Nowy 3-kondygnacyjny dom gotowy do wprowadzenia

ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZ PODATKU PCC

Nowy, 3 kondygnacyjny dom, wykończony pod klucz, z dużym ponad 30 m2 garażem, w dodatku spacerem do gdańskiej Starówki!

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- wykończenie pod klucz - gotowa nieruchomość do wprowadzenia!
- garaż na 2 auta,
- dwie łazienki + osobne wc
- ogródek od strony południowej + 2 loggie
- położenie i lokalizacja!

LOKALIZACJA:
Dom położony niespełna 2km od Centrum Miasta. W otulinie zieleni, parku. Z dostępem do komunikacji, infrastruktury handlowo - usługowej. Położenie na pograniczu Śródmieścia i Chełmu gwarantuje także pełną wygodę w dostępie do przedszkoli i szkół a spacerem dojdziesz do gdańskiej Starówki.

BUDYNEK:
Dom typu bliźniak. Wybudowany w 2024 r, wykończony pod klucz. Zaprojektowany z myślą o komforcie i ergonomii, z dbałością o detale.
Na podłogach użyto wysokiej jakości panelu winylowego, schody wykonane z drewna dębowego z podświetleniem led podstopni. Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z lakierowanymi frontami i blatami kamiennymi. Na poziomie parteru domu zamontowano rolety zewnętrzne antywłamaniowe.
Ponadto dom posiada podłączenie do alarmu i systemu kamer.

EKSPOZYCJA:
Salon wraz z wyjściem na ogródek usytuowany jest od południa, co zapewnia nasłonecznienie. Dodatkowo od strony południowej na obydwu piętrach mamy loggie.

* Powierzchnia użytkowa: 122,9 m2
* Powierzchnia całkowita 138,2 m2

POZIOM -1:
- garaż - 30,12 m2
- kotłownia - 6,05 m2
- pom. techniczne/pralnia - 5,9 m2,
- komunikacja 1,27 m2

PARTER:
- salon z aneksem - 24 m2,
- przedpokój - 3,28 m2,
- wc - 1,54 m2,
- komunikacja - 3,22 m2,

PIĘTRO 1:
- sypialnia - 10,93 m2,
- sypialnia - 9,53 m2
- łazienka - 4,42 m2,
- przedpokój - 4 m2,
- komunikacja - 4 m2
- loggia - 2,2 m2

ANTRESOLA:
- antresola/pokój -12,4 m2,
- łazienka - 2,99 m2,
- przedpokój - 4,17 m2,
- komunikacja - 1,98 m2
- loggia - 4,19 m2\

OGRZEWANIE:
Piec gazowy dwufunkcyjny.
Ogrzewanie w całym domu podłogowe, z regulatorem temperatury w każdym pomieszczeniu.

Serdecznie zapraszam na prezentację.