Nowy dom 15 minut od Bielska-Białej

Dom wolnostojący w malowniczej miejscowości Wilkowice przy ulicy Wiśniowej to propozycja dla osób poszukujących spokoju i bliskości przyrody, jednocześnie ceniących wygodę życia w komfortowym otoczeniu oraz szybkim dojazdem do większych miast. 

Opis nieruchomości:

PARTER 

• Kuchnia 10,89 m2
• Pokój dzienny 38,74 m2
• Łazienka 6,75 m2
• Sypialnia 14,13 m2
• Wiatrołap 5,57 m2
• Korytarz 8,01 m2
• Pom. techniczne (pralnia) 6,69 m2
• Komunikacja 3,56 m2
• Garaż 34,69 m2

Razem:129,03 m2

PIĘTRO   zestawienie pow.użytkowej/ pow.podłogi:

• Klatka schodowa 2,86 m2/ 4,45 m2 
• Komunikacja 9,82 m2 / 13,35 m2
• Pokój nr 1 10.10 m2 / 13,70 m2
• Łazienka 9,18 m2 / 11,48 m2
• Pokój nr2 9,68 m2/ 13,19 m2 
• Pokój nr 3 10,10 m2/ 13,70 m2 

Razem: 51,74 m2/ 69,87 m2

PODDASZE 

• 40 m2

PIWNICA

• 12 m2

TARAS 

• nad garażem ze szklaną balustradą (42 m2)
• taras (parter) wyłożony kostką z wyjściem z pokoju dziennego  (36 m2) 
• taras (parter) wyłożony kostką z wyjściem z pokoju gościnnego i łazienki (27 m2) 

Cechy Domu:

• Powierzchnia mieszkalna: [190 m2]
• Liczba pokoi: [4 sypialnie]
• Łazienki: [2]
• Kuchnia otwarta w pełni wyposażona
• Ogrzewanie: [ gazowe]
• Duży ogród z miejscem do relaksu i spotkań rodzinnych
• Garaż na [2] samochody

Wyposażenie:

Dom został wykończony w listopadzie 2023 roku w wysokim standardzie, z dbałością o detale. 

• Nowoczesną kuchnią (płyta indukcyjna, piekarnik,lodówka z wodą filtrowaną oraz kostkarką)
• Pokrycie dachu-nowa więźba drewniana pokryta blachą 
• Brama wjazdowa automatyczna
• Klimatyzacja (system split AC/Ogrzewanie) 
• Ogrzewanie podłogowe
• Okna plastikowe (nowoczesne okucia) z zewnętrznymi roletami(automatyczne) 
• Okablowanie do internetu, kablówki, alarmu oraz kamer
• Piwnica (wyłożona płytkami, idealna do przechowywania wina)

Dodatkowe atuty:

• Duży ogród z możliwością do własnej aranżacji (wyrównany teren z wykonanym drenażem podłoża oraz posianą trawą)
• Spokojna okolica sprzyjająca relaksowi i odpoczynkowi. 
• Bliskość terenów zielonych i szlaków spacerowych.

Lokalna infrastruktura:

Dom jest położony w centrum Wilkowic, z świetnym dojazdem do Bielska-Białej, Szczyrku, Żywca oraz trasy szybkiego ruchu S1. Bliska lokalizacja do przystanku autobusowego, lokalnych sklepów, szkoły oraz przedszkola. Ulica Wiśniowa przy której znajduje się nieruchomość jest mało ruchliwa(swobodny dojazd od ulicy Wyzwolenia i Żywieckiej) bardzo przyjemni sąsiedzi.

Potencjał inwestycyjny  

Dzięki fantastycznej lokalizacji dom może być doskonałym miejscem na wynajem krótkoterminowy dla turystów. 

Magurka Wilkowicka 9 km (czwarty co do wielkości szczyt Beskidu Małego)

Bielsko-Biała 14 km 

Żywiec 11 km  (Jezioro Żywieckie z możliwością żeglowania)

Jezioro Międzybrodzkie 22 km

Góra Żar 32 km

Szczyrk 12 km (stoki narciarskie)

Wisła 34 km (stoki narciarskie) 

Wilkowice Bystra Stacja Kolejowa PKP (3 minuty autem)- bezpośrednie połączenie do Katowic 

Mamy nadzieję, że nasza oferta spełnia Twoje oczekiwania, a dom w Wilkowicach stanie się Twoim wymarzonym miejscem do życia.

*Cena do negocjacji. 

**Oferta bezpośrednio od właściciela.