Nowy, 130 m2, 5 pokoi - Sosnowiec/BEZ PROWIZJI

Oferujemy na sprzedaż przestronny, nowoczesny 5 pokojowy dom w zabudowie szeregowej położony w inwestycji Osiedle ”Jedenastka” w Sosnowcu.

Do domu przynależy wyodrębniona  działka o powierzchni 199 m2 a także obszerny garaż  oraz dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe wyłożonym kostką.  

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - sprzedaż w cenie dewelopera.

Dom w stanie surowym zamkniętym składa się z następujących pomieszczeń:

PARTER:

• wiatrołap
• salon z aneksem kuchennym
• mała łazienka z wc
• przedpokój
• obszerny garaż

PIĘTRO:

• trzy sypialnie
• duża łazienka
• pokoik dla "homeoffice" lub garderoba

Możliwe wykończenie budynku do stanu deweloperskiego z uzyskaniem decyzji zakończenia budowy. Cena w zależności od uzgodnionego standardu. 

Informacje dodatkowe:
Ogrzewanie i ciepła woda z dwufuncyjnego pieca gazowego - piec do zakupienia i zainstalowania we własnym zakresie przez kupującego
Forma własności: Pełna własność z KW domu oraz działki na której usytuowany jest budynek oraz udział w nieruchomości wspólnej (droga dojazdowa, wiata śmietnikowa, dodatkowe miejsca parkingowe dla gości)
Powierzchnia: 129,5 m²
Ekspozycja: część rekreacyjna działek z ekspozycją w atrakcyjnym kierunku południowo-zachodnim.
Rok budowy: 2022

Działka o powierzchni: 199 m2

Domy energooszczędne, wybudowane w technologii tradycyjnej z bloczków silikatowych, z lanym stopem zarówno nad parterem jak i nad pierwszą kondygnacją, ocieplane styropianem (20 cm). Wszystkie pomieszczenia doświetlone dużymi oknami Alsecco (trzyszybowe). 

Każdy budynek został wyposażony w zasilanie elektryczne 20 kW, zapewniające moc dla instalacji ładowania pojazdów elektrycznych. 

Cena obejmuje własność hipoteczną wydzielonej działki z domem w następującym stanie:

• wykończona elewacja zewnętrzna, ocieplenia ścian, dachu, okna, drzwi, brama garażowa,
• instalacja kanalizacyjna – pion i podłączenia w podłogach, wodna - licznik w budynku
• instalacja kominowa i piony wentylacyjne,
• przyłącza  gazowe  i elektryczne w budynku,
• przyłącze internet 
• ściany wewnętrzne,
• jak również udział w własności części wspólnej osiedla (w pełni zagospodarowanej - podjazd, brama, dodatkowe miejsca parkingowe, zieleń, droga wewnętrzna z nawierzchnią z kostki, w której przebiega infrastruktura techniczna osiedla).

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Lokalizacja:

Kameralne osiedle ”Jedenastka” usytuowane w bezpośredniej bliskości szkół podstawowych, ponadpodstawowych, przedszkoli, przychodni, boiska Orlik, szpitala, pełnego zaplecza handlowo-usługowego, węzła komunikacji miejskiej, łatwy dojazd do dróg DK94 oraz S1. 

Zapraszam na prezentację.