NOWY Apartament PREMIUM MASARSKA BezPCC Bezpieczny

NOWY apartament PREMIUM Bezpieczny PCC Gotowy

Kraków - Stary Kazimierz Śródmieście

Masarska 6

4 pokoje pow. 81 m2 piętro +3

Dwie łazienki w tym jedna prywatna w sypialni głównej (master bed)

Świetna lokalizacja – Serce Starego i Krakowskiego Kazimierza  

Słoneczna ekspozycja okien ESCH-ZACH i przewietrzenie mieszkania na przestrzał.

Komfortowy i funkcjonalny apartament idealny dla singla, pary, rodziny lub inwestora na wynajem

Pewna i bezpieczna inwestycja Twojego kapitału; przy najmie długoterminowym roczny zwrot z kapitału ROE około 7%, przy najmie krótkoterminowym około 10%

Stary Kazimierz jedna z najbardziej popularnych dzielnic w Krakowie. 

W ciągu ostatnich 4 lat ceny mieszkań w tej okolicy wzrosły o ok. 130%.

Przy zakupie pod wynajem pomagamy nowym właścicielom w znalezieniu dobrego najemcy, formalnościach i szybkim wynajęciu apartamentu.

Zaprezentowane zdjęcia są NASZĄ REALIZACJĄ. Zapraszam do oglądania

APARTAMENT SORZEDAWANY W STANIE DEWELOPERSKIM - NA ŻYCZENIE KLIENTA MOŻEMY WYKLONAĆ PEŁEN REMONT WRAZ Z WYPOSAŻENIEM.

APARTAMENT: nowy, bezpieczny, wszystko NOWE nigdy nieużywane na gwarancji, w pełni UMEBLOWANY, AGD, prysznic, deszczownica, ekskluzywne wykończenie PREMIUM, WIDNY i otwarty salon z aneksem, trzy wygodne sypialnie, bardzo duża prywatna łazienka w sypialni głównej oraz osobna łazienka dla gośći, duża GARDEROBA, osobna Pralnia, miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym, wydajna KLIMATYZACJA 3,6 KW, piękny widok na cichą zieleń dziedzińca wewnętrznego/patio, idealny do PRACY ZDALNEJ, funkcjonalny i zaprojektowany przez znanego architekta, cichy i słoneczna LOGGIA

NOWE: okna, instalacje, ściany, podłogi, stolarka, przepiękna łazienka, funkcjonalne kuchnia, AGD, loggia, nowe budownictwo, designerskie części wspólnie, klatki schodowe, zagospodarowanie terenu i zieleni, nowoczesna winda cichobieżna

Blisko centrum i Starego Miasta, ale jeszcze bliżej natury oraz Bulwarów Wiślanych. Prawdziwa enklawa dająca poczucie bezpieczeństwa oraz możliwość wypoczynku

MOŻLIWOŚĆ WZIĘCIA KREDYTU

Bez pośrednika i bez prowizji - oszczędność 35 000 zł

BEZ podatku PCC - oszczędność 40 000 zł

Projekt wnętrza i wizualizacje w cenie – oszczędność 20 000 zł

Suma oszczędności: 95 000 zł 

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

1. HOL - 13,1 m2

2. SALON Z ANEKSEM - 25.54 m2

3. SYPIALNIA RODZICÓW - 13,71 m2

4. ŁAZIENKA RODZICÓW - 4,8

5. POKÓJ 1 (SYPIALNIA LUB GABINET) -10,11 m2

6. POKÓJ 2 (SYPIALNIA LUB GABINET) - 9,54 m2

7. ŁAZIENKA - 2.91 m2

+ plus powierzchnia pod ścianami działowymi możliwymi do wyburzenia 1,23 m2

SUMA: 80.95 m2

8. LOGGIA 3,98 m2

CENA:

1 950 000 zł apartament przy zakupie za gotówkę

100 000 zł  miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym (obligatoryjnie) 

ZALETY:

1. Bezpieczna, prestiżowa lokalizacja na mapie Krakowa

2. NOWE i prosto od dewelopera, świeżo po remoncie, nigdy NIEUŻYWANE

3. Serce Starego Miasta

4. Niskie koszty utrzymania ok. 600 zł/msc

5. Ciepłe mury, ciepłe okna 3 szybowe

6. Centralne ogrzewanie miejskie i bezpieczna instalacja miejskiej ciepłej wody użytkowej z MPEC

7. Bezpieczne bez instalacji gazu

8. Topowa lokalizacja w Krakowie wszędzie - blisko: Rynek, Kazimierz, Bulwary Wiślane, Urząd miasta, Ogród botaniczny, szkoły i wyższe uczelnie, miejsca pracy, galerie.

BUDYNEK: NOWY z 2023 r; bezpieczny, w budynku nie ma instalacji gazu, MPEC miejskie ogrzewanie i ciepła woda, rolety antywłamaniowe zewnętrzne (opcja), pełna infrastruktura na osiedlu, nowoczesne części wspólne w wysokim standardzie wykończenia, cichobieżna nowoczesna winda, kontrola dostępu, monitoring, teren zamknięty/ogrodzony, estetycznie zagospodarowany dziedziniec

DZIELNICA: Prestiżowa i rozwijająca się dzielnica Krakowa; Idealna lokalizacja na docelowe mieszkanie dla rodziny, pary lub na inwestycję Blisko do Centrum, Kameralna zabudowa, Wsiła i Bulwary, Centra biurowe, Wyższe Uczelnie, Szkoły, Galeria, Urzędy, Zabytki.

WYDZIELONA KW KSIĘGA WIECZYSTA bez hipoteki Szybka transakcja 

LOKALIZACJA I BUDYNEK: Apartament zlokalizowany w sercu Krakowskiego Starego Kazimierza. Stary Kazimierz jest znaną, pożądaną, historyczną, jedną z bardzo modnych i tętniących życiem dzielnic Krakowa, ze względu na bardzo dobrą lokalizację, bliskość Rynku Głównego i Wisły, liczne zabytki i atrakcje turystyczne, kawiarnie, restauracje, teatry oraz świetną lokalizację w ścisłym Centrum miasta.

Zamieszkują tutaj ludzie  dynamiczni, przedsiębiorczy, pary, rodziny z dziećmi oraz seniorzy.

W najbliższej okolicy sukcesywnie rozwijana jest również część biznesowa - powstaje wiele nowych inwestycji i centrów biznesowych tj. CISCO, Enterprise Park, Orange Office Park, Shuwary Park.

Inwestycja w ścisłym centrum Krakowa, to ŚWIETNY WYBÓR DLA OSÓB CENIĄCYCH MIEJSKI STYL życia oraz poszukujących nowoczesnego mieszkania W NAJWYŻSZYM STANDARDZIE.

To idealne miejsce dla pomysłowych pracowników korporacji, przedsiębiorców, którzy tutaj chcą mieszkać i rozwinąć swój biznes lub kariery w okolicy. Na dziedzińcu wewnętrznym stanowiącym stylową wizytówkę całego projektu, zagospodarowane zostały liczne miejsca do odpoczynku w otoczeniu zieleni.

Apartament na nowoczesnym osiedlu spełni oczekiwania osób, dla których liczy się dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej i turystycznej w Krakowie. Spacer nad Wisłę, pełne zieleni Bulwary wiślane, Wawel, Rynek, Kazimierz, Galeria, restauracje, kawiarnie, wypożyczalnie sprzęty wodnego, WSZYSTKO JEST NA WYCIAGNIĘCIE RĘKI.

Niebanalna architektura, wyjątkowa lokalizacja, duża ilość usług oraz wiele miejsc do wypoczynku pozwalają cieszyć się aktywnym życiem w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Krakowa.

Dodatkowo bezpośrednia okolica Rynku Głównego  cieszy się ogromną popularnością wśród inwestorów działających na krakowskim rynku najmu długo- i krótko-terminowego.

Zapraszamy do oglądania lub kontaktu telefonicznego

Agata tel 7_8_9_7_0_2_1_3_6