. Centralny odkurzacz.
2. System Home Audio - profesjonalne nagłośnienie w salonie. Nagłośnienie obejmuje umieszczone w ścianach i sufitach głośniki (P,L, centralne, tylne) wraz z subwooferem i wzmacniaczem. Dodatkowo system współpracuje z nagłośnieniem ogrodowym (głośniki zewnętrzne zamontowane w podbitce).

3. System alarmowy

4. Duża garderoba

W CENIE NIERUCHOMOŚCI:
- meble kuchenne wykonane na wymiar wraz ze sprzętem AGD (m.in. płyta indukcyjna, zmywarka)
- szafy wykonane na wymiar
- zabudowa garderoby

MEDIA:

1. Woda, Gaz i Prąd z sieci,

2. Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków/opcjonalnie istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej, 

3. Internet: ŚWIATŁOWÓD.

POSESJA:

Posesja ogrodzona, od frontu mur kamienny z bramą dwuskrzydłową na pilota, działka zagospodarowana, na ponad 80 mkw podjazd i chodniki wyłożone kostką brukową.
Na działce od strony tarasu grill murowany.

LOKALIZACJA: wyjątkowość tej lokalizacji od lat przyciąga nowych mieszkańców, dom znajduje się w sąsiedztwie lasu oraz okolicznych jezior.
Do drogi asfaltowej tylko 150 metrów. Dojazd bezpośrednio do posesji drogą oświetloną. Wydanie: 3 miesiące.

MOŻLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIE W KOSZALINIE.

KLUCZE W BIURZE. SZYBKIE WYDANIE.