Nowy budynek z własnym parkingiem w centrum miasta

POLECAMY Na sprzedaż nieruchomość zabudowana nowym budynkiem użytkowym (usługowo-mieszkalnym), usytuowanym przy ul. Witosa w Chojnowie, powiat legnicki, woj. dolnośląskie.

Budynek z 2020 roku, III kondygnacyjny o pow. ogólnej ok. 605 m2, usytuowany na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o pow. 1003 m2, wykończony z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów, ocieplony styropianem, ogrzewanie centralne gazowe z zasobnikiem ciepłej wody, wyposażony w m.in. instalację rekuperacji oraz monitoring.

Na parterze zaprojektowano 5 lokali użytkowych o łącznej pow. ok, 150 m2, każdy lokal z niezależnym wejściem oraz witryną, z możliwością łączenia poszczególnych pomieszczeń.

Na 1 - piętrze zaprojektowano siłownię o pow. ok. 165 m2, kondygnację charakteryzuje otwarta przestrzeń, wyposażenie w sanitariaty i szatnie dla Klientów oraz instalację rekuperacji, istnieje możliwość przejęcia pełnego wyposażenia,

Na 2 - piętrze znajdują się 3 mieszkania o pow. łącznej ok. 130 m2 - 2 szt - jednopokojowe oraz 3-pokojowy apartament z przestronnym i stylowym tarasem.

Dodatkowo w podpiwniczeniu usytuowany garaż dwustanowiskowy i pomieszczenia techniczne.

Największe atuty nieruchomości:

• lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja (odległość od ścisłego centrum ok. 250 m2)


• podział na nieduże powierzchnie idealne pod wynajem


• możliwość adaptacji otwartej przestrzenni na 1-piętrze na inne cele


• duża część powierzchni skomercjalizowana przynosząca pasywny dochód


• nowy budynek o bardzo dobrych właściwościach cieplnych oraz wysokim standardzie wykończenia


• każdy z lokali z własnym pod-licznikiem energii elektrycznej i wody


• pełne zagospodarowanie terenu


• własny parking na około 10 samochodów plus garaż 2-stanowiskowy


• teren ogrodzony i monitorowany

Zapraszamy do prezentacji.

Kopyra Nieruchomości

Biuro wyceny i obrotu nieruchomości

Chojnów ul. Boh. Pow. Warszawskiego 7b/1

tel.

Dzięki Naszemu doświadczeniu , wieloletniej współpracy z notariuszami, radcami prawnymi, biurami projektowymi, rzeczoznawcami majątkowymi, zapewniamy fachowość, bezpieczeństwo oraz indywidualne podejście do każdej sprawy.

Oferujemy bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości i nie tylko - dowolność wyboru najkorzystniejszych kredytów z ofert ponad 20 banków !!!

Zapraszamy również na oficjalną stronę biura Kopyra Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Kopyra (licencja nr: 21835)