Nowy dom 126 m2, garaż, taras, ogródek 200m2

Sprzedam nowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 126,00 m2 (niewielka powierzchnia strychu do własnego zagospodarowania, dodatkowe 18 m2 ze skosami ) - cena 670 tyś. Segment zlokalizowany na os. Metalowców w Skarżysku-Kamiennej, do sprzedania prawy segment ekspozycja okien południe-wschód-północ. Dom położony jest w stosunkowo cichej i zadrzewionej okolicy, osiedle domów jednorodzinnych, dojazd asfaltową nowa ulica od ul. Metalowców. W najbliższej okolicy zabudowa jednorodzinna oraz m.in. szkoła, przedszkole Baby World, przychodnia Medicus, Kaufland, Rossmann, Media Expert. Kupując dom nabywacie Państwo pełne prawo własności nieruchomości,  dom oraz wydzielona działka.

Oferowany segment posiada duży garaż w bryle domu, prywatny ogródek o powierzchni około 200m2, taras o powierzchni 20 m2, podjazd który może stanowić miejsce na drugi samochód oraz ciąg komunikacji pieszej prowadzący do drzwi frontowych. Obecnie dom w trakcie prac instalacyjnych wewnątrz budynku, do wykonania wylewki oraz montaż dwufunkcyjnego pieca gazowego i grzejników.  Możliwe są niewielkie zmiany w obrębie wnętrza oraz instalacji. W projekcie ogrzewanie podłogowego w hollu oraz kuchni. Strefa dzienna stanowi otwartą przestrzeń salon, kuchnia i jadalnia - posiadamy dwa projekty aranżacyjne do wyboru Klienta.

Cena 690 tyś zł dotyczy stanu deweloperskiego wraz z instalacjami, elektryczna, wod-kan, c.o., ściany działowe, tynki cementowo-wapienne w całym domu, podwieszane sufity na piętrze domu wraz z wykonaną instalacją oświetleniową punktowe, podwieszone wnęki na oświetlenie taśmami ledowimi, główne oświetlenie, dotykowe przełączniki ścienne ( białe szkło), ściany w domu przygotowane pod malowanie, tynki zostały dwukrotnie dotarte i wyrównane, wszystkie połączenia wykończono taśma i szpachlą.

Dom wybudowany w technologii domu pasywnego, energooszczędny eko-dom z nowoczesnymi rozwiązaniami, ocieplony grafitowym styropianem, tynk Cersanit hydrofobowo silikatowy,  okna pięciokomorowe dwustronnie barwione, okna tarasowe w systemie odstawno-przesuwnym, drzwi wejściowe WIŚNIOWSKI z antabą i doświetleniem (współgra z aplikacją w smartfonie), brama garażowa WIŚNIOWSKI zdalnie sterowana - ciepły montaż , wszystkie media doprowadzone do budynku, pełna instalacja elektryczna z rozdzielnią (zgodnie z projektem), tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, inst. wod. kanalizacyjna z wyprowadzeniami, instalacja grzewcza zostanie wykonana po uzgodnieniu z nowym Właścicielem ( możliwość wykonania na całości powierzchni ogrzewania podłogowego - koszt dodatkowy po stronie nowego Właściciela) wylewki betonowe do wykonania po decyzji w sprawie rodzaju ogrzewania .

Stan wykończenia wewnątrz budynku to stan deweloperski obejmujący m.in. kompletną instalacja wodno-kanalizacyjną, instalacje elektryczną wraz z domową rozdzielnią oraz zamontowane gniazda i przełączniki, w pomieszczeniach brak grzejników i pieca gazowego ( koszty instalacyjne są w cenie domu natomiast materiały instalacyjne po stronie nowego Właściciela )na chwile obecną podłoga w hollu i kuchni posiadała ogrzewanie podłogowe w cenie domu. 

Zakres wszystkich prac będzie zrealizowany najwcześniej w terminie kolejnych 6 miesięcy.

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE :

Dom jest budynkiem niepodpiwniczonym, dwukondygnacyjnym, posadowiony jest na działce o powierzchni 320 m2, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 24m2. 
Dla większego komfortu przyszłych Właścicieli istniej możliwość montażu paneli fotowoltanicznych na dachu, przy wykorzystaniu rządowej dotacji - Program Mój Prąd przewiduje dotacje dla Właścicieli domów jednorodzinnych w wysokości 58 000,00 zł umożliwia ona montaż paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła. Dom który Państwu oferujemy został zrealizowany przy użyciu najwyższej jakości materiałów m.in.:
- ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych LEIER
- strop gęstożebrowy TERIVA
- kominy wentylacyjne systemowe firmy LEIER 
- schody żelbetowe zabiegowe 
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35º, więźba drewniana, wysokiej jakości blacha na rąbek z 35-letnią Gwarancją niemieckiego producenta
- trzyszybowe okna PCV 5-komorowe na profilu aluminiowym firmy VEKA w kolorze bazaltowo szarym ciepły montaż okna, drzwi wejściowe, brama br/>- brama garażowa zdalnie sterowana WIŚNIOWSKI kolor bazaltowy
- ocieplony styropianem o grubości 15 cm
- elewacja tynki mineralne, punktowe oświetlenie zewnętrzne podkreśla nowoczesny charakter budynku
- teren wokół budynku będzie starannie uporządkowany, działka w całości ogrodzona, brama dwuskrzydłowa firmy POLBRAM w kolorze grafitowym ,
- strefa dojść i dojazdów do budynku zostanie wykończona kostką granitową lub inną przez Kupującego
- do budynku doprowadzone są wszystkie niezbędne media prąd, woda, kanalizacja sanitarna, światłowód

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: segment
Typ własności: pełna własność
Stan domu: do wykończenia
Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm
Technologia wykonania: murowana
Typ podłogi: beton
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dwuspadowy
Garaż: w bryle
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2024
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Typ balkonu: taras i ogródek
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: mieszane

Planowany termin ukończenia inwestycji w oferowanym stanie to drugi kwartał 2024r.

Posiadam również duży dom jednorodzinny na osiedlu Metalowców, przy ul. Topolowej 84 . Dom wolnostojący, podpiwniczony o łącznej powierzchni 189,80m2. Parter domu składa się z salonu, oddzielnej kuchni z jadalnią, małej sypialni lub gabinetu do pracy, garderoby, dużej łazienki i hollu. Piętro domu to trzy sypialnie, główna sypialnia z wyjściem na duży słoneczny taras od strony zachodniej (nowy do wykończenia, okno balkonowe zostanie obstawione w maju br) oraz druga mniejsza łazienka.

Ogród zadbany z wieloletnimi roślinami. W 2023 roku została przeprowadzona termodernizacja budynku, dom na podstawie projektu został przebudowany i częściowo rozbudowany z aktualnymi trendami przy wykorzystaniu najnowszych technologii. Nowy dach, nowy taras, nowa elewacja, nowe ogrodzenie i podjazd - prace remontowe zakończono w październiku 2023 - aktualnie dom do zamieszkania) Cena domu 790000,00 zł możliwa negocjacja przy zakupie za gotówkę /p>

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. 

Właściciele posiadają wymagane przy sprzedaży Świadectwa charakterystyki energetycznej.

Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do ustaleń między Stronami w kwestii ceny sprzedaży (zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego). Ogłoszenie  nie jest ofertą handlową określoną w art. 66 i następnych KC.

KONTAKT BEZPOŚREDNI: 600 216 009 lub 600 202 329