Nowy dom 110 m2 + ogród 183 m2 + pompa ciepła
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
keramzyt
Okna:
plastikowe
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
brak
Certyfikat energetyczny:
A+
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe
Powierzchnia działki:
256 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy utwardzony
Media:
telewizja kablowa prąd internet kanalizacja woda
Opis
Marzysz o własnym domu z ogrodem? Chcesz uciec z blokowiska? Od zakorkowanych ulic lub smogu? Trafiłeś pod odpowiedni adres! Ten dom jest idealny dla Ciebie i Twojej rodziny. To połączenie przestrzeni i nowoczesności, które tworzą idealne warunki do codziennego relaksu i aktywnego życia.
Przestronna strefa wspólna na parterze
Już od wejścia przez przedpokój o powierzchni 5 m2 czujesz, że to miejsce zaprasza do komfortu. Na parterze, rozciągającym się na 59,3 m2, główną rolę odgrywa obszerny salon o powierzchni 27 m2. Duże, panoramiczne okno wychodzące na zachód nie tylko napełnia wnętrze ciepłym, złocistym światłem, ale także umożliwia podziwianie zachodzącego słońca.
Salon płynnie łączy się z tarasem o imponującej powierzchni 36 m2 – to idealne miejsce na poranne kawy, popołudniowy relaks czy wieczorne spotkania ze znajomymi.
W dalszej części parteru znajdziesz półotwartą, jasną kuchnię o powierzchni 14,5 m2, która doskonale współgra z salonem, tworząc przestrzeń idealną do wspólnego gotowania i spożywania posiłków. Można w niej także wydzielić jadalnię.
Niewielka łazienka (2,65 m2) została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy centymetr – wystarczy tu miejsce na kabinę prysznicową, zlew i toaletę
Ogród – Twój prywatny raj
Na zewnątrz, rozciągający się na 182 m2 ogród oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Choć powierzchnia ogrodu może wydawać się umiarkowana, to właśnie tutaj możesz stworzyć swój prywatny raj – niewielki trawnik, kącik do wypoczynku z hamakiem, miejsce na grilla, a nawet własną miniuprawę warzyw lub ziół.
Dodatkowo, w ogrodzie znajduje się 7-metrowe pomieszczenie gospodarcze, idealne na przechowywanie rowerów i sprzętów ogrodowych.
Technologiczne serce domu
Dom A44 to nie tylko przestrzeń, ale także nowoczesne rozwiązania, które dbają o Twoją wygodę i oszczędności. W pomieszczeniu technicznym zainstalowano pompę ciepła oraz rekuperator, co w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym zapewnia nieprzerwaną cyrkulację świeżego powietrza wolnego od zanieczyszczeń.
To rozwiązanie nie tylko podnosi komfort mieszkania, ale także umożliwia opcjonalne wyposażenie w panele fotowoltaiczne, dzięki czemu koszty utrzymania domu mogą być znacząco zredukowane.
Prywatna strefa na pierwszym piętrze
Na pierwszym piętrze, przeznaczonym wyłącznie dla domowników, przestrzeń o powierzchni 50,7 m2 została zaprojektowana z myślą o prywatności i wygodzie. W przestronnym przedpokoju (4,7 m2) rozpoczyna się strefa nocna, w której znajdują się trzy ustawne sypialnie o powierzchniach 8 m2, 12 m2 oraz 19 m2.
Największa z sypialni daje możliwość wydzielenia osobnej garderoby, a płaski dach domu pozwala na łatwe umeblowanie i aranżację wnętrz bez przeszkód wynikających ze skosów. Całość uzupełnia funkcjonalna łazienka (5,8 m2), w której zmieści się wanna oraz wszystkie niezbędne urządzenia, takie jak pralka, suszarka, zlew czy szafki do przechowywania.
Nowoczesność w sercu osiedla Port Drzewny
Dom A44 stanowi integralną część osiedla, w którym nowoczesna architektura spotyka się z przyjazną atmosferą wspólnego podwórza. Zieleń, wygodne ławki i stół do gry w szachy znajdujące się na podwórzu budynków A tworzą przestrzeń, która zachęca do integracji i budowania relacji z sąsiadami.
Przesiadka z mieszkania w bloku do domu A44 to nie tylko zmiana adresu – to inwestycja w jakość życia. Przestronny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, wyposażony w najnowsze technologie, zapewnia komfort, oszczędności i prywatność, których nie znajdziesz w zatłoczonych mieszkaniach.
Dodatkowo, osiedle Port Drzewny oferuje wyjątkową atmosferę wspólnoty, bliskość natury oraz nowoczesne rozwiązania urbanistyczne, co czyni tę inwestycję idealnym miejscem dla osób marzących o nowym początku.
Jeśli chcesz poczuć wolność, mieć swój własny ogród oraz przestrzeń do kreacji i relaksu, dom A44 może być Twoim idealnym wyborem. Chcesz dowiedzieć się więcej? Skontaktuj się z opiekunem klienta.
Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej:
- Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 44,49 kWh/m² na rok
- Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 26,89 kWh/m² na rok
- Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 67,21 kWh/m² na rok
- Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,0091 t CO₂/m² na rok
- Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) 0%
ID: 66522697
Nr w biurze: I.A1.H.44
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 9.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4601 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

Oficjalny partner Otodom
Joanna Bronka
Bronka Nieruchomości