NOWY apartament PREMIUM Bezpieczny PCC Gotowy
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
gazowe
Piętro:
2/7
Czynsz:
600 zł
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
pierwotny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Informacje dodatkowe:
balkon ogródek taras garaż/miejsce parkingowe klimatyzacja piwnica
Budynek i materiały
Rok budowy:
2024
Winda:
tak
Rodzaj zabudowy:
apartamentowiec
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Certyfikat energetyczny:
A+
Bezpieczeństwo:
monitoring / ochrona
Wyposażenie
Wyposażenie:
zmywarka lodówka meble piekarnik kuchenka
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Media:
telewizja kablowa internet telefon
Opis
NOWY W PEŁNI WYPOSAŻONY APARTAMENT PREMIUM BEZPIECZNY
bez podatku 2% PCC
GOTOWY DO ZAMIESZKANIA
Projektowany przez znanego architekta
3 pokoje 66,90 m2 PIĘTRO +1
Bezpośrednio przy Bulwarach Wiślanych
Dwie duże łazienki w tym jedna w pełni prywatna i tylko dla rodziców!
Sypialnia rodziców wyposażona w osobna własną garderobę oraz łazienkę z wanną i prysznicem
Pożądane przewietrzane apartamentu na przestrzał oraz Poszukiwana słoneczna ekspozycja okien WSCHÓD - ZACHÓD
Idealne rozwiązanie dla rodziny, pary, singla lub inwestora na wynajem (pasywny dochód)
Pewna i bezpieczna inwestycja Twojego kapitału; przy najmie długoterminowym roczny zwrot z kapitału ROE około 6%, przy najmie krótkoterminowym około 10%, obecnie rejon zalewu Bagry w dzielnicy Podgórze to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa, które z miesiąca na miesiąc zyskują na wartości. W ciągu ostatnich 4 lat ceny mieszkań w tej okolicy wzrosły o 129%.
Pomagamy w znalezieniu dobrego najemcy, formalnościach i w szybkim wynajęciu apartamentu
Zdjęcia realne z sesji zdjęciowej wykończonego mieszkania
Zapraszam do oglądania
GOTOWY do zamieszkania lub jako inwestycja pod najem błyskawiczny zysk z najmu ok. 5200 zł/msc
APARTAMENT: bezpieczny teren zamknięty, wszystko NOWE nigdy nieużywane na gwarancji, w pełni UMEBLOWANY, AGD, prysznic, deszczownica, ekskluzywne wykończenie PREMIUM, WIDNY i otwarty PIĘKNY salon z aneksem jak w domu jednorodzinnym, dwie sypialnie 2-osobowe, bardzo duża łazienka z jedną UMYWALKĄ oraz osobna PRYWATNA łazienka z wanną i prysznicem przy master bed, duża GARDEROBA, miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym, wydajna KLIMATYZACJA 3,5 KW z funkcją grzania, piękny widok na cichą zieleń bulwarów Wiślanych, idealny do PRACY ZDALNEJ, funkcjonalny i zaprojektowany przez znanego architekta,
Wygodny, cichy i słoneczny balkon
NOWE / NA GWRANCJI: okna, instalacje, ściany, podłogi, stolarka, przepiękna łazienka, funkcjonalne kuchnia, AGD na gwarancji, taras, nowe budownictwo, designerskie części wspólnie, klatki schodowe, zagospodarowanie terenu i zieleni, kameralny blok 7 piętrowy, nowoczesna winda cichobieżna
Blisko centrum, ale jeszcze bliżej natury, tuż przy Bulwarach Wiślanych oraz Parku Ogród Płaszów. Prawdziwa enklawa dająca poczucie bezpieczeństwa oraz możliwość aktywnego wypoczynku.
MOŻLIWOŚĆ WZIĘCIA KREDYTU
Bez pośrednika i bez prowizji - oszczędność 25 000 zł
BEZ podatku PCC - oszczędność 20 000 zł
Projekt wnętrza i wizualizacje w cenie – oszczędność 15 000 zł
Suma oszczędności: 60 000 zł
Komfortowy i funkcjonalny apartament idealny dla rodziny z dziećmi, na inwestycję lub dla pary
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
1. HOL – 6,10 m2
2. SALON Z ANEKSEM – 27,80 m2
3. SYPIALNIA RODZICÓW– 10,50 m2
4. ŁAZIENKA RODZICÓW – 2,95 m2
5. GARDEROBA – 4,1 m2
6. POKÓJ (SYPIALNIA LUB GABINET) – 10,90 m2
7. ŁAZIENKA WSPÓLNA – 4,25 m2
SUMA: 66,60 m2
8. BALKON – 2,13 m2
CENA:
1 080 000 zł apartament przy zakupie za gotówkę
60 000 zł miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym (obligatoryjnie)
SUMA: 1 150 000 zł
ZALETY:
1. Bezpieczna i prestiżowa lokalizacja na mapie Krakowa
2. NOWE i prosto od dewelopera, świeżo po remoncie, nigdy NIEUŻYWANE
3. Serce Podgórza
4. Niskie koszty utrzymania ok. 650 zł/msc
5. Ciepłe mury, ciepłe okna 3 szybowe
6. Centralne ogrzewanie miejskie i bezpieczna instalacja miejskiej ciepłej wody użytkowej z MPEC
7. Bezpieczne bez instalacji gazu
8. Piękny widok na Bulwary Wiślane, wystarczy wyjść przed blok, by móc pobiegać lub pojeździć rowerem wzdłuż Wisły
9. Topowa lokalizacja w Krakowie wszędzie - blisko: Rynek, Kazimierz, zalew Bagry, parki, obwodnica, autostrada, miejsca pracy.
Bezpośrednio na osiedlu:
paczkomat InPost
Bulwary Wiślane
Park Ogród Płaszów
5 Publicznych przedszkoli nr 1, 11, 34, „Motyl”, „Ogródek”
szkoła podstawowa nr 47
7 żłobków w tym prestiżowy żłobek KLUB KUBUSIA PUCHATKA
4 przedszkola prywatne w tym 3 językowe
Sklep Żabka, Lewiatan, Delikatesy Premium
5 min:
Dodatkowe 5 żłobków w tym 2 prestiżowe żłobki FAIR PLAY i
Publiczny żłobek „dom bajki”
przedszkole publiczne nr 27
dodatkowe 4 przedszkola prywatne w tym 2 przedszkola FAIR PLAY
sklepy Lidl, Biedronka, Delikatesy Natura, ABC, Lewiatan, Spar
kwiaciarnia
klub sportowy
przystań żeglarska
5 restauracji
szybka kolej miejska SKA
Kąpielisko i plaża
Zalew Bagry
Nowa Plaża
Tężnia Solankowa
Promenada Chorwacka
4 place zabaw
2 siłownie trenowe
Flow Park Bagry, Wake Park, Park Bagry Wielkie
3 trasy rowerowe do centrum
Zielone dachy
Stacje ładowania samochodów elektrycznych
tramwaj i autobus 6, 11, 20, 123, 125, 128, 158, 221, 264, 425, 605
parking miejski Park & Ride
kościół
obwodnica
autostrada
10 min
Dworzec Główny
Kazimierz
Uczelnia Wyższa Akademia Frycza Modrzewskiego
Szpital dziecięcy Strzelecka
przychodnia zdrowia Bieżanów
językowa Szkoła Podstawowa Kolegium Europejskie
szkoły podstawowe nr 3, 10, 11, 15, 28, 29, 34, 47, 61
Szkoła Muzyczna im. Bronisława Rutkowskiego
językowe Liceum Kolegium Europejskie
Liceum XLIII
Bulwary Wiślane
Centra medyczne prywatne i publiczne Imicare, Scanmed, Medicover, Luxmed, PZU
Fitness, siłownia, basen, sauna
Parki Bednarskiego Grzegórzecki Ogród Botaniczny
Galeria Kazimierz
Kino
15 min
Rynek Główny
Uniwersytet Ekonomiczny
Politechnika Krakowska
Szpital Uniwersytecki w Prokocimiu
Galeria M1
Galeria Bonarka
Galeria Serenada
Zakopianka
Ruczaj
10. Komfortowy i funkcjonalny apartament dla rodziny, pary lub na inwestycję
11. Komfortowy apartament dla ludzi ceniących bliskość centrum, życia miejskiego oraz zacisze trenów zielonych. Świetna komunikacja ze wszystkimi rejonami Krakowa
- Rynek Główny/Dworzec Główny/ Galeria Krakowska - 17 min samochodem, 19 min rowerem, 30 min tramwajem,
Idealne miejsce do poruszania się rowerem po Krakowie (3 trasy rowerowe)
12. Jeden właściciel, bez hipoteki, wydzielona Księga Wieczysta
13. Piękny widok z okien na zieleń urządzoną i dziedziniec wewnętrzny, który nie będzie zabudowany
14. Tereny zielone i dziedziniec oświetlony nocą, plac zabaw, blisko park, Bulwary Wiślane, trasy rowerowe, zalew, promenada i kąpielisko
15. Pewna i bezpieczna inwestycja Twojego kapitału; przy najmie długoterminowym roczny zwrot z kapitału ROE około 6%, przy najmie krótkoterminowym około 11%, obecnie rejon ulicy Myśliwskiej w dzielnicy Podgórze to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa, które z miesiąca na miesiąc zyskują na wartości. To przyszły Ruczaj. W ciągu ostatnich 4 lat ceny mieszkań w tej okolicy wzrosły o 106%.
16. Trzy bardzo funkcjonalne i ustawne pokoje zaprojektowane przez znanego projektanta wnętrz
17. Klimatyzacja
18. Wygodne miejsce postojowe w ogrzewanym garażu koniec z odśnieżaniem auta zimą
19. Apartament od sprawdzonego i wiarygodnego dewelopera
20. Nowoczesna architektura na najwyższym poziomie.
21. Prestiżowe sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych i Parku Ogród Płaszów
22. Bliskość do praktycznie każdego zakątka Krakowa pozwala na szybkie powroty z pracy do domu w 20 min.
23. W pobliżu liczne Szpitale: Dworska, Strzelecka, Bonifratrów, Prokocim, obok przychodnie prywatne i rejonowa - pozwoli to dbać o zdrowie Twoje i rodziny
24. Idealne rozwiązanie w pandemii każdy ma swój pokój, w każdym pokoju biurko do pracy zdalnej
25. Otwarty układ mieszkania OPENSPACE t.j. widna kuchnia połączona z DUŻYM salonem i holem o łącznej powierzchni 27 m2 jak w domu jednorodzinnym
BUDYNEK: NOWY z 2024 r; bezpieczny, w budynku nie ma instalacji gazu, MPEC miejskie ogrzewanie i ciepła woda, rowerownie, pełna infrastruktura na osiedlu, nowoczesne części wspólne w wysokim standardzie wykończenia, cichobieżna nowoczesna winda, kontrola dostępu, estetycznie zagospodarowany dziedziniec z funkcjonalnym placem zabaw dla dzieci.
DZIELNICA: Prestiżowa i rozwijająca się dzielnica Krakowa; Idealna lokalizacja na docelowe mieszkanie dla rodziny lub pary, Blisko do Centrum, Kameralna zabudowa pełna zieleni, Duża ilość miejsc pracy, Centra biurowe, Wyższe uczelnie.
WYDZIELONA KW KSIĘGA WIECZYSTA bez hipoteki Szybka transakcja
LOKALIZACJA I BUDYNEK:
Apartament zlokalizowany w sercu Krakowskiego Podgórza. Dzielnica Podgórze na przestrzeni kilku ostatnich lat stała się modnym i popularnym zakątkiem miasta. Obecnie jest jedną z ciekawszych i bardzo modnych dzielnic Krakowa, ze względu na bardzo szybki rozwój rekreacyjno – biznesowy, komunikacyjny oraz bardzo dużą ilość zieleni.
Dobra lokalizacja, liczne miejsca pracy oraz planowana Nowa Dzielnica na terenie Płaszowa i Rybitw powoduje, że zamieszkują tutaj ludzie młodzi, dynamiczni, przedsiębiorczy, pary oraz rodziny z dziećmi. W najbliższej okolicy sukcesywnie rozwijana jest również część biznesowa - powstaje wiele nowych inwestycji i centrów biznesowych tj. CISCO, Enterprise Park, Orange Office Park, Shuwary Park, Farmina. To idealne miejsce dla pomysłowych przedsiębiorców, którzy tutaj chcą rozwinąć swój biznes i mieszkać w okolicy.
Apartament na nowoczesnym osiedlu spełni oczekiwania osób, dla których liczy się dostęp do zieleni oraz do bogatej oferty rekreacyjnej i wypoczynkowej Krakowa. Spacer po Bulwarach Wiślanych, pełny zieleni Park Ogród Płaszów, niedaleko zalew Bagry, Tężnia Solankowa, Flow Park Bagry, Przystań Żeglarska, wypożyczalnie sprzęty wodnego, Food Trucki - WSZYSTKO JEST NA WYCIAGNIĘCIE RĘKI.
Michał tel. 5_1_6_3_4_3_6_7_5
Agata tel. 7_8_9_7_0_2_1_3_6
ID: 65501281
ID: 65501281
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tego mieszkania na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6220 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Michał
Oferta prywatna
Skontaktuj się
Michał
Oferta prywatna