NOWY dom 125m2 z garażem w Kuźnicy Kiedrzyńskiej

Sprzedam nowy dom (125m2) wolnostojący do wykończenia, znajdujący się na pograniczu Czarnego Lasu i Kuźnicy Kiedrzyńskiej, gmina Mykanów, oddalony zaledwie 7 km od Częstochowy

Ogłoszenie prywatne!

Stan prawny: uregulowany, 1 właściciel

Dom jednorodzinny piętrowy (dwupoziomowy) z garażem jednostanowiskowym i kotłownią - zbudowany z pustaka porotherm.

Powierzchnia użytkowa domu 125 m2 (w tym garaż z kotłownią 25 m2). Nad garażem znajduje się przestronny taras z widokiem na okolice. Dom położony na dużej prostokątnej działce o powierzchni 1070 m2.

W domu wykonane wylewki docelowe z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym (w całym domu łącznie z garażem) dostosowane np. pod ogrzewanie gazowe lub pompę ciepła.

- Ściany pokryte tynkiem gipsowym, wykończone gładzią gipsową.

- Dodatkowo komin w salonie, który stwarza możliwość dodatkowego, oszczędnego źródła ciepła w postaci kominka lub kozy.

- Rozprowadzona instalacja elektryczna i hydrauliczna.

Parter składa się z pokoju dziennego z kominkiem i otwartą kuchnią z jadalnią, łazienki, wiatrołapu. 

Piętro domu to 3 sypialnie, łazienka, wolna przestrzeń do stworzenia np. garderoby i przestronny taras nad garażem (podwyższona o 20 cm linia brzegowa tarasu - wykończona obróbką z blachy).

Okna balkonowe zabezpieczone balustradą.

 

Okna:

- białe PCV, trzyszybowe (energooszczędne) wychodzące na wszystkie strony świata

Drzwi:

- frontowe oraz garażowe w kolorze białym (prod. Wiśniowski).

Brama garażowa:

- biała (prod. Wiśniowski),

- automatyczna (komplet 2 pilotów).

Elewacja domu to ocieplenie styropianem 15 cm pokryte tynkiem silikonowym w kolorze jasno szarym (gołębim), który cechuje się wysoką odpornością na zabrudzenia, uszkodzenia a co najważniejsze jest paroprzepuszczalny, tym samym ściany „oddychają”.

Dach pokryty blachą trapezową (z dodatkową powłoką zabezpieczającą) w kolorze antracyt - wykończony podbitką, orynnowany.

Ocieplony wełną mineralną 25cm

Media:

- prąd - podłączony, rozprowadzona instalacja

- woda i kanalizacja w drodze (gotowy plan z pozwoleniami)- w budynku rozprowadzona instalacja

- gaz i światłowód w drodze.

Komunkacja i obiekty w okolicy

Zakupy zrobimy w Lewiatanie (900 m) i delikatesach Słoneczko (2km),

Przedszkole w Kuźnicy Kiedrzyńskiej oddalone o 1,3 km,

Szkoła w Czarnym Lesie przy ulicy Szkolnej w odległosci 2 km znajduje się Zespół Szkół, który posiada autobus szkolny rozwożący dzieci do szkoły i do domu,

Nieopodal kościół, sklep budowlany i ogrodniczy, gabinet stomatologiczny, punkt apteczny.
Do Częstochowy i z powrotem dostaniemy się komunikacją Ekspress-bus

Dom znajduje się blisko miasta, a mimo wszystko z daleka od zgiełku.
Działka jest optymalnej wielkości, płaska i nieporośnięta co sprawia, że własna jej aranżacja nie przysporzy problemów.

Kontakt: 503168054

Cena: 550 000 zł 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego