Nowy Dom, 126 m2, do zamieszkania, Podkarczówka

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu zlokalizowanego przy ul. Bernardyńskiej, w pięknej i malowniczej okolicy os. Podkarczówka.

0% prowizji od Kupującego !!!

INWESTYCJA

Osiedle BOTANIC PARK to kameralna inwestycja składająca się z 5 domów (z czego 3 domy w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej), zaprojektowana w nowoczesnej estetyce i ponadczasowym designie. Każdy z domów posiada własny garaż (w bryle budynku) oraz dodatkowo przypisane miejsce naziemne. Osiedle będzie odgrodzone, z dwoma wjazdami od ul. Bernardyńskiej. Dużym atutem oferowanej nieruchomości jest osobny wjazd na teren posesji.

SZCZEGÓŁY:

Powierzchnia całkowita: 126.6 m2
Powierzchnia użytkowa: 100.6 m2 + strych ok. 35 m2

FUNKCJONALNOŚĆ/ROZKŁAD

Nieruchomość składa się z:

STREFY DZIENNEJ (parter)

- przestronny i komfortowy salon z aneksem kuchennym (wyposażony w duże, przesuwne okno prowadzące do ogrodu, które zapewnia doskonałe doświetlenie i optycznie powiększa pomieszczenie)
- WC
- przedpokój z wejściem do garażu

STREFY WYPOCZYNKOWEJ (piętro)

- 3 sypialnie (dwie posiadają wyjścia na osobne tarasy)
- łazienki
- komunikacji

STRYCH (open space) - ~35 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU

- materiał budowlany: pustak H+H (24 cm ściany nośne, 12 cm działowe)
- pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna w kolorze antracytu
- ocieplenie: styropian grafit (gr. 20cm)
- ogrzewanie podłogowe + zamontowana pompa ciepła (na życzenie klienta możliwość zamontowania fotowoltaiki)
- duże przeszklenia
- brama garażowa sterowana pilotem.

STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA( do zamieszkania):

- PODŁOGI – panele winylowe w jodełkę marki VinCore
- ŁAZIENKI – gres hiszpański oraz Tubądzin, bateria OMNIRES, stelaże podtynkowe VALSIR, kabina prysznicowa SWISS
- SCHODY – gres hiszpański
- GŁADZIE/MALATURA – gładzie NIDA, farby caparol capasilan
- DRZWI
- SYSTEM ALARMOWY

Dom częściowo wyposażony. Wszystkie meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać na terenie domu lub zostać usunięte na życzenie klienta.

LOKALIZACJA

Inwestycja usytuowana jest w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych gwarantując nam ciszę i spokój , jednocześnie zapewniając dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu liczne sklepy (LIDL, Żabka), punkty usługowo-handlowe, placówki edukacyjne (szkoła, przedszkole) oraz tereny rekreacyjne (m.in. Rezerwat Karczówka czy Ogród Botaniczny).
To idealna propozycja dla tych, którzy pragną łączyć życie w mieście z bliskością natury.

Zapraszam do kontaktu.
Artur
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()