Nowy biurowiec i hala z zapleczem socjalnym LUBLIN

Wynajmę nowy biurowiec oraz halę z zapleczem socjalnym

 

Lokalizacja: ul. Zadębie 52 Lublin

Powierzchnia biurowa oraz zaplecza socjalnego: 228,85 m2

Powierzchnia hali: 414,22 m2

Powierzchnia działki (dz. nr. 32): 2380 m2

 

Hala:

- podzielona na trzy segmenty, oddzielone automatycznymi bramami Wiśniowski, w każdej części dodatkowo zostały umieszczone drzwi zewnętrze

- posadzka przemysłowa niepylna

- ocieplane ściany i dach

- duże świetliki

- hala w pełni klimatyzowana

 

Biuro:

- pomieszczenia biurowe, WC na każdym piętrze, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym

- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu

- ogrzewanie podłogowe z cyfrowym termostatem w każdym pomieszczeniu

- rekuperacja z filtrami

- okna trójszybowe ze szkłem przeciwsłonecznym

 

Zaplecze socjalne:

- pomiędzy biurem, a halą znajduje się zaplecze socjalne dla pracowników hali (szatnia, łazienka z prysznicem, pom. socjalne z aneksem kuchennym)

 

Media:

- ogrzewanie części biurowej: pompa ciepła + instalacja fotowoltaiczna

- ogrzewanie hali: klimatyzacja kanałowa + instalacja fotowoltaiczna

- woda i kanalizacja z sieci miejskiej

- energia elektryczna

- światłowód

 

Ponadto:

- instalacja alarmowa ze zdalnym dostępem: czujniki ruchu i dymu

- monitoring ze zdalnym dostępem (20 kamer IP)

- zdalna kontrola dostępu – wejście na imienną kartę dostępu (bezkluczykowy dostęp do nieruchomości umożliwiający również ewidencję czasu pracy oraz udzielanie uprawnień dostępu do poszczególnych części nieruchomości dla określonych osób)

- brama wjazdowa z napędem

- plac manewrowy za budynkiem (z kostki brukowej)

- przed budynkiem parking z kostki brukowej

- biuro, zaplecze socjalne i hala wykończone "pod klucz"

Cena w ogłoszeniu dotyczy całości nieruchomości (biurowiec+hala+zaplecze socjalne+plac manewrowy+parking), jest ceną netto w ujęciu miesięcznym i nie zawiera opłaty za media (opłata za media na podstawie refaktury).

Najem bezpośrednio od właściciela nieruchomości, brak prowizji dla agencji.

Dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu: Konrad Mandziuk 530 870 574

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.