NOWY apartament PREMIUM Bezpieczny bez PCC

Apartament spełnia żelazną zasadę nieruchomości premium 3xL – Lokalizacja! Lokalizacja! Lokalizacja! 

Kraków - Stary Kazimierz – Stare Miasto - ul. Masarska 6 

4 pokoje pow 81 m² piętro +2 

LOKALIZACJA:

Topowa lokalizacja ŚCISŁE CENTRUM Krakowa

Świetna lokalizacja i bezpieczna inwestycja kapitału – serce Starego Miasta i Krakowskiego Kazimierza. 

Stary Kazimierz – jedna z najbardziej popularnych dzielnic w Krakowie wśród inwestorów. 

Cicha, spokojna i bezpieczna lokalizacja 

BEZPOŚREDNIO PRZY BULWARACH WIŚLANYCH 

Blisko centrum i Starego Miasta, ale jeszcze bliżej natury oraz Bulwarów Wiślanych. Prawdziwa enklawa dająca ciszę, bezpieczeństwo, komfort, kontakt z zielenią, poczucie bezpieczeństwa oraz możliwość wypoczynku. 

BEZPIECZNY I PEWNY ZAKUP:

Przemyślany układ funkcjonalny i aranżacja wnętrza zaprojektowane w każdym calu przez doświadczony zespół aż 4 ARCHITEKTÓW 

Pożądana ekspozycja i przewietrzanie apartamentu na dwie strony świata (na przestrzał) 

Wyposażony w OGROMNĄ GARDEROBĘ

NOWY, W PEŁNI WYPOSAŻONY APARTAMENT PREMIUM 

GOTOWY DO ZAMIESZKANIA 

WYKOŃCZONY POD KLUCZ z nadzorem autorskim architekta i inżyniera 

Dwie duże, wygodne łazienki – wanna i prysznic 

Słoneczna ekspozycja okien WSCH-ZACH i przewietrzenie mieszkania na przestrzał 

Prawdziwa enklawa ciszy i spokoju, pomimo lokalizacji w ścisłym centrum 

Piękny widok na zieleń urządzoną i starodrzew 

Wspaniały, świetnie zaprojektowany, bogato zdobiony i nowy budynek. 

Komfortowy i funkcjonalny apartament idealny dla rodziny, inwestora, singla, pary lub jako pewna lokata kapitału. 

Możliwa inwestycja pod dochodowy najem krótkoterminowy dający ok. 10 tys. zł/miesiąc. Pewna i bezpieczna inwestycja Twojego kapitału. Przy najmie długoterminowym roczny zwrot z kapitału (ROE) wynosi około 7%, przy krótkoterminowym – około 10%. 

W ciągu ostatnich 4 lat ceny mieszkań w tej okolicy wzrosły o ok. 130%.

 

KOSZTY:

MOŻLIWOŚĆ WZIĘCIA KREDYTU (apartament ma wydzieloną księgę wieczystą, bez obciążeń hipotecznych). 

Duże oszczędności – ok. 65 tys. zł, bez zbędnych kosztów: 

- Bez pośrednika – 25 tys. zł 

- Bez prowizji 

- Bez podatku PCC (2%) – 40 tys. zł 

CENA: 

2 185 000 zł – apartament 

100 000 zł – miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym (obligatoryjnie) 

WYDZIELONA KSIĘGA WIECZYSTA, brak hipoteki – SZYBKA I BEZPIECZNA transakcja 

ZALETY:

1. Bezpieczna, prestiżowa lokalizacja na mapie Krakowa 

2. NOWE, prosto od dewelopera, nigdy NIEUŻYWANE 

3. Serce Starego Miasta 

4. Niskie koszty utrzymania – opłaty ok. 750 zł/miesiąc 

5. Ciepłe mury, ciepłe okna termoizolacyjne (trzyszybowe) 

6. Centralne ogrzewanie miejskie i bezpieczna instalacja miejskiej ciepłej wody użytkowej z MPEC 

7. Bezpieczne – bez instalacji gazu 

8. Topowa lokalizacja w Krakowie – wszędzie blisko: Rynek, Kazimierz, Dworzec PKP, Zabłocie, Bulwary Wiślane, Urząd Miasta, Ogród Botaniczny, szkoły i wyższe uczelnie, miejsca pracy, galerie 

9. Cicha i bezpieczna okolica 

10. Ekspozycja okien na wschód i zachód 

11. Dobre przewietrzanie apartamentu na przestrzał 

12. Projekt wnętrza i wizualizacje w cenie 

13. Piękny widok na zieleń 

14. Mieszkanie na gwarancji rękojmi dewelopera 

BUDYNEK: 

NOWY z 2023 r.; bezpieczny – w budynku brak instalacji gazu. Miejskie ogrzewanie i ciepła woda z MPEC, opcjonalnie rolety antywłamaniowe. Pełna infrastruktura na osiedlu, nowoczesne części wspólne w wysokim standardzie wykończenia, cichobieżna nowoczesna winda, kontrola dostępu, monitoring, teren zamknięty/ogrodzony, estetycznie zagospodarowany dziedziniec, instalacja alarmowa. 

DZIELNICA:

Prestiżowa i rozwijająca się dzielnica Krakowa. Idealna lokalizacja na mieszkanie docelowe dla rodziny, pary, inwestora lub jako lokata kapitału. Serce Starego Kazimierza, blisko centrum. Kameralna zabudowa, Wisła i Bulwary, centra biurowe, wyższe uczelnie, szkoły, galerie, urzędy, zabytki. 

LOKALIZACJA I BUDYNEK:

Apartament zlokalizowany w sercu Krakowskiego Starego Kazimierza. Stary Kazimierz to znana, pożądana, historyczna i modna dzielnica Krakowa, ze względu na doskonałą lokalizację – bliskość Rynku Głównego i Wisły, liczne zabytki, atrakcje turystyczne, kawiarnie, restauracje, teatry oraz świetną lokalizację w ścisłym centrum miasta. Mieszkańcami są ludzie dynamiczni, przedsiębiorczy, pary, rodziny z dziećmi oraz seniorzy. W najbliższej okolicy sukcesywnie rozwija się także część biznesowa, powstają nowe inwestycje i centra biznesowe, takie jak CISCO, Enterprise Park, Orange Office Park, Shuwary Park. 

Inwestycja w ścisłym centrum Krakowa to ŚWIETNY WYBÓR DLA OSÓB CENIĄCYCH MIEJSKI STYL ŻYCIA oraz poszukujących nowoczesnego mieszkania w NAJWYŻSZYM STANDARDZIE. 

To idealne miejsce dla kreatywnych pracowników korporacji, przedsiębiorców, którzy chcą mieszkać i rozwijać swoją karierę lub biznes w okolicy. 

Na dziedzińcu wewnętrznym, będącym wizytówką projektu, zagospodarowane zostały miejsca do odpoczynku w otoczeniu zieleni. Apartament na nowoczesnym osiedlu spełni oczekiwania osób ceniących dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej i turystycznej w Krakowie. 

ŻYCIE W SERCU KRAKOW:

Spacer nad Wisłę, zielone Bulwary Wiślane, Wawel, Rynek, Kazimierz, galerie, restauracje, kawiarnie, wypożyczalnie sprzętu wodnego – WSZYSTKO JEST NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI. 

Niebanalna architektura, wyjątkowa lokalizacja, bogata oferta usług oraz liczne miejsca do wypoczynku pozwalają cieszyć się aktywnym życiem w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Krakowa. 

Dodatkowo, bezpośrednia okolica Rynku Głównego cieszy się ogromną popularnością wśród inwestorów działających na krakowskim rynku najmu długoterminowego i krótkoterminowego. 

Zapraszamy do oglądania lub kontaktu telefonicznego: 

Michał tel. 5_1_6_3_4_3_6_7_5 

Agata tel. 7_8_9_7_0_2_1_3_6