NOWY BLIŹNIAK 5 pokoi 2 łazienki garaż bez PCC

DOM TANI W UTRZYMANIU! NOWY I WYKOŃCZONY BLIŹNIAK GOTOWY DO WPROWADZENIA OD ZARAZ! BLISKO WSCHODNIEJ OBWODNICY WROCŁAWIA.

Do sprzedania funkcjonalny bliźniak wykończony pod klucz, z działką ok. 316 mkw, gotowy do wprowadzenia. Dom posiada rękojmię deweloperską. Dom jest nowy i wszystkie materiały oraz sprzęty i meble są nowe i na gwarancji. Sprzedaż jest bezpośrednia, nie ma kosztów transakcyjnych, prowizji ani podatku PCC.  Dom znajduje się w ładnej okolicy nowych domów jednorodzinnych, gdzie panuje cisza i spokój. w odległości 2 km od nowego centrum handlowego w Dobrzykowicach.

Układ domu:

Parter: powierzchnia 66 mkw, wiatrołap 4 mkw, salon z aneksem kuchennym i komunikacją ok. 40 mkw, łazienka 5 mkw, garaż 20 mkw. Z salonu jest wyjście na duży taras. Łazienka  jest wyposażona w kabinę prysznicową. Przy kuchni jest spiżarka 2 mkw.

Piętro to około 64 mkw po podłodze:
– hol 7 mkw, sypialnia 16 mkw z dodatkową garderobą, sypialnia 16 mkw, sypialnia 12 mkw, sypialnia 12 mkw, łazienka ok. 5 mkw.

Do domu przynależy działka ok. 316 mkw, podjazd zrobiono z kostki, jest ogrodzenie i furtka. Na podjeździe swobodnie mogą stanąć dwa samochody, oprócz tego jest garaż. W pobliżu jest szkoła, przystanek autobusowy i sklep spożywczy. Istniej możliwość dojazdu do Wrocławia i Jelcza-Laskowic koleją podmiejską oraz liniami autobusowymi.

Dach jest pokryty dachówką. Jest wykonany komin do zainstalowania kominka.
Ogrzewanie wysokiej klasy piecem kondensacyjnym z zasobnikiem na ciepłą wodę, piecem gazowym, woda miejska, prąd, światłowód gotowy do pracy. Na ścieki zbiornik bezodpływowy 10 m3. Dom zbudowany w podwyższonym standardzie, we wszystkich oknach rolety sterowane elektrycznie, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, światłowód w budynku.
Założona jest księga wieczysta, powierzchnia w księdze wieczystej ok. 127 mkw plus 6 niewliczone skosy w dwóch pokojach. Jest to dom w zabudowie bliźniaczej a nie lokal w domu dwulokalowym, ma odrębną działkę, dwie ściany między bliźniakami. Strych jest podwójnie ocieplony, posiada podłogę z płyty i nadaje się do zagospodarowania. Świadectwo charakterystyki energetycznej:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 49.75; EK - końcową (kWh/m2*rok): 58.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 65.57; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01.
Cena jest atrakcyjna w porównaniu z innymi ofertami, nie ma dodatkowych kosztów.
Zapraszam do obejrzenia i zakupu. Kontakt jest bezpośredni. Proszę o kontakt telefoniczny.